Najskuplje susjedstvo na Manhattanu

New York City ima neke od najcjenjenijih nekretnina na svijetu. Prosječna cijena kuće u gradu iznosi otprilike dva milijuna dolara, a kuće niže cijene kreću se za oko milijun dolara u mjestima kao što su Williamsburg, Brooklyn. Naravno, to su samo srednje vrijednosti, a nebo je granica za najskuplje stvari u New Yorku. U siječnju 2019. grad je imao najskuplju prodaju stanova u povijesti kada se posjed Central Park South prodao za 238 milijuna dolara. Nije iznenađenje da je Manhattan na vrhu liste s nekim od najskupljih četvrti u New Yorku. Slijede četiri najbolje najskuplje četvrti na Manhattanu.

1. SoHo

SoHo je poznat po svojim maštovitim trgovinama i trendi kafićima, a ujedno je i dom najskuplje stambene nekretnine u cijelom gradu New Yorku. Mnoge stambene zgrade u kvartu pretvorene su iz skladišta iz 19. stoljeća, što SoHo-u daje jedinstvenu privlačnost. Ti su stanovi u potkrovlju pretvoreni u slavne osobe poput Tyra Banksa, Jonah Hill-a i Kelly Ripa. Zbog većih, starijih struktura, SoHo je dom mnogih velikih penthousa. Na primjer, kondomi unutar povijesne zgrade Puck potrošili su čak 28 milijuna dolara. Međutim, grade se novi događaji s ekstravagantnijim sadržajima i podjednako ekstravagantnim cijenama, s mjestima poput 10 Sullivana koji za svoje stanovnike ima bazen od 45 milijuna dolara. Srednja prodajna cijena kuće u ovom kvartu iznosi 2, 8 milijuna dolara.

2. Tribeka

Tribeca je susjedstvo gotovo blistavo poput SoHo-a i ima više slavnih osoba po glavi stanovnika nego bilo koje drugo susjedstvo u gradu. Slavne osobe poput Jon Stewart, Jay-Z i Meryl Streep žive u susjedstvu i često ih se može vidjeti kako obilaze restorane i kafiće koji postavljaju ulicu.

Slično Soho-u, Tribeca je poznata po svojim skladištima koja su obnovljena u velike potkrovlje s visokim stropovima, masivnim prozorima i završnim oblogama. Na primjer, stan koji se u susjedstvu prodavao za 5.425 milijuna dolara izvorno je tvornica maslinovog ulja i feta.

Luksuzni visoravni razvijeni su s južne strane susjedstva, pružajući najmodavcima i stanovnicima skupe, ali slikovite poglede na luku New York. Srednja prodajna cijena kuće u ovom kvartu je također 2, 8 milijuna dolara.

3. Okrug Flatiron

Okrug Flatiron dobio je ime po povijesnoj zgradi Flatiron koja se nalazi na uglu Pete avenije i Broadwaya. S parkom Madison Square na sjeveru i Union Squareom na jugu, ovaj se kvart nalazi usred Manhattana.

Susjedstvo je stvorilo nove luksuzne hotele i kritičke restorane, što bi mamilo slavne osobe da tamo žive. Jennifer Lopez, Chelsea Clinton i Jeff Gordon imaju butik condos u ovom kvartu, gdje su određeni penthousi navedeni za čak 40 milijuna dolara. Srednja prodajna cijena kuće u ovom kvartu iznosi 1, 8 milijuna dolara.

4. Midtown Manhattan

Četvrt koja je nekada bila mjesto uredskih zgrada i uredskih tornjeva, Midtown Manhattan ustupio je mjesto vrhunskim luksuznim rezidencijama u New Yorku. Godine 2015. ovdje se prodao penthouse za cijenu od 100, 5 milijuna dolara na One57. Uz to, zgrada 432 Park Avenue u Midtownu na Manhattanu najviša je stambena zgrada u gradu i ima penthouse koji je prodat za 95 milijuna dolara. Susjedstvo ima perkete što se nalazi na pješačkoj udaljenosti od Central Parka i Pete avenije. Srednja prodajna cijena kuće u ovom kvartu iznosi 1, 2 milijuna dolara.

5. Hudson Square

Na okruženju Greenwich Villagea, Tribece i SoHo, Hudson Square je još jedan izuzetno poželjan kvart. Srednje su prodajne cijene od 2.264.000 dolara, a nekad je bila poznata kao Tiskarski okrug. Danas je to područje još uvijek žarište aktivnosti vezanih uz medije, u kojoj žive različite kreativne agencije.

6. Zapadno selo

Srednje prodajne cijene u West Villageu nedavno su zabilježile rast od 88% u odnosu na isto razdoblje prošle godine i trenutno imaju prosjek od 2, 3 milijuna dolara. Područje je povijesno poznato kao središte američke boemske kulture. Sadrži živahnu, umjetničku scenu s neobičnim trgovinama pošiljkama, povijesnim smeđim kamenjem i magnet je za razgledavanje slavnih.

7. Okvir odjeće

To je područje poznato i kao Fashion District, a trenutno dom je sve većeg broja modnih skladišta, salona i dizajnera poput Cally Rieman, Ann Yee i Daniela Vosovic. Ovaj je okrug jedan od epicentara modne industrije, ne samo u New Yorku, već i za cijeli svijet. Srednja prodajna cijena je 1, 69 milijuna dolara

8. Central Park South

Neke od najboljih pogleda u New Yorku možete pronaći u Central Park South, koji okružuje južnu granicu Central Parka. Srednje prodajne cijene su 1, 5 milijuna dolara. Područje je nadomak shoppinga na petom i Madison Avenuesu, laganom šetnjom, a kao takav ovaj kvart privlači širok spektar kupaca luksuznih nekretnina i investitora iz cijelog svijeta.

9. Istočno selo

East Village dom je njujorškog sveučilišta i zbog toga ovo područje širi studente, umjetnike i glazbenike. Unatoč visokim cijenama, područje je poznato kao središte kontrakulture u NYC-u i rodno mjesto umjetničkih pokreta poput punk rocka i Nuyorican literarnog pokreta. Srednja prodajna cijena je 1, 53 milijuna dolara.

10. Chelsea

Nekada je Chelsea bio industrijsko susjedstvo, ali sada je to uglavnom rezidencijalno naselje. Osim luksuznih gradskih kuća, obnovljenih kuća u nizu i popularnih restorana poput Txikito i Toro, Chelsea je poznat i po Chelsea Marketu i High Lineu. Srednja prodajna cijena iznosi 1, 43 milijuna dolara.