Izdvojeno
Cjenik se odnosi na pojedinca ili skupinu koji zbog povećanja tržišne vrijednosti nije u mogućnosti uložiti na određeno tržište ili kupiti određeni proizvod ili uslugu. Kad trošak nečega postane poprilično visok za osobu, kaže se da je ta osoba koštala izvan tržišta.
Kad nekoga cijene na nekom tržištu, njihov izbor je da jednostavno ostane izvan tržišta, da pričeka da tržište postane pristupačnije, da poboljša svoju financijsku situaciju do točke gdje si može priuštiti kupnju ili, ako je moguće, uzeti u obzir drugo tržište. Na primjer, netko tko je cijenjen izvan tržišta nekretnina u njihovoj četvrti mogao je pogledati drugi dio grada ili čak sasvim drugi grad ili državu.
Ključni odvodi
- Cijeniti nešto što znači ne može si to priuštiti jer postaje skuplje.
- Cjenjivanje se najčešće povezuje s tržištima nekretnina, ali to se odnosi na svako dobro ili uslugu koja postaje sve skuplja.
- Ljudi koji cijene cijene na lokalnim tržištima nekretnina često završe kao stalni iznajmljivači ili odlaze negdje drugdje kupiti kuću.
Razumijevanje cijene
To što cijenite izvan tržišta znači da vam je postalo preskupo. Iako je pojam najuže povezan s nekretninama, to se može dogoditi s gotovo svim dobrima. Kako se cijena određenog povoljnog rasta povećava, ako dohodak ne raste zajedno, tada će se dio ljudi prodati za tu robu. Možda će biti prisiljeni prebaciti se na neki proizvod po nižoj cijeni koja možda nema sve značajke predmeta koji su koristili za kupnju.
Na primjer, kako su nove značajke pametne telefone potaknule na 1.000 dolara, mnogi potrošači cijene se zbog posjedovanja najnovijih modela. To je posebno istinito kada proizvođači pametnih telefona žele ući na tržišta na kojima je 1.000 USD značajna svota. Kako bi izbjegli cijene međunarodnih kupaca, proizvođači pametnih telefona pokušali su ponuditi smanjene verzije ili partnerstvo s prijevoznicima kako bi osigurali značajne popuste unaprijed s dugoročnim ugovorima.
Cijene van tržišta nekretnina
Kao što je već spomenuto, cijene po cijenama obično se koriste za upućivanje na tržište nekretnina. Na primjer, za ljude u gradovima s izuzetno visokim prosječnim cijenama kuća, kao što je Newport Beach, Kalifornija, moglo bi se reći da su cijene izvan tržišta ako si ne bi mogli priuštiti ni dom za ulaz. Na tržištima na kojima je cijena ljudi skupa, ti ljudi mogu postati stalni iznajmljivači ili jednostavno krenuti dalje. Cijena koju procjenjujemo na nekretninama može biti posljedica samo jednog čimbenika, poput smanjenog rasta plaća.
No, češće je to kombinacija čimbenika poput sporog rasta plaća i priliva dolara za ulaganje u nekretnine odnekud drugdje što dovodi do gentrifikacije prethodno pristupačnog područja.
Procjenjivanje cijena nekretnina postaje ozbiljno demografsko pitanje za područja jer se često mlade obitelji prvo isplate zbog općeg nedostatka raspoloživog dohotka u usporedbi s drugim demografskim podacima. Opcije dostupne nekome kome je cijena na tržištu nekretnina uključivat će kupovinu u drugom području, čekanje da se ponuda stambenog prostora poveća dovoljno za snižavanje cijena stanova ili dobivanje bolje plaćenog posla koji će im omogućiti da si priušte nekretninu,
Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.