Dom
Dom je mjesto stalnog boravka u kojem osoba živi ili se namjerava vratiti živjeti. Dom je također fizičko prebivalište ili prebivalište u kojem osoba prebiva.
01:333 najvažnija čimbenika u kupnji kuće
POVRATAK DOLJE Doma
Dom ima posebne pravne konotacije, jer se koristi za utvrđivanje mnogih stvari od porezne obveze do statusa osobe u zemlji u kojoj boravi. Također se može odrediti u kojim se državama slijede zakoni o zakonima, prava države kada je u pitanju naplata poreza i u određivanju državljanstva kada osoba ima prebivalište u drugoj zemlji nego u kojoj je rođena.
Ako osoba posjeduje više stambenih objekata, primjerice, kuću za odmor ili investicijsku nekretninu, tada im je primarno prebivalište mjesto koje će se smatrati zakonitim domom. Budući da je dom legalno prebivalište, to će utjecati na način plaćanja poreza na tu nekretninu, za razliku od njihove odgovornosti za poreze na njihove druge nekretnine. Postoje određeni otpisi i odbitci koji se mogu koristiti samo u prebivalištu neke osobe.
Vrsta osiguranja vlasnika kuće, osiguranje od opasnosti koje osoba obavlja u svom domu također će se razlikovati ovisno o vrsti popunjenosti. Budući da je dom vlasnik vlasništva, bit će korištena dodatna pokrića. Ovo je suprotno nekretnini koja je zauzeta od strane vlasnika i koja može sadržavati samo pravila koja pokrivaju zgradu, a ne sadržaj. To bi bio slučaj s imovinom koju u objektu zakupljuje netko drugi osim vlasnika. Iznajmljivač može odlučiti nositi svoje osiguranje radi zaštite svojih stvari.
Iako se dom može isprazniti ako osoba putuje duže vrijeme ili je hospitalizirana, lokacija se još uvijek legalno smatra svojim domom ako se namjerava vratiti i nije negdje drugdje zatražila svoje legalno mjesto stalnog ili glavno prebivalište.
Primjer doma
Na primjer, zamislite da Mary Smith posjeduje tri nekretnine. Prva je kuća na plaži u New Jerseyju. Ona koristi ljetni mjesec sa svojom djecom tijekom ljetnih mjeseci. U zimskom vremenu imanje ostaje prazno. Ovo je njena kuća za odmor. Njeno drugo imanje je kondominij u New Yorku. Iznajmljuje stambeni objekt Kate Jones, koja joj plaća 1500 dolara mjesečno najamnine. Ovo je njezino ulaganje. Njeno treće i posljednje imanje je u Pensilvaniji. Tamo živi sa suprugom i troje djece. Njezina djeca idu u školu u Pennsylvaniji i ona plaća porez na državni i lokalni dohodak na temelju Pennsylvania stope. Ovo je njezin dom ili primarno prebivalište.
Sada razmislite da je Marijino najstarije dijete spremno završiti srednju školu i prijavljuje se na fakultete. New York država nudi besplatnu školarinu za koledže stanovnicima ili ljudima koji žive u državi New York. Iako Mary posjeduje stambeni objekt u New Yorku, ni ona ni djeca ne zovu državu domom. Oni neće moći iskoristiti program besplatnog školovanja u New Yorku u New Yorku. Međutim, Kate Jones ispunjava uvjete za besplatno školovanje u državi jer, iako ne posjeduje imovinu u kojoj živi, zove njujorški dom.