Potpuno otkrivanje
Potpuno otkrivanje je zahtjev američke Komisije za vrijednosne papire (SEC) koji javno trgovačka društva objavljuju i osiguravaju besplatnu razmjenu svih značajnih činjenica koje su relevantne za njihovo tekuće poslovanje. Potpuno otkrivanje odnosi se i na opću potrebu u poslovnim transakcijama da obje strane ispričaju cijelu istinu o bilo kojem materijalnom pitanju koje se odnosi na transakciju. Na primjer, u transakcijama s nekretninama obično postoji obrazac za objavljivanje potpisan od strane prodavatelja, što može rezultirati pravnim kaznama ako se kasnije otkrije da je prodavač svjesno lagao ili prikrivao značajne činjenice.
BREAKING DOWN Potpuno otkrivanje
Zakoni o potpunoj otkrivanju podataka započeli su Zakonom o vrijednosnim papirima iz 1933. i Zakonom o razmjeni vrijednosnih papira iz 1934. godine. SEC kombinira te zakone i kasnije zakonodavstvo primjenjujući s tim povezana pravila i propise.
Uvjeti za registraciju u SEC-u
Kongres i DIP shvaćaju da zakoni o potpunom objavljivanju ne bi trebali povećati izazov tvrtkama koje prikupljaju kapital ponudom javnosti dionica i drugih vrijednosnih papira. Budući da su zahtjevi za registraciju i tekući zahtjevi za izvještavanjem teži za manja poduzeća i izdavanja dionica nego za veće, Kongres je tijekom godina podigao ograničenje za izuzeće malih izdanja. Godine 1933. izuzeće je bilo 100.000 USD, dok je 1982. godine postalo 5 milijuna USD. Stoga vrijednosni papiri izdani do 5 milijuna USD ne podliježu zahtjevima registracije SEC-a.
Uvjeti za izvještavanje o SEC-u
Tvrtke u javnom vlasništvu pripremaju obrazac 10-K godišnjeg izvješća za DIP. Sadržaj i oblik izvještaja strogo su regulirani saveznim statutima i sadrže detaljne financijske i operativne podatke. Uprava obično daje narativni odgovor na pitanja o poslovanju tvrtke. Javni računovođe pripremaju detaljne financijske izvještaje.
Zbog propisa SEC-a, godišnja izvješća dioničarima sadrže ovjerena financijska izvješća, uključujući dvogodišnju revidiranu bilancu i trogodišnju revidiranu izvještaju o prihodu i novčanim tokovima. Godišnja izvješća također sadrže pet godina odabranih financijskih podataka, uključujući neto prihod od prodaje ili operativnog prihoda, prihod ili gubitak iz nastavka poslovanja, ukupnu imovinu, dugoročne obveze, otkupljive povlaštene dionice i novčane dividende prijavljene po zajedničkoj dionici.
Primjer cjelovitog otkrivanja
Ugovor o nekretninama često sadrži zahtjev za potpunim otkrivanjem. Prije zaključenja transakcije agent ili posrednik za prodaju nekretnina moraju biti istiniti i bitni o svim bitnim pitanjima. Ako jedna ili obje strane lažiraju ili ne objave važne podatke, toj se strani može naplatiti lažno predstavljanje.
Potpuno otkrivanje obično znači da agent ili posrednik za prodaju nekretnina, a prodavatelj otkriva nedostatke u vlasništvu i druge podatke koji mogu uzrokovati da stranka ne sklopi posao. Agent ili posrednik moraju otkriti je li prodavac spreman prihvatiti nižu ponudu; činjenice ili podaci koji opisuju prodajnu razinu hitnosti dovršavanja prodaje; i ima li agent ili posrednik bilo kakvog interesa za prodaju nekretnine ili bilo kakav osobni odnos s prodavateljem. Brojke i procjene vrijednosti imovine; koliko dugo je nekretnina na tržištu; i ažuriranja ponuda ili šaltera koja se nalaze na imanju obično se također objavljuju.
Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.