zalog

Što je osiguranje?

Osiguranje je imovina koju zajmodavac prihvaća kao osiguranje za zajam. Ako zajmoprimac neplaćuje plaćanje zajma, zajmodavac može oduzeti kolateral i preprodati ga kako bi nadoknadio gubitke.

Kako kolateralna djeluje

Zajmovi koji su osigurani kolateralom obično su dostupni po znatno nižim kamatama od neosiguranih zajmova. Zajmoprimac ima uvjerljiv razlog da na vrijeme vrati zajam. Ako zajmoprimac neplati, zajmodavac može oduzeti nekretninu i prodati je kako bi nadoknadio neke ili sve gubitke.

Zajmodavčev zahtjev za zalog zajmoprimca naziva se založno pravo.

[Važno: Ako razmišljate o potrazi za osobnim zajmom za osiguranje, vaš najbolji izbor je vjerojatno financijska institucija s kojom već imate račun.]

Priroda kolaterala često je unaprijed određena vrstom zajma. Za kupca kuće kuća je osiguranje hipoteke. Za kupca automobila automobil je garancija za zajam.

Druga vrsta zaduživanja je osobni zajam koji je pod zalogom, u kojem zajmoprimac nudi vrijednost kao jamstvo za zajam. Ponuđena kamatna stopa bit će povoljnija nego ako kredit nije osiguran. Vrijednost osiguranja mora biti veća ili veća od iznosa koji je posuđen.

Vrste osiguranja koje zajmodavci uobičajeno prihvaćaju uključuju automobile (ako su isplaćeni u cjelini), štedne uloge u bankama i investicijske račune. Računi mirovina obično se ne prihvaćaju kao zalog.

Buduće plaće također se mogu koristiti kao zalog za vrlo kratkoročne zajmove, a ne samo od zloglasnih zajmodavaca za plaće. Tradicionalne banke nude takve zajmove, obično na rok ne duži od nekoliko tjedana. Ovo je opcija u stvarnoj nuždi, mada čak i tada potencijalni dužnik treba pročitati sitne otiske i usporediti stope.

Ako razmišljate o traženju zaloznog osobnog zajma, vaš je najbolji izbor vjerojatno financijska institucija s kojom već poslujete, pogotovo ako je kolateralno vaš štedni račun. Banka je vjerojatnije da će zajam dobiti zeleno svjetlo, a vjerojatnije je da ćete za to dobiti pristojnu stopu.

Primjeri zaloga zajma

Hipoteka je zajam u kojem je kuća kolateralna. Ako vlasnik kuće prestane plaćati hipoteku, zajmodavac može iskoristiti kuću putem ovrhe. Nakon što se imovina prenese na zajmodavca, ona se može prodati kako bi se vratila preostala glavnica na kreditu.

Osiguranje kod zajmova s ​​vlasničkim kapitalom

Kuća također može funkcionirati kao zalog na drugoj hipoteci ili hipotekarnoj kreditnoj liniji (HELOC). U ovom slučaju iznos zajma neće premašiti raspoloživi kapital. Na primjer, ako se dom procjenjuje na 200.000, a 125.000 USD ostane na primarnoj hipoteci, druga hipoteka ili HELOC bit će dostupni samo do 75.000 USD.

Osiguranje u trgovini maržama

Kolateralni zajmovi također su faktor u trgovini maržama. Investitor posuđuje novac od brokera za kupnju dionica, koristeći saldo na računu investitora kao posrednik. Zajam povećava broj dionica koje investitor može kupiti, umnožavajući potencijalne dobitke ako dionice povećaju vrijednost.

Ali se rizici također množe. Ako se dionice smanje u vrijednosti, broker traži plaćanje razlike. U tom slučaju, račun služi kao kolateral ako dužnik ne pokrije gubitak.

Ključni odvodi

• Osiguranje je vrijednost koja se prihvaća kao osiguranje za zajam.
• Svatko tko je imao hipoteku na kući ili kredit za automobil imao je založeni zajam.
• Osigurani osobni zajam može se dobiti pomoću druge osobne imovine, poput štednog računa ili investicijskog računa.

Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.

Povezani uvjeti

Definicija druge hipoteke Druga hipoteka je vrsta podređene hipoteke napravljena dok je izvorna hipoteka još uvijek na snazi. više Kako djeluje neosigurani zajam Nezaštićeni zajam je kredit koji izdaje i podržava samo kreditna sposobnost zajmoprimca, a ne vrsta osiguranja, poput imovine ili druge imovine. Kreditne kartice, studentski zajmovi i osobni zajmovi sve su primjeri neosiguranih kredita. više Kako funkcionira Hypothecation Hypothecation događa se kada je sredstvo založeno kao zalog za osiguranje zajma, bez davanja prava vlasništva, posjedovanja ili prava vlasništva. više Predložno založno pravo Založno pravo koje je zabilježeno založno pravo prije bilo kojeg drugog zahtjeva. više Osiguranje Kolateralizacija se događa kada dužnik založi sredstvo kao povrat zajmodavcu u slučaju da dužnik ne ispuni početni zajam. više Nezaštićeno Nezaštićeno se odnosi na zajam ili udjele u kapitalu koji je dan bez zahtjeva založnog prava na kolaterali jednake ili veće vrijednosti. više partnerskih veza