Neto otplata

Što je neto isplata?

Neto otplata je dobit ili gubitak od prodaje stvari ili usluge nakon troškova prodaje, bilo koji dodatni troškovi povezani s imovinom ili iskusni tijekom životnog vijeka imovine, kao i povezani knjigovodstveni gubici. Preostali iznos smatra se neto otplatom. Izraz se najčešće koristi pri opisivanju nekretnina i investicijskih transakcija, ali može se primijeniti i na ostale industrije.

Određivanje neto otplate važno je za prodavače jer uzimaju u obzir cijenu imovine, vrijeme prodaje i koliko opravdano mogu očekivati ​​da će se udaljiti nakon što posao sklopi.

Razumijevanje neto isplate

Neto otplata je izraz koji se koristi za opisivanje dobitka ili gubitka "sve u" iskusnog nakon što je prodajna transakcija zaključena. Pri razmatranju prodaje imovine prodavatelj treba uzeti u obzir ne samo prodajnu cijenu, već i koliko vrijednost imovine košta tijekom njezinog životnog vijeka i iznos koji će stvarno dobiti na kraju transakcije nakon provizije i bilo kojeg drugog povezanog poreza ili naknade se oduzimaju od prihoda. Dobiveni iznos je neto isplata.

Ključni odvodi

• Neto otplata odnosi se na dobit ili gubitak od prodaje proizvoda ili usluge nakon što su obračunati svi troškovi proizvodnje, posjedovanja i prodaje.
• Pojam se obično povezuje s nekretninama ili investicijskim transakcijama; s investicijama, izračunava se kao prihod od vrijednosnih papira umanjen za operativne troškove.

Primjer neto isplate

Na primjer, ako Amy proda svoju kuću za 250.000 dolara, morat će joj oduzeti iznos otplate hipoteke, proviziju na nekretninama i bilo kakve nagodbe od 250.000 dolara da bi odredio neto isplatu. Pretpostavimo da još uvijek duguje 75.000 dolara svoje hipoteke, provizija za nekretnine (uključujući obavitelja kupca i prodavatelja) iznosi 5%, odnosno 12.500 dolara, a troškovi zatvaranja su joj još 5%, ili još 12.500 dolara. To znači da se 100.000 USD oduzima od 250.000 USD, a Amyna neto isplata 150.000 $.

Kao još jedan primjer, razmislite o prodaji nekih dionica dionica. Neto otplata bio bi iznos primljen za prodaju umanjen za proviziju trgovine. Dakle, ako je pojedinac prodao 20 dionica tvrtke XYZ po 15 dolara po dionici za 300 dolara, a naknada internetske provizije posrednika s popustom iznosila je 10 dolara, neto isplata bila bi 290 dolara.

Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.

Povezani uvjeti

Definicija kratke prodaje Kratka prodaja je prodaja imovine ili dionica koje prodavač nema. više Vlasnički kapital: Što ulagači trebaju znati Postoje različite vrste kapitala, ali kapital se obično odnosi na kapital dioničara, koji predstavlja iznos novca koji bi se vratio dioničarima tvrtke ako bi sva imovina bila likvidirana i cijela tvrtka dug se isplatio. više Prodaja nekretnina Kratka prodaja U nekretninama se kratka prodaja prodaje kada vlasnik kuće u financijskoj nevolji proda svoju imovinu za manje od iznosa dugovanog na hipoteci. više Kako neto prihod stvarno zbraja Neto prihod je iznos primljen od strane prodavatelja nakon što se svi troškovi i izdaci oduzmu od bruto prihoda proizašle iz prodaje imovine. više Definicija prihoda od ulaganja Prihodi od ulaganja su prihodi od plaćanja kamata, dividendi, kapitalnih dobitaka prikupljenih prodajom vrijednosnog papira ili druge imovine. više Neto vrijednost aktive - NAV Neto vrijednost imovine je imovina uzajamnog fonda umanjena za obveze, podijeljena s brojem preostalih dionica i koristi se kao standardna mjera cijena. više partnerskih veza