Grant Deed

Što je grant grant?

Dotacijski dokument pravni je dokument koji se koristi za prijenos vlasništva nad nekretninom. Davatelj koncesije je osoba koja prebacuje imovinu, a svaki davalac mora potpisati izjavu. Izjava o dodjeli sadrži ime osobe ili subjekta koji prenosi vlasništvo (davaoca); pravni opis nekretnine koja se prenosi (tj. broj partije, broj traktata, grad, županija i država); i ime osobe ili subjekta na koje se imovina prenosi (primatelj). Izjava o dodjeli nepovratnih sredstava pokazuje da titula već nije dodijeljena drugoj osobi.

Ključni odvodi

• Dotacijski dokument pravni je dokument koji se koristi za prijenos vlasništva nad nekretninom i dokazuje da vlasništvo već nije dodijeljeno drugoj osobi.
• Izvod o nepovratnoj pomoći sadrži ime osobe ili subjekta koji prenose vlasništvo i potpuni opis pojedinosti nekretnine kao što su broj partije, broj traktata i grad i država.
• Javni bilježnik obično svjedoči stvarnom potpisivanju odobrenja.

Razumijevanje djela darovnice

Potpisni list je pismeni dokaz da pojedinac posjeduje nekretninu. Potpisni list daje i vlasnička jamstva novom vlasniku - osiguranje da vlasništvo nad nekretninama nema potraživanja ili založnog prava, a novi vlasnik ima pravo prodaje ili prenosa imovine na drugog.

Postoje brojne vrste davanja ovisno o tome tko prenosi imovinu kome. Na primjer, akt o odobrenju za interspousalni transfer koristi se za prijenos vlasništva nad nekretninama s jednog supružnika na drugoga (često tijekom razvoda). Stvarna nekretnina sastoji se od zemljišta i bilo koje imovine povezane s njim (poput zgrada, ribnjaka, kanala, puteva i strojeva), a može uključivati ​​i pravo korištenja, upravljanja i raspolaganja zemljom.

Imovina koja je prenesena dotacijom ne treba preispitati za potrebe poreza na imovinu. Javni bilježnik obično svjedoči stvarnom potpisivanju potvrde o donaciji, a primatelj kopija obično plaća malu naknadu za snimanje djela sa županijskom vladom.

Posebna razmatranja za grantove

Nekretnine, uključujući nekretnine, često se opisuju kao klasa imovine zajedno s dionicama, obveznicama, novčanim sredstvima i alternativnim ulaganjima poput privatnog kapitala i rizičnog kapitala. Djela davanja često pomažu u prijenosu nekretnina s jednog vlasnika na drugog.

Prodaja nekretnina jedinstvena je po tome što prirodno okruženje i neposredna zemljopisna površina nekretnina značajno utječu na cijene. Na primjer, na vrijednosti stambenih nekretnina utječu lokalni faktori kao što su stopa zaposlenosti, ekonomija, stope kriminala, prijevoz, kvaliteta škola i drugih komunalnih usluga, zajedno s porezom na imovinu.

U komercijalnim nekretninama, koje su često vrijednije po metru kvadratnom od stambenih nekretnina, ovi su čimbenici također primjereni iako manje. Komercijalne nekretnine najamnina su strože regulirane od stambenih nekretnina sa posebnim propisima koji postoje između država, država, pa čak i gradova i okruga. Propisi o zoniranju mogu dodati dodatni sloj složenosti investicijama u komercijalne nekretnine, zajedno s rizikom prometa stanara.

Oni koji mogu zainteresirati mogu izravno ulagati u nekretnine (u kojima bi se igrala nepovratna sredstva) ili posredno kupnjom udjela u investicijskim fondovima za prodaju nekretnina (REITs) ili hipotekarnim vrijednosnim papirima (MBS).

Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.

Povezani uvjeti

Što je jamstveni list? Garantni list je prijenos prava vlasništva na kojem prodavatelj kupcu obećava da je posjed besplatan i bez svih založnih prava. više Definicija akta Akt je potpisan pravni dokument kojim se imovina imovine prenosi na novog vlasnika, dodjeljujući im privilegiju vlasništva. više Pravo vlasništva: Što biste trebali znati Vlasnički list je državni ili općinski dokument koji identificira vlasnika ili vlasnike osobne ili stvarne imovine. Vlasnički list pruža dokumentarne dokaze o pravu vlasništva uglavnom na nekretninama. više Deklaracija o posebnom jamstvu Posebni jamstveni akt je akt u kojem prodavatelj nekretnine samo jamči za probleme ili opterećenja vlasništva nad nekretninama koja su se dogodila za vrijeme njegovog vlasništva. Najčešće je to kod komercijalnih nekretnina. više primatelja Primatelj sredstava je primatelj stipendije, stipendije ili neke vrste imovine. U nekretninama je primatelj prava kupljen na kupljenoj nekretnini. više Prigovor o odustajanju od zahtjeva Zahtjevni zahtjev oslobađa interes osobe u nekretnini bez navođenja prirode interesa ili prava osobe i bez jamstvenih prava. više partnerskih veza