Obrazac 8396
Hipotekarna kamata ako je podnešena na Obrascu 8396, koji je obrazac usluge unutarnjih prihoda (IRS) za vlasnike domova da zatraže odbitak od hipotekarne kamate. Pojedinci koji žele zatražiti hipotekarni kamate na svoj porez moraju priložiti ovaj obrazac. Međutim, od 2018. odbitak kamata bio je ograničen na 750 000 USD za one koji se vjenčaju zajedno.
- Ovaj je obrazac namijenjen vlasnicima domova da zatraže odbitak od hipotekarnih kamata nakon što su od lokalne ili državne agencije dobili hipoteku.
- Obrazac se može koristiti za izračun kredita za tekuću godinu kao i prijenosnog iznosa za sljedeću godinu.
- Da biste ostvarili pravo na kredit, prebivalište mora ispunjavati posebne zahtjeve za cijenom i vrijednošću u odnosu na lokalno stambeno tržište.
Obrazac 8396 Porezne strategije
Svi kojima je izdana potvrda o hipotekarnom kreditu (MCC) iz državne ili lokalne agencije treba podnijeti ovaj obrazac. Agencija će također poslati presliku Obrasca 8396 vlasnicima domova da podnesu porez. Obično se izdaje pojedincima s nižim i umjerenim primanjima.
MCC-ove izdaju državne ili lokalne vladine jedinice ili agencije. MCC obrazac izdaje se u okviru kvalificiranog programa certifikata o hipotekarnom kreditu. Ovaj se obrazac može upotrijebiti za utvrđivanje hipotekarnog kamata za tekuću godinu kao i za sljedeću godinu prijenosa kredita.
Podnosilac prijave mora na obrascu sadržavati sve osobne podatke, uključujući ime, adresu, ime potvrde o hipotekarnom kreditu, potvrdu i broj potvrde, kao i njihov broj socijalnog osiguranja.
Prema I dijelu, podnositelj zahtjeva mora utvrditi hipotekarni kredit tekuće godine. Dio II koristi se za utvrđivanje prijenosnog kredita za sljedeću godinu.
IRS ograničava kredit na maksimalno 2000 dolara.
Posebna razmatranja
Postoje kreditna ograničenja. Boravak mora ispunjavati specifične zahtjeve cijene i vrijednosti u odnosu na lokalno tržište stanova. Porezni obveznici koji svoje odbitke odredi u Prilogu A moraju nadoknaditi iznos odbitka za hipotekarne kamate za iznos traženog kredita.
Nova potvrda o hipotekarnom kreditu izdaje se kada se refinancira zajam. Vlasnici kuća koji prodaju prebivalište u roku od devet godina možda će morati otplatiti dio izdanog kredita. Dom povezan s izdatom potvrdom mora biti u istoj nadležnosti kao i agencija koja je izdala. Osim toga, nekretnina mora biti glavno prebivalište poreznog obveznika.
Država ili lokalna uprava koja izdaje potvrdu određuje visinu hipotekarnog kredita. Ovaj promjenjivi iznos kredita rezultira različitim cijenama.
Obrazac 8396 razlikuje se od obrasca 1098. Obrazac 1098 predstavlja hipotekarno izvješće koje su poslale banke i financijske institucije. Kamata na kredit prikazana na MCC obično je isti iznos u polju 1 obrasca 1098.
Primjer obrasca 8396
Kliknite na ovu vezu kako biste preuzeli primjerak obrasca 8396: Hipotekarna kamata.
Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.