Kretanje gore: Kuća iz snova ili jama novca?
Postoji nešto nedvojbeno luksuzno u velikoj kući. Ti ogromni prozori, prostrane travnjake i masivne sobe utjelovljuju američki san na način na koji to čine neke druge stvari u ovom životu.
Nije isplativo, ali potrošili ste godine i vrlo vjerojatno desetljeća razmišljajući o tome i prolazeći pored njega. Sada ste spremni preseliti se u susjedstvo svojih snova. Pitanje je, jeste li spremni za to?
Stvari o kojima treba razmišljati
Velike kuće dolaze s velikim hipotekama. Hipoteka od nekoliko tisuća dolara mjesečno vjerovatno je na horizontu, ako se planirate preseliti. To je veliki broj, no neće biti iznenađenje, pa možete to planirati. Slično tome, veći prostor će zahtijevati više novca za zagrijavanje i hlađenje. Još jednom znate da ti troškovi dolaze i možete se u skladu s tim pripremiti. Iako su veličina hipoteke i troškovi komunalnih usluga stavke koje ćete vjerojatno uzeti u obzir prije nego što napravite potez, postoji puno drugih čimbenika koje treba uzeti u obzir. Oni spadaju u dvije kategorije: vrijeme i novac. Te su kategorije usko povezane.
Vrijeme za iskorištavanje
Veličina odgovornosti i vrijeme potrebno za njihovo rješavanje povećavaju se izravno proporcionalno veličini vašeg novog doma. Ono što se nekada činilo sjajnom idejom, uskoro može postati teret. Velika nova paluba treba biti obojena. Veliki travnjak treba kositi. Veliku kuću treba očistiti. Prije nego što mislite, možete pronaći svaki slobodni trenutak svog vremena ispunjenog poslom za održavanje kuće.
Nekoliko primjera ilustrira točku. Počnimo s onim što je pod vašim nogama. U vašoj staroj kući tepih od zida do zida bio je u redu, ali zaboravljiv. U vašoj novoj kući prekrasna je beskrajna prostranstvo sjajnih podova od tvrdog drva. Izgleda sjajno kad ga prvi put premjestite, ali tako dugo ne ostaje. Potrebno je tjedno čišćenje kako bi izgledalo dobro. Kako godina prolazi, skupit će udubine i blato, s vremenom će izgubiti sjaj i zahtijevati popravak. Za razliku od tepiha koji se mogu rastrgati i staviti za manje od jednog dana, podovi od tvrdog drva zahtijevaju sate sitnog brušenja samo kako bi se pripremili za sljedeću fazu popravaka.
Oni privlačni podovi od pločica su gotovo isti. Ona ogromna kupaonica koja je izgledala tako dobro kad u kući nitko nije živio brzo će pokazati znakove korištenja i zlostavljanja. Brtvilo se zaprlja i brzo prolazak metlom i mopom neće ga vratiti u prvobitno stanje. Osim što se zaprljaju, pločice se puknu i usitne. A briga o toj kupaonici savršen je odraz napora koji je potreban za održavanje ostatka kuće.
Troškovi većih domova
Troškovi povezani sa većim domom počinju mnogo prije nego što uđete unutra. Čarobna „suzbijanje privlačnosti“ kojom Realtors razgovaraju o troškovnom novcu. Vozite se kroz plan prekrasnih velikih domova i vjerojatno će vas zaslijepiti prekrasan krajolik. Ili možda nećete ni primijetiti jer je to nešto što uzimate zdravo za gotovo. Prekrasan teren dolazi s izvrsnim svojstvima. Dok stanovnici stanova nemaju travnjak za koji bi se trebali brinuti, a male kućice uglavnom imaju male travnjake, složene kuće imaju razrađene travnjake i vrtove. To je paralelno s tečajem u visokim zajednicama. Ako mjesto koje gradite ili kupite nema veliko prostora na otvorenom, uskoro ćete ga planirati i platiti. Čak će i poštanski pretinac koštati nekoliko dolara. Kutija od 12 dolara u staroj kući sada košta 120 dolara za sjajni štap i maštovitu zastavu.
Prostrana zelena trava ne ostaje zelena i korov bez gnojiva i ubojica korova. Za lot od jednog hektara, čak i sam program "uradi sam" koštat će negdje u blizini od 150 do 200 dolara godišnje u lokalnoj prodavaonici hardvera s velikim kutijama. Nakon što trava naraste, trebat ćete je obrezati.
Onoj maloj kosilici koju ste kupili za 99 dolara vjerojatno nije krajnji zadatak. Iako će vam čak i jeftina kosilica za jahanje vratiti nekoliko stotina dolara, model bez okretaja s nekoliko praktičnih dodataka koštat će vas na tisuće. Godišnje održavanje ove vrhunske opreme vratit će vam nekoliko stotina dolara. Uostalom, ako ste potrošili tisuće dolara na opremu za travnjak, poželjet ćete održavati izmjenu ulja i oštrice kako bi vaši alati radili kad vam zatrebaju.
Iako je održavanje travnjaka zelene boje i obloga glavni napor, to je zapravo samo osnovni zahtjev. Travnjaci, drveće i grmlje zahtijevaju vodu, obrezivanje, malčiranje i još mnogo toga. Mali krevet za mulč s nekoliko cvjetova i grmlja može koštati nekoliko stotina dolara. Travnjak pun drveća može gurnuti taj račun u tisuće dolara. Dodajte popločani dio dvorišta i dovoljno stabala da stvorite osamljeni stražnji travnjak, a račun se sada može mjeriti u desecima tisuća dolara.
S vrućom kadom, bazenom, kuhinjom na otvorenom, sodom i nekim ukrasnim kamenim zidovima, račun se lako može nadići na stotine tisuća dolara. Sjetite se samo, da ni bazen niti vruća kupka nisu potrebni za održavanje niti su jeftini za održavanje. Samo će vam vruća kupka vratiti 30 dolara mjesečno za grijanje i dodatnih 30 do 40 USD mjesečno za kemikalije i test trake.
Kad sunce zađe, dobra vremena ne završavaju se u visokim četvrtima. Pejzažna rasvjeta prikazuje nekretninu, kupajući je u nježnim sjenama. Ako svjetla nisu prisutna kad se uselite, račun za njihovo postavljanje vjerojatno će se mjeriti u tisućama (a možda i u desecima tisuća) dolara. Svi ti ljetni troškovi mogu vam dugo dolaziti do zime. Iako je istina da zima donosi pauzu od radova na travnjaku, sav taj snijeg privući će vašu pažnju na prilazni put i pločnik. Ako morate sami lopati snijeg, veličina vaše nove imovine vjerojatno će potaknuti kupnju puhala za snijeg. Uz troškove kupnje, morat ćete uzeti u obzir i godišnje održavanje. Briga o vašim alatima čini ih duljim.
Pomoć pri zapošljavanju
Vrijeme i trud potreban da vaš novi dom izgleda dobro mogu postati neodoljivi. Nakon svih obrezivanja trave, uklanjanja snijega i čišćenja kuća, mogli biste odlučiti da vam je dosta i želite angažirati neku pomoć. Ali ova pomoć košta novac. Pa pogledajmo neke od tih troškova. Pomoć pri zapošljavanju sigurno će vam vratiti malo vremena u dan, ali čistačica, pejzaž i dečko iz bazena ne rade besplatno. Ne zaboravite na tipa koji se brine za psa, onoga koji vlast pere kuću i čisti prozore, kao i tipa koji je stavio taj svježi premaz zaštitnog sredstva na vaš prilaz kad počne izgledati izblijedjelo.
Prije nego što uđete unutra kako biste se odmorili i shvatili kako ćete platiti sve svoje nove pomagače, brzo pogledajte garažu ili bolje što je u njoj. Pored te previsoke kuće, vi ili vaš suprug ćete vjerojatno željeti novi set kotača kako biste ga parkirali u toj otmjenoj novoj „čovječjoj špilji“. Ne vidite mnogo Yugosa ili Dodge Dartsa koji su parkirani ispred tih kućica. Automobil je najveći trošak povezan s garažom, ali to nije jedini trošak. U modernoj garaži mogu se naći fantastične jedinice za skladištenje, specijalizirani podovi otporni na ulje, pa čak i televizori s ravnim ekranom. Kao i sve ostalo što je povezano s kretanjem u svijetu, sve to ima cijenu.
Idemo unutra
Vaša minijaturna palača i igračke koje se drže trebaju biti zaštićene. Tvrtka za alarm vjerojatno će sustav instalirati besplatno, jer zarađuju svoj novac na mjesečnoj naknadi za usluge. Sada kada vanjština izgleda dobro, a unutrašnjost zaštićena, dobili ste kuću punu velikih prostorija koje je potrebno ispuniti. Kao što se razmjera soba mijenja, tako i opseg namještaja. Što vam vrijedi stolić za kavu? 40 ili 400 dolara ili 40 000 dolara. Dostupne su u svim tim cijenama. Što je sa figurama osvjetljenja? 25 ili 2500 USD ili 25, 0000 USD. Jednu nisku klasu možete dobiti u lokalnoj prodavaonici velikih trgovina, a druga dva u butičnoj rasvjeti u dobrom dijelu grada.
Vrijeme i novac su relativni
Osnovni troškovi u odnosu na vrijeme i novac također se primjenjuju s godinama. Održavanje i popravci dolaze u skladu s veličinom nekretnine. Novi krov na velikom domu košta više od novog krova na maloj kući. Novi tepisi u velikom domu lako mogu koštati desetke tisuća dolara. Popravci kamena i štukature mogu staviti ozbiljnu udubinu u gotovo bilo koji proračun. Pregradnja velike kuhinje košta više od preuređenja male kuhinje. Ažuriranje velike kupaonice košta više od ažuriranja male kupaonice i slično. Kako vrijeme prolazi, također ćete naići na trošak koji može doći kao iznenađenje. Nakon što izvršite konačno plaćanje hipoteke i mislite sebi: "napokon besplatno!", Poreznik će reći "ne tako brzo". Čak i nakon plaćanja hipoteke, porezi su zauvijek, a porezi na tu veliku novu kuću mogu biti jednaki iznosu hipoteke na manjoj imovini.
Ispitajte teoriju
Sada kad razmišljate o troškovima povezanim s vašim potezom, vrijeme je da napravite proračun za "veliku kuću". Prije nego što kupite veliku kuću, živite s njenim troškovima šest mjeseci. Odredite svoj novac u skladu s tim. Ova vježba će donijeti vrijednost vrijednosti istinskog razumijevanja vaših financija. Iako se ovo može činiti mnogo napora, to je zaista samo fiskalno oprezan pristup načinu života u kojem uživa gornja srednja klasa. Zapamtite, istinski bogati također moraju platiti za osobne pomoćnike, profesionalne kuhare, arboriste, batlere, dadilje, a ponekad čak i osobnu sigurnost.
Donja linija
Ozbiljno ste shvatili troškove kretanja prema gore. Isprobali ste teoriju, otkrili ste da nije previše teško unovčiti novac i sada ste spremni za pokret. Ako ste planirali sasvim ispravno, vašu budućnost ispunit će ugodne zimske večeri sjedeći uz vatru vatre i lijeni ljetni popodnevi opuštajući se kraj bazena s prijateljima, umjesto da se brinete o troškovima.