Hipoteka bez troškova

ŠTO JE hipoteka bez troškova

Hipoteka bez troškova izraz je za određenu vrstu hipotekarnog refinanciranja koji dužnicima rasterećuje troškove namire.

RASPOLOŽIVANJE hipoteke bez troškova

Hipoteka bez troškova predstavlja situaciju refinanciranja hipoteke u kojoj zajmodavac plaća zajmoprimčeve troškove podmirenja zajma, a zatim produžuje novu hipoteku. U hipoteci bez troška, ​​zajmodavac pokriva troškove podmirenja zajma u zamjenu za namirenje dužniku veću kamatnu stopu na njihov zajam. Unatoč kratkoročnim troškovima, kada hipotekarni zajmodavac prodaje hipoteku na sekundarnom hipotekarnom tržištu, zajmodavac može hipoteku prodati s višom kamatnom stopom po višoj cijeni od hipoteke s nižom kamatnom stopom. Hipotekarni posrednik, za razliku od hipotekarnog zajmodavca, ponekad nudi istu hipoteku bez troškova jer mogu primiti raunu zajmodavca za pokriće troškova ili kao plaćanje.

Važno je ne zamijeniti hipoteku bez troškova s ​​hipotekom bez gotovine. Zajmoprimci često miješaju dva \. U bezgotovinskoj hipoteci troškovi podmirenja zajma svode se u glavnicu zajma i stoga dužnik plaća troškove podmirenja s vremenom složenim kamatama. To se razlikuje od hipoteke bez troškova, gdje dužnik plaća troškove podmirenja zajma u obliku viših naknada za kamate na nižoj glavnici. Zajmoprimac treba obaviti temeljitu analizu kako bi utvrdio najprikladniju hipotekarnu opciju.

Vrsta hipoteke koja je najbolja za vas

Kupnja kuće i uzimanje hipotekarnog kredita predstavlja veliki financijski teret. Postoji nekoliko vrsta hipoteka koje, ovisno o vašoj financijskoj situaciji, mogu dugoročno olakšati kupovinu kuće i preuzimanje hipoteke. Na primjer, pojedinac može uzeti hipoteku za poboljšanje stope. Vrsta hipoteke s fiksnom stopom, hipoteka za poboljšanje stope sadrži klauzulu koja dužniku omogućava da jednokratno smanji vijek trajanja hipoteke na hipoteku tijekom cijelog životnog vijeka kredita. Hipoteka s fiksnom stopom, jedan od najčešćih oblika hipoteke na domu, ima fiksnu kamatnu stopu na cijeli rok zajma. Omogućavanje jednokratnog poboljšanja kamatnih stopa omogućava dužnicima da iskoriste povoljnije tržište zajmova u budućnosti, jer dužnik može iskoristiti ako kamate padnu niže od početne hipotekarne stope zajmoprimca. Zajmoprimac bi trebao biti oprezan, jer iako ovo može biti izvrsna prilika, hipoteka za poboljšanje stope može ponekad doći s naknadom i započeti s višom od tržišne kamatne stope.

Povezani uvjeti

Moguće je primijeniti kaznu za predujam ako prijevremeno otplatite hipoteku Klauzulana kazna prijevremenog plaćanja u hipotekarnom ugovoru kaže da će se kazniti ako se zajam plati ili otplati u određenom roku. više Hipoteka za poboljšanje kamatnih stopa Hipoteka na poboljšanje stope daje dužniku jednokratnu mogućnost da smanji kamatnu stopu na njihov stambeni kredit. više Nema refinanciranja novčanog iznosa Nema refinanciranja novčanog iznosa odnosi se na refinanciranje postojeće hipoteke za iznos jednak ili manji od postojećeg zaostalog salda plus dodatni troškovi namire zajma. više Negativni bodovi Negativni bodovi su rabati zajmodavci koji plaćaju brokerima ili dužnicima za hipoteke. više Hipoteka s fiksnom stopom Hipoteka s fiksnom stopom je hipotekarni kredit koji ima fiksnu kamatnu stopu tijekom cijelog trajanja kredita. Zajmovi s mjesečnom ratom s fiksnom stopom jedan su od najpopularnijih izbora za hipoteke. više Otkupnina Otkup, poznat i kao negativne bodove, je rabat koji zajmodavac plaća zajmoprimcu ili hipotekarnom posredniku, za stambeni kredit, u zamjenu za višu stopu. više partnerskih veza