kolateralizacija

Što je suradnja?

Kolateralizacija se događa kada dužnik založi sredstvo kao povrat zajmodavcu u slučaju da zajmoprimac propusti prvobitni zajam. Kolateralna imovina daje zajmodavcima dovoljnu razinu osiguranja u slučaju rizika neplaćanja. To također može pomoći dužniku da dobije zajam za koji nije bio u mogućnosti dobiti s manje od optimalne kreditne povijesti.

Objašnjenje kolateralizacije

Kolateralizacija može biti uključena u razne vrste kredita. Neke od najčešćih vrsta osiguranja koje se koriste u zajmovima sa osiguranjem uključuju nekretnine, automobile, umjetnost, nakit i vrijednosne papire.

Kolateralni zajmovi također su poznati kao osigurani zajmovi. Ovi su zajmovi osigurani protiv imovine na koju zajmodavac ima pravo ako zajmoprimac propusti. Glavni iznos ponuđen u založnom zajmu obično se temelji na procijenjenoj vrijednosti osiguranja imovine. Većina osiguranih zajmodavaca će zajmodavcu otprilike dati oko 70% do 90% vrijednosti imovine.

Hipotekarno financiranje

Hipotekarno financiranje je jedna vrsta zajma koji je osiguran pravo vlasništva. Zajmoprimac je odobren za hipotekarni kredit i mora izvršavati redovita plaćanja glavnice i kamate tijekom trajanja zajma. Zajmodavac drži vlasništvo nad nekretninom i ostaje vlasnik sve dok hipotekarni kredit ne bude isplaćen u cijelosti. Ako zajmoprimac prijavi neispravno plaćanje i ne može vratiti zajam, zajmodavac zadržava pravo naslova i pravo naplate. Pomoću zajma pod hipotekom, zajmodavac može preprodati dom kako bi ublažio izgubljenu vrijednost kroz naplatu.

Poslovni zajmovi

Poduzeća često strukturiraju uporabu kolaterala u svojim kreditnim pozajmicama. Poduzeća mogu koristiti sve vrste osiguranja za ponude duga. Obveznice, na primjer, mogu uključivati ​​uvjete za posebnu osiguranu imovinu kao osiguranje kao što su oprema i / ili imovina. Ovo jamstvo založeno je za vraćanje ponude obveznica u slučaju nepodmirenja. Ako zajmoprimac neplati osiguravatelju ugovora, investitorima može oduzeti imovinu osiguranja radi otplate. Povećana razina sigurnosti koja se nudi vlasniku obveznice obično pomaže snižavanju kuponske stope ponuđene na obveznicu, što može umanjiti troškove financiranja za izdavatelja.

Vrijednosni papiri kao osiguranje

Korištenje vrijednosnih papira kao osiguranja je također uobičajeno za ulaganje. Ovu vrstu korištenja kolaterala reguliraju vladini zakoni i prije svega nadgledaju Federalne rezerve. Mnoge brokerske tvrtke nude pozajmljivanje marže koje omogućuje ulagaču da kao zalog dobije kredit s vrijednosnim papirima na svom računu. Općenito, kada se marža izdaje dužniku, sve vrijednosne papire na njegovom računu mogu se smatrati kolateralima. Često brokerski radovi neće dopustiti posudbu marže sve dok račun ne dosegne određeno ograničenje, kao što je otprilike 2000 dolara. S vrijednosnim papirima kao osiguranjem, brokerska kuća ima pravo prodaje vrijednosnih papira na računu u skladu s njihovim navedenim zahtjevima. Marginalni pozivi obično su postotak ukupnog posuđenog iznosa. Stoga, ako ste posudili 1.000 USD, brokerski bi zahtijevali da vrijednosni papiri koje budete predočili kao jamstvo održavaju 25% ili 250 USD od posuđene vrijednosti. Stoga je ključno da ulaganja uložena uz povećanje vrijednosti marže za pozitivan povrat.

Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.

Povezani uvjeti

Definicija duga u punom regresu Dugovanja u punom regresu daju zajmodavcu pravo da iskoristi zajmoprimčevu imovinu u vrijednosti većoj od određenog osiguranog osiguranja ako dužnik ne ispunjava svoju obavezu zajma. više Kako funkcionira Hypothecation Hypothecation događa se kada je sredstvo založeno kao zalog za osiguranje zajma, bez davanja prava vlasništva, posjedovanja ili prava vlasništva. više Savršeno založno pravo Savršeno založno pravo je založno pravo podneseno odgovarajućem agentu za registraciju kako bi se osigurao udjel u imovini za osiguranje imovine. više Bočni kolateralni Bočni kolateral je zalog bilo fizičke ili financijske imovine koja djelomično osigurava zajam. više Pažljivi pogled na kolateralna osiguranje je imovina ili druga imovina koju zajmodavac prihvaća kao jamstvo za zajam. Osiguranje se može oduzeti ako se zajam ne otplati. više prednosti i nedostaci hipoteke ili zajma založene imovine Založena imovina dragocjen je posjed koji se prenosi na zajmodavca kao zalog za zajam ili za dug. Založena imovina ima mnoge prednosti i nedostatke. više partnerskih veza