Glavni » brokeri » Hipoteka samo za kamate

Hipoteka samo za kamate

brokeri : Hipoteka samo za kamate

Hipoteka samo za kamate je vrsta hipoteke u kojoj je hipotekar dužan platiti samo kamate s glavnicom otplaćenom u paušalnom iznosu na određeni datum.

Rušenje hipoteke samo za kamate

Hipoteke samo za kamate mogu se strukturirati na različite načine. Plaćanje samo kamate odredba je koja može biti dostupna nekim dužnicima. Plaćanja samo za kamate mogu se obavljati za određeno vremensko razdoblje, mogu se dati kao opcija ili mogu trajati tijekom trajanja zajma.

Prednosti hipoteke samo za kamate

Hipoteka samo za kamate smanjuje potrebnu mjesečnu uplatu za hipotekarni dužnik isključujući glavni dio iz plaćanja. Prednost kupca ima prednost povećanog novčanog toka i veće podrške za upravljanje mjesečnim troškovima. Za kupce kuća koji prvi put kupuju hipoteka samo za kamate omogućuje im odlaganje velikih plaćanja u buduće godine kada očekuju da njihov prihod bude veći.

Ako se dužnik kvalificira za hipoteku namijenjenu samo kamati, može se strukturirati na više načina. Većina hipotekarnih hipoteka zahtijeva samo plaćanja kamate za određeno vremensko razdoblje, na primjer, pet godina. Nakon toga, zajam se pretvara u standardni raspored i plaćanja zajmoprimca će se povećati i uključuju i kamate i dio glavnice. Neke hipoteke samo za kamate mogu sadržavati posebne odredbe koje pod određenim okolnostima dopuštaju samo plaćanja kamata. Na primjer, zajmoprimac može platiti samo dio kamate na svoj zajam ako se kućama nanese šteta, a od njih se traži da izvrše visoku uplatu za održavanje. U nekim slučajevima zajmoprimac će možda morati plaćati samo kamate za čitav rok zajma, što zahtijeva da u skladu s tim upravljaju za jednokratnu paušalnu uplatu.

Otplata zajma

Iako hipoteka samo za kamate zahtijeva da dužnik izvrši samo plaćanja kamata, oni moraju u određenom trenutku platiti cjelokupnu glavnicu zajma. Na kraju trajanja hipoteke samo za kamatu, dužnik ima nekoliko opcija. Neki zajmoprimci mogu odlučiti refinancirati svoj zajam nakon što je istekao rok samo za kamate, što može osigurati nove uvjete i potencijalno niže plaćanje kamate s glavnicom. Ostali zajmoprimci mogu odlučiti prodati kuću kako bi otplatili zajam. Mnogi zajmoprimci odlučuju pojedinačno uštedjeti glavnicu na zajmu kako bi izvršili jednokratno paušalno plaćanje kad kredit dospijeva.

Iako hipotekarni zajmovi samo za kamate mogu biti prikladni iz nekoliko razloga, mogu također dodati zadani rizik. Zajmoprimci bi trebali oprezno procijeniti očekivani budući novčani tok kako bi osigurali da će moći isplatiti zajam kada je to potrebno.

Povezani uvjeti

Bullet otplate: Otplata cijelog preostalog glavnice Saldo bullet je paušalno plaćanje, obično vrlo veliko, za cijeli iznos zajma. Obično se plaća na dospijeću. više Hipoteka Hipoteka je instrument duga koji je dužnik dužan vratiti unaprijed unaprijed određenim plaćanjem. više Neradiciona hipoteka Nradradicionalna hipoteka širok je pojam koji opisuje hipoteke koje nemaju standardne uobičajene karakteristike. više Što je odgođena kamata na hipoteku? Odgođena kamata hipoteka je hipoteka koja omogućava odgodu nekih ili svih kamata potrebnih na kredit. više Bullet Metak je paušalna otplata zajma, često nazivana i balonskim plaćanjem. više Balonska hipoteka Balonska hipoteka je vrsta zajma koja zahtijeva da dužnik izvrši otplatu u paušalnom iznosu. Ove vrste hipoteka mogu biti besplatne ili zahtijevaju samo obročno plaćanje, a obično su kratkoročne. više partnerskih veza
Preporučeno
Ostavite Komentar