Kako poboljšati neto vrijednost smanjenjem obveza

Javna poduzeća (i dobra ideja za privatne tvrtke) zahtjev su da sastave i izrade izvješća na temelju svojih financijskih položaja. Vjerojatno ste čuli za barem jednu od ovih vrsta izvještaja: bilance, izvještaje o dobiti ili izvještaje o novčanom toku. Svaki pruža drugačiju sliku financijskog blagostanja tvrtke. Na sličan način ljudi mogu stvoriti sebi usporedive obrise vlastite fiskalne pozicije. To se postiže izračunavanjem nečije neto vrijednosti, što je jednostavna jednadžba koja se sastoji od zbrajanja nečije imovine i oduzimanja njegovih obveza. Time se odmah postavlja pitanje kako se može poboljšati ishod jednadžbe i poboljšati nečija vrijednost. Prvo kratki pregled terminologije. Imovina je u osnovi sve što posjedujete, a ima nešto novčane vrijednosti: vaš bankovni račun, automobil i rezervne izmjene u novčaniku, sve se računa kao tabela "imovine". Važno je svoju imovinu razmišljati u stvarnom novčanom iznosu ili "tržišnoj vrijednosti". Ne procjenjujte vrijednost na temelju onoga što ste platili ili na nematerijalnim elementima poput osjećaja. Uzmite u obzir samo "likvidacijsku vrijednost."

Izračunavanje neto vrijednosti

Drugim riječima, ako biste danas prodali tu određenu imovinu, koja bi bila cijena primljene? To može biti varljivo jer mnogi ljudi precjenjuju vrijednost određenih objekata ili pripisuju vrijednost tamo gdje nijedan nije garantiran. Predmet je jednako vrijedan koliko i novac koji je netko spreman platiti. Prikladno je uključiti i svoju plaću i sve prihode od ulaganja. Obveze, u naše svrhe, u osnovi su ono što dugujete. Stanje vaše hipoteke, duga na kreditnoj kartici, studentskih zajmova ili čak stvari poput najamnina i komunalnih računa sve su primjeri obveza. Iako se imovina može smatrati novčanim "priljem", obveze se mogu smatrati novčanim "odlivima".

Povećanje neto vrijednosti

Ovo je malo lakše procijeniti jer često treća strana diktira prirodu svojih obveza. Ako je neto vrijednost izračun naše imovine umanjene za naše obveze, tada bi trebalo biti očito da za povećanje neto vrijednosti treba povećati imovinu ili smanjiti neizmirene obveze. Problem je u tome što za mnoga povećanja imovine dolazi do razmjernog povećanja obveza (npr. Kupovina kuće obično zahtijeva hipoteku). Uz to, ljudi zarađuju samo toliko novca na svojim poslovima, a pregovaranje o povišici može biti teško. Ovo stvara potrebno ograničenje stvaranja imovine, jer će troškovi koji prelaze vašu sposobnost plaćanja platiti dug. To ne znači da netko nikada ne bi trebao kupiti kuću ili kupiti samo kuću s novčanim rezervama, već bi trebao ilustrirati međusobno povezanu prirodu imovine i obveza. U idealnom slučaju trebalo bi slijediti strategiju koja omogućuje korisno kretanje i imovine i obveza istovremeno. Dobar primjer za to bi bilo ulaganje u cijenu od 401 (k).

Unošenje malih promjena

To odgađa poreznu obvezu i povećava vašu imovinu. Poteškoća s kojom se suočava većina ljudi je ta što nemaju preostali dohodak potreban za adekvatno povećanje imovine izvan njihovih obveza. Dakle, najprikladnija mjera koju treba poduzeti za povećanje neto vrijednosti je ispitivanje vaših potrošnih navika ili novčanih odljeva. Pronaći novi, bolje plaćeni posao nije tako lako kao odlučiti se odustati od obeda jedan dan u tjednu. Zapamtite kako trošite novac (svoje obveze) i identificirajte načine smanjenja tog tereta. Smanjenjem iznosa potrebnog za otplatu duga, povećavate količinu novca koja je dostupna za stvaranje imovine. Zapamtite, smanjenje obveza ne odnosi se samo na smanjenje dugovanja; radi se o upravljanju ukupnom potrošnjom. Odlučite da ne kupujete najnoviji pametni telefon ili ne isključite svjetla kada niste u sobi. Male promjene u ponašanju mogu uvelike smanjiti troškove. Bonus je taj što smanjenjem onoga što možete i povećanjem imovine možete stvoriti više vrijednosti koja vam se u budućnosti može posuditi omogućavajući vam da povećate imovinu na štetu svojih obveza.

Donja linija

Uzimanje vremena za pregled neto vrijednosti vašeg domaćinstva može vam reći mnoge stvari i to je u stvari ravnoteža. Preuzimanje odgovornosti nije nužno loše ako znači dobiti novi automobil kad se stari pokvari ili obrazovanje za poboljšanje izgleda za posao. Važno je da adekvatno i na odgovarajući način budemo proračunati za te stavke i osiguramo njihovo dugoročno dodavanje vrijednosti. Novi automobil koji će zamijeniti opasni cluker je "dobra" kupovina, dok je kupovina novog kabrioleta zbog krize usred životnog vijeka manje. Imovina i obveze otpočinju jedni druge, poboljšavajući svoj položaj u jednom omogućavaju vam zaradu u drugom. Kako se to zaista svodi na vaše osobne navike trošenja i koliko brzo želite biti u mogućnosti donijeti promjene da biste poboljšali svoje financijsko zdravlje.