Trenutno lice
Trenutačno lice trenutno je nominalna vrijednost vrijednosnog papira zaštićenog hipotekom (MBS). Kada je izvorno zaštićen hipotekarni vrijednosni papir, nominalna vrijednost dana bazena naziva se izvornim licem. Jednostavno rečeno, izvorno lice je ukupno neisplaćeno glavničko stanje u pitanju, a trenutno lice ukupno je neizmirena glavnica u bilo kojem trenutku nakon toga. Naravno, kako se isplate i otplaćuje glavnica hipoteka u bazenu, trenutačno lice opada u odnosu na izvorno lice. Trenutno lice izračunava se množenjem trenutnog faktora bazena s izvornom nominalnom vrijednošću zaštićenom hipotekom.
Aktualno lice se također naziva i trenutna vrijednost.
BREAKING DOLJE Trenutačno lice
Trenutačno lice u osnovi je snimak o načinu na koji djeluje osiguranje hipoteke u odnosu na vrijeme kada je počelo. Gledajući trenutačno lice, investitor može provjeriti pretpostavke procjene vrijednosti koje su napravljene u trenutku izrade MBS-a. To dovodi do pitanja poput je li pretpostavljena stopa predujma bila točna i je li procjena veća ili niža nego što bi trebala biti u svjetlu trenutnog rizika otplate unaprijed.
Zašto su trenutačne važne za lice
Hipotekarni vrijednosni papiri s istim datumom izdavanja, istim kuponom i istom izvornom nominalnom vrijednošću mogu imati vrlo različita trenutna lica. Hipotekarni vrijednosni papiri plaćaju se po različitim stopama na temelju karakteristika temeljnih zajmova, na primjer, bazen se može sastojati od zajmoprimaca visoke kreditne sposobnosti koji se mogu lako refinancirati ako kamatne stope padnu. Čak i ako su zajmoprimci približno jednaki u pogledu kreditnog rejtinga, mora postojati razlika u stvarnoj brzini plaćanja unaprijed osnovnih hipoteka kako se ljudi kreću, prolaze ili na drugi način vide kako se njihove okolnosti mijenjaju.
Vlasnici MBS-a žele da im osnovne hipoteke budu otplaćene, jer ondje dobivaju glavnicu i kamate na ulaganje. Međutim, ne žele vidjeti kako trenutno lice propada brže nego što je planirano. Cijene MBS-a obično se rade korištenjem modela koji optimizira bazen tako da investitor zna što dobiva s vremenom. U skladu s tim, okruženje kamatnih stopa utječe na hipotekarne vrijednosne papire više od većine ulaganja u vrijednosti duga. Zajmoprimci se obično refinanciraju u najgorem mogućem trenutku za ulagače, vraćajući im kapital u okruženju s niskim kamatama u kojem je teško doći do prinosa. Ako se plaćanje unaprijed poveća više nego što je predviđeno, ulaganje neće imati prinose koji su bili prvobitno očekivani. Ukratko, brži pad od očekivanog trenutnog lica MBS-a su loša vijest za ulagače.
Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.