Jesu li distribucije nekretnina oporezivane?

Praktično gledano, američka vlada više nema porez na nasljedstvo. Nasljedstva novca ili imovine ne oporezuju se kao prihod. A od 2019. godine porez na nekretnine naplaćuje se samo za iznose veće od 11, 2 milijuna dolara za samce ili dvostruko više za parove.

Ključni odvodi

• Nasljedstvo ne podliježe porezu na dohodak.
• Porez na nekretnine sada se odnosi samo na malobrojnu manjinu bogataša koji se procjenjuju na oko 2000 godišnje.
• Važna iznimka: Porezni povrati IRA-a i dalje se oporezuju ako su naslijeđeni.

Jedina iznimka su porezi na dohodak koji se naplaćuju sa povlačenja s mirovinskih računa koji su obično podložni porezima, poput tradicionalnih IRA računa.

Neke države nasljeđuju porez. Od 2019. te države uključuju Iowa, Kentucky, Maryland, Nebrasku, New Jersey i Pennsylvaniju. Nijedna od tih država porez ne primjenjuje na supružnika ili djecu pokojnika. Kad se nametnu, porezi se kreću od oko 5% do oko 15% nasljedstva.

Rijedak slučaj kada porezi dospijevaju

Ako izvršitelj nekretnine nije uplatio porez na dohodak prije raspodjele nasljedstva, IRS može nametnuti ograničeni porez na korisnike onih koji naslijede.

Porez na nekretnine trenutno se odnosi samo na nasljedstva iznad 11, 2 milijuna dolara po pojedincu.

Posjednici, poput pojedinaca, moraju podnijeti obrasce za porez na dohodak. Oni također mogu dugovati porez, često na otplatu kamata na račune.

Imanje može platiti dospjele poreze ili rasporediti oporezivi dohodak nasljednicima. U nekim slučajevima to zapravo štedi novac korisnika jer cijelo imanje može biti u višem poreznom razredu od pojedinca koji prima dio nasljedstva. Nasljeđivanje se bilježi u IRS-ovom rasporedu K-1 form.et

Zašto nema poreza na nekretnine?

Povijest poreza na nekretnine u SAD-u prepuna je kontroverzi. Njegovi su se protivnici često rugali kao „porez na smrt“.

U manje opterećenim porezima, porez na nekretnine smatran je posebno nepoštenim prema Amerikancima čija je obiteljska imovina vezana za imovinu, a ne za gotovinu u banci. Oni bi bili prisiljeni prodati nekretninu da bi platili porez na nekretnine. To se smatralo posebno groznim za obiteljske poljoprivrednike čije je bogatstvo bilo povezano s poljoprivrednim zemljištima, opremom i stokom.

Ograničavanje poreza

Izuzeće od poreza na imovinu za nasljedstva do 5 milijuna dolara uvedeno je 2010. To izuzeće je ponovno potvrđeno i ograničenja su podignuta u sljedećim zakonima koje je donio Kongres.

Postojeći zakon oslobađa od poreza na imovinu prvih 11, 2 milijuna dolara koje je pojedinac naslijedio, a dvostruko je taj iznos ako nasljedstvo prijeđe na bračni par.

Dobijanje poreza

Procjenjuje se da oko 2000 Amerikanaca godišnje podliježe porezu na nasljedstvo prema tom zakonu i oni obično zapošljavaju računovođe koji su vješti u pronalaženju načina za izbjegavanje ili minimiziranje poreza na nekretnine.

Jedna od popularnijih metoda izbjegavanja bilo kakvog poreza na nekretnine jest davanje dijelova imanja unaprijed članovima obitelji. Drugi je stvaranje neopozivog povjerenja životnog osiguranja.