Definicija neto dobiti

Što su neto primanja?

Neto prihod je iznos koji prodavač dobije nakon prodaje imovine nakon što se svi troškovi i izdaci oduzmu od bruto prihoda. Ovisno o prodanoj imovini, troškovi mogu predstavljati granični postotak bruto prihoda ili značajan postotak bruto prihoda. Porez na kapitalnu dobit plaća se samo na neto prihod od prodaje, a ne na bruto prihod.

Ključni odvodi

• Neto prihod je iznos koji prodavač odnese kući nakon prodaje imovine umanjen za sve troškove i izdatke koji su odbijeni od bruto prihoda.
• Iznos koji čini neto prihod može biti neznatan ili značajan, ovisno o imovini koja je prodana.
• Porez na kapitalnu dobit mora biti plaćen na neto prihod od prodaje, ali ne i na bruto prihod.

Razumijevanje neto prihoda

Neto prihodi od prodaje kuće razlikuju se od vlasnikovog kapitala prodavatelja u kući jer neto prihod obračunava naknadu agentu za prodaju nekretnina i troškove zatvaranja prodavatelja.

Kada se izračuna neto prihod od prodaje kuće, preostala hipoteka ili drugi založni posjed na nekretnini, provizija za prodavateljevog zastupnika i kupčevog agenta, trošarine i ostali troškovi zatvaranja koje prodavatelj duguje oduzimaju se od bruto prodajne cijene kuće. Ako dođe do negativnog neto prihoda, prodavač mora osigurati gotovinu u trenutku zatvaranja kako bi otplatio hipoteku ili primio odobrenje banke za kratku prodaju.

Neto prihodi i porezi na kapitalnu dobit

Prihod od prodaje dionica, uzajamnih fondova, imovine ili druge imovine iskazuje se na osobnoj ili poreznoj prijavi. Porez se plaća na kapitalnoj dobiti imovine, a ne na njezinu prodajnu cijenu.

Prilikom izračunavanja kapitalnih dobitaka ili gubitaka mora se znati iznos plaćen za stjecanje sredstva, nazvan njegova osnova. Na primjer, razmislite o ulagaču koji kupi 6.000 dolara dionica i plati proviziju od 24 dolara. Temelj dionica je 6.024 USD. Kada se imovina naslijedi, njena osnova je fer tržišna vrijednost na dan smrti osobe, bez obzira na iznos plaćen za imovinu.

Moraju se izračunati i neto prihodi. Primjerice, isti investitor prodaje dionicu za 8.000 dolara i plaća proviziju od 32 dolara. Neto prihod iznosi 7.968 USD. Osnova se oduzima od neto prihoda imovine. Budući da je 7, 968 - 6, 024 dolara = 1, 944 dolara, kapitalni dobitak iznosi 1, 944 dolara.

Primjeri neto prihoda u stvarnom svijetu

U srpnju 2016. Transocean Inc., (RIG), podružnica podmorske tvrtke za bušenje u potpunosti u vlasništvu Transocean Ltd., objavio je početnu javnu ponudu viših nezaštićenih novčanica u vrijednosti od 1, 25 milijardi dolara. Bilješke nose 9-postotnu kamatnu stopu i dospijevaju do 2023. godine.

Nakon oduzimanja popusta za kupnju i nuđenja troškova, očekuje se da neto prihod iznosi oko 1, 21 milijardi USD. Dio neto prihoda koristit će se za kupnju 6, 5% viših novčanica dospijevaju do 2020., 6, 375% starije bilješke dospijevaju 2021. i 3, 8% starije bilješke dospijevaju 2022. za do milijardu dolara u gotovini. Dio neto prihoda koristit će se i za refinanciranje duga te za opće aktivnosti poduzeća.

Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.

Povezani uvjeti

Neto otplata: dobitak ili gubitak nakon što su svi troškovi preuzeti Neto otplata je dobit ili gubitak od prodaje stvari nakon što su oduzeti troškovi prodaje i svi računovodstveni gubici. više Pomozite svome djetetu da kupi dom s darom vlasničkog udjela Poklon kapitala je prodaja kuće po cijeni nižoj od trenutne tržišne vrijednosti. Kupac je obično netko s kime prodavač ima obiteljski odnos. više Neto porez Neto porez je knjigovodstvena vrijednost koja je korigirana za učinke poreza na dohodak. više Neto prihod od ulaganja (NII) Definicija Neto prihod od ulaganja (NII) je prihod primljen od investicijske imovine kao što su obveznice, dionice, uzajamni fondovi, zajmovi i druga ulaganja, umanjeni za povezane troškove. više Definicija dobiti iz računovodstva Računovodstvena dobit ukupna je zarada tvrtke, izračunata prema GAAP-u. više Tax Swap Tax swap metoda je kristalizacije kapitalnih gubitaka prodajom izgubljenih pozicija i kupnjom tvrtki u sličnim industrijama koje imaju slične temelje. više partnerskih veza