koncesija

Koncesija podrazumijeva preuzimanje prodajne grupe prema ugovoru o preuzimanju dionica ili obveznica. Izračun naknade je razlika između onoga što javnost plaća za vrijednosne papire i onoga što društvo izdavatelj primi od prodaje na temelju udjela po obveznici. Naknada za upravljanje uključena je naknada za upravljanje, prodaja koncesije i nadoknada osiguravatelja.

Rušenje koncesija

Kad javno trgovano društvo želi prikupiti kapital izdavanjem dionica ili obveznica, angažira investicijsku banku koja djeluje kao osiguravatelj i vodi transakciju. Osiguravatelj dobiti naknadu za vrijednosne papire koje prodaje. Prema osiguravajućem ugovoru o osiguranju, osiguravatelj ugovora nije uvijek odgovoran za vrijednosne papire koje ne prodaje.

Koncesije se mogu uključiti u razne druge transakcije na temelju prilagodbi cijena u trgovini. Ispravljanja mogu uključivati ​​promjene kupovne cijene zbog netočnih procjena i naknada trećoj strani koja je uključena u administraciju transakcije. Promjene na tržištu i neispravni podaci mogu uzrokovati netočnu procjenu.

Ugovor o koncesiji

Ugovor o koncesiji postat će dio posla kada su koncesije nužni dio transakcije. Dokument, kao i drugi oblici ugovora, služi kao pravno obvezujući sporazum dviju potpisanih strana. Ugovor o koncesiji sadrži podatke o kojima se koncesije neće ili neće održati.

Razne definicije koncesija

Budući da se odnosi na financijsku industriju, koncesija može biti prisutna tijekom prodaje ili stjecanja imovine. Kupac može pokušati prilagoditi cijenu na temelju resursa potrebnih za održavanje imovine. Ako je prilagodba dopuštena i postane dio službenog sporazuma transakcije, to je koncesija.

Jedna uobičajena transakcija koja često uključuje takve koncesije uključuje kupnju ili prodaju nekretnina. Koncesije na nekretninama tipične su na tržištu stanova. U ovom scenariju, i kupci i prodavači mogu pregovarati o koncesijama, poput promjene prodajne cijene nekretnine na temelju promjene u procjeni vrijednosti (npr. Popravci utvrđeni kućnom inspekcijom) ili dodavanja imovine koja prethodno nije navedena u pregovorima (npr. uključivanje uređaja).

I na kraju, koncesije se ponajviše događaju na mjestima poput trgovačkih centara, kazališta i sportskih arena. Dobavljači, kao dio ugovora o najmu, vlasnicima zgrada često duguju koncesije koje nadilaze tradicionalnu naknadu. Najčešće, te koncesije zahtijevaju od prodavatelja da vlasniku zgrade plati određeni postotak svih prodaja koje se odvijaju unutar objekta.

Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.

Povezani uvjeti

U Escrow In escrow statusu je predmeta koji je prebačen trećoj strani kako bi kasnije bio pušten primaocu koncesije kao dio obvezujućeg sporazuma. više Ne pregovaračka definicija Nepogodiva se odnosi na cijenu ili dio ugovora koji se ne može prilagoditi, kao i na financijski proizvod koji se ne može prenijeti na novog vlasnika. više Istraživanje najčešćih uvjetnih ponuda u nekretnini Uvjetna ponuda je ugovor između kupca i prodavatelja da će se ponuditi ponuda ako je ispunjen određeni uvjet. više Ugovor o koncesiji Ugovor o koncesiji je ugovor između tvrtke i vlade ili drugog vlasnika imovine za upravljanje tvrtkom na određenom mjestu. više Investicijske nekretnine Investicijske nekretnine su nekretnine u vlasništvu radi ostvarivanja prihoda ili se na drugi način koriste u svrhu ulaganja, umjesto kao primarno prebivalište. više Kako profitirati od nekretnina Nekretnine su stvarne - tj. opipljive - imovina koja se sastoji od zemlje kao i svega na njemu, uključujući zgrade, životinje i prirodne resurse. više partnerskih veza