glavni
Što znači Prime?Prime je klasifikacija zajmoprimaca, kamatnih stopa ili udjela na tržištu zajmova koja se smatra kvalitetnom. Ta se klasifikacija odnosi na kredite dane najkvalitetnijim glavnim zajmoprimcima kojima se nude najpovoljnije ili relativno niske kamatne stope.
Razumijevanje premijera
Primarni zajmovi smatraju se jednom od skupina zajma s najnižim rizikom koju vjerovnik drži u svojoj bilanci. Ti se zajmovi obično najlakše prodaju na sekundarnom tržištu.
Prime posuditelji
Glavna varijabla u određivanju glavnih zajmoprimaca je njihov kreditni rezultat. Zajmodavci obično dobivaju podatke o bodovanju na temelju FICO metodologija bodovanja. FICO bodovi mogu biti u rasponu od 300 do 850, dok zajmoprimci iznad 620 općenito smatraju da ispunjavaju uvjete za najpovoljnije kredite.
Kada razmatraju potencijalni zajam, zajmodavci imaju uspostavljen sofisticirani sustav za podnošenje zahtjeva za kredit i osiguravanje kredita. Kreditni rezultat zajmoprimca obično određuje uvjete za koje ispunjava uvjete. Ostale varijable se također razmatraju u postupku preuzimanja ugovora, uključujući dug dužnika do prihoda i ukupni kreditni profil. Zajmoprimci visokog kvaliteta kreditnog profila u nekim će slučajevima možda moći dobiti kredite po najpovoljnijoj stopi.
Glavni zajmoprimci mogu biti selektivniji u vrstama kredita koje uzimaju jer su klijenti vrlo traženi od zajmodavaca. Glavni zajmoprimci mogu očekivati da će primiti najnižu kamatnu stopu na zajmodavca. Nerijetko će im biti odobren veći iznos financiranja zbog visokog statusa kreditne kvalitete.
Glavni zajmovi
Zajmodavci kategoriziraju kredite izdane iz različitih kategorija za potrebe upravljanja rizikom. Primarni zajmovi nude najniže rizike zajmodavcima i obično ih izdaju tradicionalne financijske institucije koje u svojoj bilanci upravljaju raznim visoko kreditnim proizvodima.
Nakon financijske krize i kasnijeg zakona Dodd Frank, zajmodavci u financijskoj industriji zahtijevaju da povećaju kvalitetu zajmova koje izdaju. Dodd Frank implementirao je niz odredaba koje reguliraju standarde osiguranja kreditnog osiguranja posebno za banke. Zakonom su također uvedene hipotekarne hipoteke koje su hipoteke koje ispunjavaju određene uvjete prihvatljive za posebnu zaštitu. Kao rezultat poboljšanih standarda pozajmljivanja povećao se postotak hipotekarnih kredita visoke kvalitete što je također pomoglo u poboljšanju povjerenja u ekonomsku stabilnost gospodarstva.
Zbog aktivnog tržišta sekundarnih zajmova u kreditnoj industriji zajmodavci također imaju mogućnost prodaje kredita na otvorenom tržištu. Prime zajmovi često su neki od najprofitabilnijih zajmova na prodaju ili ambalaže na sekundarnom tržištu. Na hipotekarnom tržištu klasifikacija primarnih zajmova je također ključna karakteristika za strukturirane portfelje na sekundarnom tržištu koji se prodaju vladinim sponzoriranim subjektima, uključujući Freddie Mac i Fannie Mae.
Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.