Kućno jamstvo
Kućno jamstvo je ugovor o uslugama stanovanja koji pokriva troškove održavanja kućanskih sustava ili uređaja u zadanom razdoblju. Jamstvo kuće se razlikuje od ugovora o osiguranju kuće.
RASPOLOŽENJE kućnog jamstva
Pri kupnji kuće kupac možda ne zna koliko su prethodni vlasnici održavali i upravljali komponentama kuće. Informacije o starosti kućanskih aparata ili njihovom korisnom vijeku u godinama možda nisu dostupne u trenutku kupnje. Također, potraga za stručnjakom majstorom ili pružateljem usluga može biti mnogo vremena za vlasnika kuće. Ograničeno vrijeme i visoki troškovi plaćanja štete ili zamjena na više komponenti kuće dva su glavna razloga zbog kojih kupci kuća kupuju kućne garancije.
Dok kućno jamstvo ima sličnost s policama osiguranja u pogledu premija, odbitnih potraživanja, potraživanja i obveza, svaka od njih nudi različite usluge. Kućne garancije održavaju funkcionalnost kućanskih sustava, dok osiguranje kuće pokriva gubitak samog doma koji može biti posljedica požara ili prirodnih katastrofa.
Pokrivanje kućnog jamstva
Plan kućnog jamstva obično pokriva glavne uređaje poput grijača vode, štednjaka i hladnjaka. Također može uključivati sustave kao što su HVAC, vodovodni i električni. Obavezno je pročitati sitan otisak jamstvenog dokumenta kako biste razumjeli pokrivenosti i isključenja. Dok neke garancije pokrivaju otvarače garažnih vrata kao dio osnovnog plana pokrivanja, druge mogu zahtijevati dodatne premije. Iako je moguće kupiti dodatnu pokrivenost za značajku kuće koja nije dostupna s osnovnim pokrivanjem, također je vjerojatno da neka jamstvena poduzeća ne pokrivaju određene dijelove kuće.
Na primjer, neke tvrtke za kućno jamstvo pokrivaju vanjske bazene ili toplice za dodatnu premiju police, dok druge tvrtke možda ne jamče bazen na svojim ponudama.
Kad je neki uređaj ili sustav oštećen, vlasnik kuće kontaktira davatelja jamstva za kuću. Tvrtka za garancije obično surađuje s jednim ili više pružatelja usluga kućne usluge, kao što su vodovodni ili električni ugovori. Nakon što je obaviješten o zahtjevu, garancijsko društvo traži usluge od jednog od svojih davatelja usluga koji je partner koji će procijeniti štetu i naknadno dostaviti izvještaj jamcu. Izvješće o procjeni otkriva opseg i potencijalne uzroke oštećenja uređaja. Tvrtka za kućno jamstvo potvrđuje da li ugovor o osiguranju pokriva uređaj ili sustav za procijenjenu štetu. Ako je odobreno, nalogodavac zapošljava izvođača za popravak ili zamjenu sustava. (O povezanom čitanju pogledajte „Treba li vam kućna garancija?“)
Odbijanje kućnog jamstva
Kućni jamci mogu odbiti pokrivanje iz nekoliko razloga. Poznata šteta koja je postojala prije početka pokrića garancije može se dogoditi uskraćivanjem zahtjeva. Iz tog razloga, ako kućna inspekcija provedena prije kupnje otkriva štetu na nekim sustavima ili uređajima, potencijalni kupac treba od prodavatelja zatražiti popravak ili zamjenu predmeta prije nego što zaključi kupnju kuće. Također, jamstveno društvo neće pokriti loše održavane, nepravilno instalirane ili pogrešno korištene kućanske dijelove.
Dostupnost i troškovi
Kućni graditelji, prodavači i vlasnici kuća mogu kupiti jamstvo za dom. Neki graditelji kuća nude pravila koja pokrivaju strukturu do deset godina za nedostatke u strukturi. Nedostaci u strukturi uključuju probleme s podovima, zidovima, krovovima, uokvirivanjem lima i drugim predmetima. Jamstvo kuće graditelja može također obuhvaćati dvije godine električnih i vodovodnih sustava, kao i šest mjeseci za instalirane kućanske uređaje. Najčešće su troškovi police jamstva kuće za graditelje dio cijene nove kuće.
Za starije domove prodavač ili agent mogu platiti jamstvo za poticanje kupca da kupi kuću. Jamstva za postojeće domove obično pokrivaju godinu dana kućanskih sustava i održavanja uređaja. Nakon godinu dana, vlasnik kuće ima mogućnost produžiti ugovor.
Trošak kućnog jamstva kreće se u rasponu od 300 do 600 dolara godišnje. Cijena police ovisi o državi prebivališta vlasnika kuće i vrsti kupljenog jamstvenog proizvoda. Uz godišnju premiju, vlasnici domova obično plaćaju dobavljaču servisa naknadu, često zvanu naknadu za telefonski poziv ili naknadu za trgovački poziv. Naknada za izvođače je sinonim za odbitke osiguranja.
Naknada se može kretati između 40 i 100 USD, ovisno o davatelju usluga. Većina pravila uključuje klauzulu da ako je trošak popravka ili zamjene manji od naknade, vlasnik kuće plaća manji iznos. Nova naknada za usluge primjenjivat će se na svaku značajku ili sustav koji je predviđen za održavanje. Na primjer, ako su pećnica i hladnjak vlasnika kuće neispravni, oni plaćaju izvođaču dvije odvojene naknade za trgovinu. Konačno, ako popravak ili zamjena koštaju više od limita ugovora o kućnom jamstvu, vlasnik kuće mora pokriti višak.
Vlasnici domova trebali bi analizirati ponude tvrtki za kućno jamstvo kako bi shvatili za kakve bi troškove iz svog džepa bili odgovorni u slučaju zahtjeva.
Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.