Vrijednost doprinosa

Što je doprinosna vrijednost

Doprinosna vrijednost je vrijednost ili vrijednost koju pojedina komponenta ili dio pruža u odnosu na ukupnu vrijednost cjeline.

BREAKING DOWN Vrijednost doprinosa

Vrijednost doprinosa najčešće se koristi u kontekstu nekretnina, posebno u odnosu na vrijednosti imovine. U toj se situaciji odnosi na doprinos određenog obilježja ili komponente ukupnoj vrijednosti cjelokupnog dobra. O ovom se terminu često raspravlja u vezi s obnovom ili poboljšanjem koje se može učiniti u domu. To bi moglo uključivati ​​širok spektar nadogradnji ili dodataka, uključujući garažu, palubu, zakonski paket ili garažu. Također bi se moglo odnositi na proširenje veličine partije kupnjom susjednog posjeda ili poboljšanjem postojeće parcele uređenjem ili raščišćavanjem više upotrebljivog prostora.

Koncept doprinosne vrijednosti dolazi iz područja teorije vrijednosti. U širem smislu, osnovni se pojmovi odnose na školu razmišljanja koja ispituje kako ljudi cijene ili cijene stvari.

Vrijednost doprinosa može biti subjektivna

Različite značajke u nekretninama mogu imati uvelike različite vrijednosti doprinosa. Vrijednost doprinosa u dvorištu na palubi može biti znatno ispod vrijednosti sekundarnog apartmana s potpunom kuhinjom. Vrijednosti doprinosa mogu također ovisiti o preferencijama kupca i stanju ekonomije.

Na primjer, bazen u dvorištu može imati doprinos u iznosu od 10 000 američkih dolara za obitelj s djecom tinejdžera, ali može imati malu doprinosnu vrijednost za obitelj s mališanom. Isto tako, poboljšanja poput granitnih ploča u kuhinji i vrhunskih uređaja mogu značajno doprinijeti vrijednosti na novonastalim tržištima nekretnina, ali njihova doprinosna vrijednost može se umanjiti na sporosti stambenog tržišta.

U nekim slučajevima stranka ili subjekt možda će morati izračunati doprinosnu vrijednost određenog dijela imovine ili zemljišta ili pojedine strukture smještene unutar većeg posjeda. Na primjer, ako je pomoćna građevina oštećena ili uništena, vrijednost će možda trebati odrediti kako bi se utvrdili prihodi od osiguranja ili kako bi se utvrdila nova vrijednost preostalog postojećeg dobra. U nekim se situacijama to može raspravljati i u vezi s poreznim procjenama, posebno u nekim općinama u kojima se pojedine strukture mogu porezno gledati odvojeno ili drugačije od prebivališta ili drugih dijelova imovine. Na primjer, poljoprivredna gospodarstva i druge strukture povezane s poslovanjem poljoprivrednog gospodarstva ponekad spadaju u tu kategoriju.

Povezani uvjeti

Definicija procijenjene vrijednosti Procjenjena vrijednost je profesionalna procjena stanja i vrijednosti nekretnine u određenom trenutku. više Kako kapitalna poboljšanja mogu ublažiti porezni zalogaj Poboljšanje kapitala je trajna strukturalna promjena ili obnova koja povećava vrijednost nekretnine, povećava njezin korisni vijek ili prilagođava novoj uporabi. više Porez na Ad Valorem Ad valorem porez je porez koji proizlazi iz vrijednosti nekretnina ili osobne imovine. više Što znači "tržišni pristup"? Tržišni pristup je metoda određivanja procjene vrijednosti imovine na temelju prodajne cijene sličnih stavki. više Dakle, što za vas čini Udruženje vlasnika kuća (HOA)? Udruga vlasnika kuća (HOA) je organizacija koja donosi i provodi pravila za potporez, planiranu zajednicu ili izgradnju stambene zgrade; njeni članovi su stanovnici. više Što je investicijska nekretnina? Investicijska nekretnina kupuje se s namjerom da se vrati povrat bilo putem najamnine, buduće preprodaje ili oboje. više partnerskih veza