6 knjiga za planiranje nekretnina

Sviđalo nam se to ili ne, smrt je jedno od rijetkih jamstava u životu. Ipak previše ljudi nije odvojilo vrijeme da napišu tko bi želio naslijediti imovinu nakon što prođu.

Iako izrada dobro napravljenog plana imanja zahtijeva mnogo posla, isplati se. Omogućuje vam posljednju riječ o onome što biste željeli učiniti s bogatstvom koje ste naporno radili da biste nagomilali.

Ovih šest knjiga daju vam ideju kako točno napredovati s planiranjem vašeg imanja i učiniti postupak manje zastrašujućim.

Ključni odvodi

• Naslijeđeno putovanje i strast za davanjem oba pokrića daju vašu imovinu dobrotvornim organizacijama.
• Beyond the Grave je sveobuhvatan priručnik koji objašnjava osnove planiranja imanja, dok Family Trusts objašnjava kako trustovi rade i na koji način imaju koristi od plana posjeda.
• 8 načina da se izbjegne provizija dijeli strategijama za provedbu, a Get It Together pomaže čitateljima da postave sustav za organiziranje svih dokumenata vezanih za plan nekretnina.

1. Putovanje u nasljeđe: radikalni prikaz biblijskog bogatstva i velikodušnosti

U posljednjih nekoliko desetljeća, ime Dave Ramsey postalo je sinonim za čin izvlačenja iz dugova. Nakon što je u kasnim 20-ima podnio zahtjev za osobni bankrot, Ramsey je izgradio višemilionsko carstvo za financijsko treniranje koje je usredotočeno na pomoć obiteljima srednje klase da žive potpuno bez dugova.

Za razliku od Ramseyjevih drugih knjiga, Legacy Journey svakodnevno stavlja mali naglasak na upravljanje novcem. Umjesto toga, fokusira se na to kako uložiti, potrošiti i pokloniti dio svog bogatstva nakon što ste ga nakupili. Evanđeoski kršćanin, Ramsey koristi knjigu da govori o bogatstvu iz biblijske perspektive.

Putovanje nasljeđem čitateljima također pruža iznutra pogled na to kako je Ramsey izgradio svoj vlastiti plan imanja. Dijeli neke od načina na koji je strukturirao povjerenje svojoj djeci kada su bili maloljetnici, kao i kako on i njegova supruga biraju dobrotvorne organizacije koje im daju.

2. Strast za davanjem: Alati i nadahnuće za stvaranje dobrotvorne zaklade

Kao način da nastave svoje nasljeđe, mnogi ljudi žele ostaviti dio svog bogatstva raznim neprofitnim organizacijama i drugim posebnim slučajevima kada umru. Strast za davanjem služi kao vodič svima koji žele dobiti dobrotvorne svrhe, a daju važnu sastavnicu u svom imanju.

Osim volje, pravilno planiranje imanja podrazumijeva i kupnju dovoljnog životnog osiguranja, imenovanje prijenosa korisnika smrti na mirovine i druge investicijske račune, postavljanje povjerenja za nasljednike, pa čak i dodjelu sredstava za različite dobrotvorne organizacije.

Uz dijeljenje studija slučaja o tome kako bogati filantropi žele donirati svoj novac, autori Peter Klein i Angelica Berrie uključuju i detaljni vodič za pokretanje i upravljanje privatnom obiteljskom zakladom, kao i kako pravilno uložiti imovinu zaklade tako da s vremenom rastu.

3. Iza groba, revidirano i ažurirano izdanje: Pravi put i pogrešan način prepuštanja novca svojoj djeci (i drugima)

Napisao Jeffrey Condon, odvjetnik s više desetljeća iskustva u praksi imovinskog prava, Beyond the Grave je sveobuhvatan priručnik o osnovama planiranja imanja. Knjiga objašnjava što uobičajeni pojmovi znače i uključuje strategije za smanjenje poreznih obveza za nasljednike ostavine. Također dijeli savjete kako vlasnici imanja mogu izbjeći ostaviti nasljedstvo koje bi podijelilo njihove obitelji.

4. Obiteljski fondovi: Vodič za korisnike, skrbnike, zaštitnike povjerenja i stvaratelje povjerenja

Zaklade su instrumenti koji se obično koriste u planiranju imanja. Oni pomažu u smanjenju poreza na imovinu i sprječavaju vjerovnike u oduzimanju određene imovine. Obiteljski zakladi pružaju svim stranama uključenim u povjerenje, davateljima, skrbnicima i korisnicima osnovne informacije o tome što je povjerenje i kako funkcionira. Ova knjiga Hartley Goldstone, James Hughes Jr. i Keith Whitaker također daje prijedloge donatorima kako točno strukturirati povjerenje.

5. 8 načina da se izbjegne probat

Nakon što netko prođe, njihova cjelokupna imovina kreće u pravni postupak radi potvrđivanja njegove volje, imenuje izvršitelja za raspodjelu imovine ostavštine svojim nasljednicima i isplatu konačnih dugova i poreza koji im duguje. To je poznato kao probno, i često su mu potrebni mjeseci, a ponekad i godine. Kao takve, mnoge obitelji imaju velike pravne troškove i nasljedstvo im je odgođeno kao rezultat ostavine.

Kao što samo ime govori, 8 načina da se izbjegne probat dijeli osam različitih strategija koje vlasnici nekretnina mogu upotrijebiti za prebacivanje imovine svojim korisnicima nakon njihove smrti, smanjujući ono što se pretpostavlja. Napisala Mary Randolph, najnovije izdanje također obuhvaća izmjene pravila o porezu na imovinu i porezima na darove u skladu sa Zakonom o porezima i porezima na posao iz 2017. godine.

6. Objedinite: organizirajte svoje zapise kako vašoj obitelji to neće biti potrebno

Get It Together pruža čitateljima praktične savjete za organiziranje i osiguranje svih njihovih važnih dokumenata. To je sjajan resurs za nekoga tko je zabrinut da bi, ukoliko umru, njihova obitelj mogla imati problema s pronalaženjem dokumenata. Oni mogu uključivati ​​zaporke, bankovne izvode, police osiguranja i informacije o mirovinskim računima. Autorice Melanie Cullen i Shae Irving pomažu čitateljima da postave sustav s praktičnim postupnim postupkom.

Donja linija

Iako će vam možda teško pasti na razmišljanje o vašoj eventualnoj smrti, vrlo je važno uložiti vrijeme, energiju i novac u izgradnju sveobuhvatnog plana posjeda. Svaka odrasla osoba, ne samo bogataš, trebala bi protumačiti od koga bi željela naslijediti svoju imovinu.

Bez posljednje volje i testamenta, riskirate da će sudac odrediti kako raspodjeliti imovinu među obitelji i prijateljima, nakon što ste prošli. To je problem jer odluka suda ne mora nužno odražavati vaše želje za vašom imanjem da ste pripremili oporuku.

Pravilno planiranje imanja može također pomoći u znatnom smanjenju ukupne porezne obveze vašeg posjeda, što rezultira većim nasljeđivanjem vaših nasljednika. Iako pisanje oporuke i uspostavljanje povjerenja mogu zahtijevati pomoć profesionalaca, ovih šest knjiga može biti sjajan početak za sve koji žele stvoriti plan nekretnina.