Oporezive nekretnine
Oporeziva imovina je ukupna vrijednost imovine umrle osobe koja je predmet oporezivanja. Neto imovina koja je predmet oporezivanja jednaka je ukupnoj imovini osobe umanjenoj za obveze umanjene za propisani porezno priznati dio imovine koji je pokojnik ostavio za sobom.
POKRIVANJE DOSTO oporezive nekretnine
Oporeziva imovina uključuje investicijske udjele poput dionica i obveznica, kao i nekretnine i nekretnine poput automobila, zgrada i kolekcionarskih predmeta. Oporeziva imovina postaje relevantna kada nasljednik nasljedi imovinu te osobe i mora platiti porez na nekretnine na tu imovinu. Nasljednik duguje samo porez na nekretnine na oporezivu ostavinu, pa je važno da nasljednik zna koji dio ostavine kvalificira kao oporezivi.
Porez na nekretnine i, osim toga, oporeziva vrijednost nekretnine, obično se ne primjenjuje ako je korisnik ime nekretnine živi supružnik, jer supružnici imaju pravo na neograničen bračni odbitak. No, kada se imovina prenese na dijete, braću i braću ili drugog korisnika koji nije supružnik, oporezuju se imovina koja se oporezuje.
Pri određivanju oporezivog dijela ostavine, imajte na umu da se mogu odbiti sljedeći predmeti: pogrebni troškovi plaćeni iz ostavine, dugovi koje je pokojnik dugovao u vrijeme smrti i vrijednost imovine koja je proslijeđena suprugu pokojnika. Odbitni dugovi mogu uključivati dug kreditne kartice, kreditne linije, hipoteke i osobne zajmove. Administrativni troškovi za naseljavanje imanja također se smatraju odbitkom. Porezi nametnuti oporezivom dijelu ostavine plaćaju se iz samog posjeda.
Da biste odredili ukupnu oporezivu imovinu, izračunajte vrijednost ukupne imovine nekretnine i oduzmite odbitne troškove.
Kako se nositi s oporezivom imovinom potomaka
Planiranje imanja može pomoći obiteljima i korisnicima da izbjegnu komplicirane i iznenađujuće porezne situacije nakon smrti voljene osobe. Osim imenovanja nasljednika i odlučivanja tko bi trebao dobiti koja imovina, planiranje imanja pruža priliku za pojednostavljenje financijskih pitanja koja će nasljednik morati rješavati. Izvršitelj može pružiti značajne smjernice o konkretnim koracima koji mogu smanjiti cjelokupnu oporezivu imovinu. Ti bi koraci mogli uključivati uspostavljanje računa povjerenja za korisnike ili postavljanje godišnjih donacija za kvalificirane neprofitne organizacije.
Publikacija 559 Službe za unutarnje prihode sadrži dodatne pojedinosti o tome kako odrediti porez koji se duguje na nekretninu. Dokument pokriva brojna povezana pitanja, uključujući i koje dijelove ostavine korisnik može odbiti i kako zatražiti odbitke i kredite.
Nakon smrti, izvršitelj je odgovoran za osiguravanje plaćanja poreza na nekretnine.
Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.