6 savjeta za najam stana

Što plaćate za svoj stan i koliko je to zamišljeno, ovisi o vašim pregovaračkim vještinama i dogovorima. No prije nego što nešto pregovarate, morate odlučiti što tražite u svom unajmljenom prostoru. Pročitajte za šest koraka koji će vam pomoći pronaći stan za najnižu moguću cijenu najma.

Br. 1: Potražite web-pomoć u odabiru značajki

Ako ne znate koje su značajke dostupne u vašem području, pokušajte istražiti web stranice mrežnih usluga pronalaska stanova. Možete tražiti apartmane jednostavno na temelju toga želite li jednosobni ili dvosobni stan ili druge značajke. Odličan je način da otkrijete i koliko će vaš jastuk koštati, kao i koje četvrti imaju značajke koje želite.

Br. 2: izbjegavajte odabrati dom na temelju percipirane vrijednosti

Možete dobiti veliku ponudu za stan sa svodnim stropovima i otočnu kuhinju, ali susjedstvo možda nije ono što tražite ili nedostaju druge stvari koje su na vrhu vašeg popisa željenih značajki. Ne napravite grešku u iznajmljivanju stana, jer vam se čini da je dobar posao prema tuđim potrebama, ali nije dobar posao na temelju vaših potreba.

Br. 3: Nazovite lokator u svom području

Potražite brojeve apartmana u vašoj blizini na mreži ili u fizičkom telefonskom imeniku.

• Nazovite barem dvije i pitajte o tome koje zajednice za iznajmljivanje i naselja imaju najviše značajki koje želite u vašem cjenovnom rangu.
• Pitajte o akcijama. Možda ćete moći pronaći stan koji obično košta 1000 dolara mjesečno za 800 dolara mjesečno.
• Budući da lokator dobiva proviziju ako odaberete nekretninu koju on ili ona preporučuje, obavezno nađite lokatora da biste vidjeli ima li dva do tri imanja koja vam se nude na raspolaganju.

Br. 4: Uvijek pozovite zajednicu prije posjete

Prije nego što posjetite smještajni objekat, nazovite prije posjete da biste dobili ponudu o cijenama. Jednom kada ste na imanju, leasing agent se može nadati da će vas zadesiti značajke, ali na telefonu se radi o svim brojevima. Usporedite brojke koje ste dobili od svog lokatora s brojem koji ste dobili od internetskih i lokalnih usluga pronalaska stanova.

Br. 5: Osobni obilazak osoba

Iako se virtualne ture mogu pronaći na web stranicama većine apartmskih kompleksa, ne postoji zamjena za osobno posjećivanje zajednice. Web stranice pružaju ideju o tome kako izgleda zajednica i interijer te bi ih trebale koristiti kao početni zaslon. Šetnja oko vašeg potencijalnog novog susjedstva i stana pružit će vam bolji osjećaj lokacije. Isto tako, nemojte ograničiti pretraživanje na jednom objektu; posjetite barem dvije, kako biste imali usporedbu.

Br. 6: Precijenite popis svojih značajki

Tijekom prvog koraka pronalaska novog bajkovitog novog mjesta, koje je lako i na vašem novčaniku, sastavili ste popis značajki koje su vam važne u vašem i oko vašeg novog doma. Trebala si i ti odlučiti što si im spreman platiti. Sada kada imate najmanje nekoliko različitih svojstava za odabir, pogledajte imate li još uvijek iste vrijednosti. U skladu s tim prilagodite svoj popis vrijednosti svake značajke prije nego što napravite posljednje usporedbe troškova s ​​vrijednostima kuće.

Sažetak

Kad saznate što želite i što će koštati, sjednite i razmislite o svojim izborima na sljedeća dva načina:

• Pogledajte svoj stvarni proračun. Razmislite hoće li vam jedan stan ostaviti više novca.
• Procijenite vrijednost stana na temelju zbroja vrijednosti koje ste dodijelili značajkama s vašeg popisa. Provjerite je li stvarna najamnina koju plaćate unutar razloga za ono što možete sebi priuštiti.

Znajući da imate stvarnu vrijednost za ono što vam je važno, omogućiti vam da odlučujete o tome gdje živite na temelju vlastitih potreba, a ne oglasima u zajednici.