Kako je američki san 2008 godine pao na stanovanje

Velika recesija i uslijed toga propadanje stambenog prostora 2008. oštetili su takozvani "američki san". Američki san je na mnogo načina samoispunjavajuće proročanstvo jer stvara optimizam da će budućnost biti svjetlija nego danas; da ljudi - bez obzira na njihov odgoj - mogu postići vlastite uspjehe, bilo da je riječ o pokretanju posla, kupnji kuće ili bilo čemu što je između.

Optimizam, američki san i vlasništvo kuće

Vlasništvo kuće igralo je sastavnu ulogu u američkom snu. Godine 2003. do 2006. bile su razdoblje lakog kreditiranja na stambenom tržištu putem subprime pozajmljivanja, kada je bilo tko mogao dobiti pristup hipoteci. Nakon oporavka od dotcom mjehurića, optimizam ulagača bio je visok, a vlasništvo nad kućama u porastu. Unatoč rastućim kamatnim stopama, vlasnici domova imali su zastoj kapitalnih dobitaka. Ako nisu mogli izvršiti hipoteku, mogli bi prodati kuću radi dobiti. Za većinu je to bilo predobro da bi bilo istinito. A ako je predobro da bi bilo istinito, vjerojatno jest. (Vidi također: Tko je kriv za krizu subprime? )

Sudar

Kolaps tržišta stanova tijekom Velike recesije istisnuo je gotovo 10 milijuna Amerikanaca jer je rastuća nezaposlenost dovela do masovnih ovrha. Samo u 2008. godini, 3, 1 milijuna Amerikanaca podnijelo je zahtjev za ovrhu, što je u to vrijeme bio jedan u svakih 54 domova, prenosi RealtyTrac. Propadanje nije samo uništilo Američki san, već je povećalo skepticizam među mlađom generacijom koja tek treba ući na tržište stanova.

Kako se stambeno tržište stabilno stajalo, a cijene počele rasti, skepticizam je i dalje ostao. Do drugog tromjesečja 2016. indeks cijena svih transakcija nadmašio je visoku razinu prije krize. Međutim, vlasništvo nad kućama u SAD-u nastavilo je propadati. Kombinacija rastuće nejednakosti i dugotrajnog nepovjerenja u financijski sustav mnoge je držala u stranu. Do 2016. godine, vlasništvo nad kućama u SAD-u opalo je ispod 63% - što je bilo najmanje 50 godina.

Je li američki san završen?

Anegdotalno, američki san odnosi se na vlasništvo kuće među američkom radničkom klasom. Dokaz da bez obzira na prihode, odgoj i obrazovanje ili gdje živite, možete posjedovati vlastiti dom. Međutim, čak i ako je stambeno urušavanje 2008. godine stvar prošlosti i američko gospodarstvo ponovno napunjeno, američki san više ne postoji. Obitelji radničke klase ne kupuju kuće. Oni su preplavljeni dugom, a jaz bogatstva raste.

Ono što je pokazala Velika recesija takozvani američki san više nije dostižno. Prije krizni optimizam zamijenjen je skepticizmom.