Pročitajte ovo prije kupnje kuće za odmor s prijateljima

Kupnja kuće za odmor nalazi se na popisu obaveza mnogih ljudi, ali otmjena cijena za nekretnine na plaži ili planinsko utočište mogu taj san učiniti odvažnim. Kupci se sve više udružuju s prijateljima kako bi podijelili troškove i troškove povezane s posjedovanjem kuće za odmor.

Oduzimanje zvuči sjajno na papiru, ali kupovina nekretnine za odmor s prijateljima je velika opasnost. Na kraju krajeva, ako stvari ne budu dobre, to bi moglo napisati kraj prijateljstva. Također biste mogli završiti pravnu bitku oko imovine. Prije nego što uopće pristupite svom prijatelju ili prijateljima u vezi s ulaskom u drugi dom, prvo morate shvatiti od čega se odričete i čega stečete ako niste jedini vlasnik.

Kompromisi su dio procesa

Dijeljenje hipoteke je primamljiva ideja, ali kada se ljudi udruže u posjed nekretnine, moraju biti spremni na kompromise. Ne dijele svi isti okus u vrsti kuće, dizajnu interijera, pa čak i lokaciji, pa ćete morati shvatiti što sve stranke traže u domu. Posljednje što svi žele učiniti je gubiti vrijeme na gledanje nekretnina, a da se prethodno ne dogovore što žele.

Korištenje kuće za odmor ili imovine mora se smatrati i unaprijed. Vrlo je lako pretpostaviti da su svi na istoj stranici, ali bez razgovora o tome nitko sigurno neće znati. Na primjer, morate shvatiti žele li ga članovi grupe koristiti tijekom cijele godine ili žele ostvariti prihod tako što će ga učiniti vlasnikom za iznajmljivanje. Određivanje tko će ga koristiti kada i koliko dugo, prije vremena će prijeći dosta u sprečavanju svađa nakon što kupnja bude gotova.

Što se događa ako netko želi van

Mnogi se mogu upustiti u kupnju imanja s potpunom namjerom da se zauvijek zadrže, no zauvijek je to dugo, a vječno vlasništvo ne može uvijek biti krajnji rezultat. Prije nego što kupite nekretninu s prijateljima, trebali biste razmisliti što će se dogoditi ako jedan ili više grupa za kupnju odluče da žele iz ulaganja. Unaprijed je potrebna rasprava o tome koliko dugo svi žele biti na brodu i što se događa ako bi netko želio prodati. Davanje ostalim partnerima pravo prvog odbijanja ako jedna strana želi prodati način je da se smanji sukob. Morate također razmišljati o tome biste li sebi mogli priuštiti otkup partnera ili pokriti dodatne troškove hipoteke i održavanja u slučaju da netko to želi.

Boravak na vrhu održavanja, zakazivanje

Prijatelji vole provoditi vrijeme zajedno, ali postojat će slučajevi kada rasporedi ne umrežaju ili se želi neko samo vrijeme. Tu će se pojaviti organizacijske sposobnosti. Ako kupite nekretninu s prijateljima, morat ćete planirati tko će je koristiti kada i kako će se održavati održavanje i održavanje. Da ne spominjem - tko će plaćati troškove svaki mjesec. Posjedovanje kuće za odmor zahtijevat će planiranje, kao i to da netko ostane iznad svih planiranja, kako bi se imovina zadržala bez sukoba.

Donja linija

Ulaziti s prijateljima u kupnju kuće za odmor odličan je način da snizite troškove. Ipak, prije nego što započnete kupovinu kuća, sve se stranke moraju dogovoriti o mnogim stvarima unaprijed. Od vrste kuće za odmor do onoga tko će to očistiti postoji mnogo razloga o kojima morate voditi računa prije nego što zajednički kupite nekretninu za odmor.