pokretna imovina

Što je Chattel?

Chattel je pokretno osobno vlasništvo. Vlasništvo Chattel može biti animirani ili neživi i može se posuditi protiv korištenja hipoteke. Vlasništvo Chattela i ostala osobna imovina prate se odvojeno od zemljišta ili poboljšanja izvršenih na zemljištu jer se to može brže amortizirati.

Uz to, pravni sustavi razmatraju prava na chattel drugačije od prava koja se daju na nekretninama, s tim da prava na nekretninama obično imaju duže zastare i teže ih je poništiti.

Ključni odvodi

• Chattel je oblik pokretne osobne imovine, poput proizvedenog doma ili čak nakita.
• Pojedinci koji žele kupiti mobilni ili kućni čamac (oboje se smatraju chatelom) mogu koristiti hipotekarne kredite za kupnju nekretnina.
• Tvrtke koriste hipotekarne hipoteke za kupnju imovine, a autoriziraju opremu, vozila i drugu imovinu kao zalog.
• Ako tvrtka propusti u zajmu, zajmodavac se nadoknađuje prodajom chatela.

Razumijevanje Chattela

U financijskom svijetu chattel se odnosi na pokretnu osobnu imovinu poput nakita ili namještaja. Chattelova vrijednost brzo opada zbog amortizacije, što se često može vidjeti pri kupnji automobila, a obično se ne povećava poboljšanjima.

Realno vlasništvo je različito jer se povećava kroz poboljšanja i obnove. Iz tog razloga, imovina chatella tretira se drugačije od nekretnine za oporezivanje i druge financijske procjene.

Hipoteka na chattel nudi neovisnu imovinu osim kuće kao jamstvo za zajam. Zajmodavac osigurava hipoteku na chattelu, a zakonsko vlasništvo nad chattelom prenosi se na zajmodavca. Hipoteka se uklanja kada je zajam vraćen.

U transakcijama s nekretninama, prodavač može odnijeti sve kućice od kuće, ali uređaji moraju ostati na mjestu kupca.

Primjer Chattela

Mobilne kućice financiraju se hipotekarnim hipotekama koje su postavljene na zakupljenom zemljištu. Za razliku od tradicionalnih hipoteka, hipotekarna hipoteka odnosi se samo na "osobnu pokretnu imovinu".

Uz to, stvarna mobilna kućica djeluje kao oblik osiguranja, a zajam može ostati na mjestu, čak i ako se mobilna kućica preseli na neko drugo zemljište.

Hipotekarne hipoteke su osigurani zajmovi i često imaju veće kamatne stope od tradicionalnih hipoteka.

Posebna razmatranja

Papir na papiru je dokument koji sadrži podatke o financijskoj obvezi zajmoprimca i vrijednosnom papiru koji posjeduje povjerilac. Chattel dolazi od francuske riječi "chatel", koja dolazi od latinske riječi "capitale".

Poduzeća često koriste hipoteke za kupnju nove opreme. Teški strojevi imaju dug vijek trajanja, a kupnju može prodavatelj financirati tijekom određenog vremena, ali prodavatelj želi zadržati sigurnosni interes za strojeve u slučaju neplaćanja.

Hipoteka na chattel omogućuje kupcu korištenje opreme, istovremeno zadržavajući siguran položaj za prodavatelja. Prodavatelj može povratiti opremu i prodati je kako bi nadoknadio gubitke iz zajma, u slučaju da kupac propusti.

Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.

Povezani uvjeti

Hipotekarne hipoteke: Vlasnički interes, a ne založno pravo Hipotekarna hipoteka je kreditni aranžman u kojem se predmet pokretne osobne imovine koristi kao osiguranje za zajam bez obzira na to gdje se nalazi. više Osobna imovina Osobna imovina je klasa imovine koja može uključivati ​​bilo koju vrstu imovine osim nekretnine. više Kako djeluju uvjetni kupoprodajni ugovori Uvjetni kupoprodajni ugovor kupcu daje imovinu, ali ne i pravno vlasništvo dok se prodajna cijena ne isplati u cijelosti. više Kako profitirati od nekretnina Nekretnine su stvarne - tj. opipljive - imovina koja se sastoji od zemlje kao i svega na njemu, uključujući zgrade, životinje i prirodne resurse. više Chattel hipotekarno osiguranje bez hipoteke Hipotekarno nenaplatno osiguranje pokriva gubitke ako osiguranik nije u mogućnosti osigurati posjedovanje imovine koja se koristi kao kolateral u hipoteci. više Ugovor o zemljištu Ugovor o zemljištu ugovor je kupca i prodavatelja o određenom zemljišnom traktu. Programeri oglašavaju i prodaju zemljišta slična postupku prodaje nekretnine. više partnerskih veza