Plan pristupačnosti i stabilnosti domova ili HASP
Plan pristupačnosti i stabilnosti domova ili HASP program je koji je uveden 2009. godine u pokušaju stabilizacije američke ekonomije. Plan pristupačnosti i stabilnosti kuće ima tri dijela: mogućnosti refinanciranja stabilnih vlasnika kuća, financijska pomoć za ozbiljno prestupne vlasnike kuća i podrška za Fannie Mae i Freddie Maca. Očekivalo se da će HASP imati koristi od nekoliko milijuna američkih obitelji
BREAKING DOWN Plan pristupačnosti i stabilnosti kuće za vlasnike ili HASP
HASP je program koji je imao za cilj da spriječi pogoršanje vrijednosti stambenog prostora u cijelim četvrtima sprječavanjem zatvora. Plan je posebno bio usmjeren na pomoć vlasnicima kuća s hipotekama koje su premašile vrijednost njihovih domova. Odredbe mogu ponuditi čak 6000 dolara olakšica u slučaju pada vrijednosti kuće za mnoge porezne obveznike.
Plan pristupačnosti i stabilnosti domova i velika recesija
HASP je jedan od mnogih koraka koje je američka vlada poduzela kako bi suzbila ili ograničila učinak globalne ekonomske krize koja je započela u prosincu 2007. godine., Često se naziva pucketanje stambenog balona, kombinacija rasta cijena kuća, labavih praksi kreditiranja i povećanja hipotekarnih hipoteka stvorili su ekonomski neodrživu situaciju. Tijekom kasnih 1990-ih i početka 2000-ih stambeni mjehurić i dalje je neprestano rastao.
Mjehur se slomio 2007. kada su brojne ovrhe i zadane mjere srušile tržište stanova. Time se znatno amortizirala vrijednost namjerno nejasnih financijskih vrijednosnica koje su izravno vezane za hipotekarne hipoteke i hipotekarne vrijednosne papire. To je prouzročilo rijaliti efekt u cijelom globalnom financijskom sustavu, jer su banke u SAD-u i širom svijeta počele propadati ili se približavati točki neuspjeha. Američka savezna vlada intervenirala je kako bi ublažila štetu.
Kolaps hipotekarne hipoteke doveo je do ekonomske stagnacije i mnogih ljudi koji su izgubili svoje domove. Amerikanci su se suočili s financijskom katastrofom jer se vrijednost njihovih domova spustila znatno ispod iznosa koji su posudili, a niže kamatne stope su porasle. Mjesečne isplate hipoteke gotovo su udvostručene u nekim dijelovima zemlje. U većini slučajeva, zajmoprimci su zapravo bili bolji od neplaćanja svojih hipotekarnih zajmova, nego više za plaćanje kuće koja je znatno pala na vrijednosti.
Ostale savezne radnje poduzete tijekom stambene krize
Zajedno s planom pristupačnosti i stabilnosti kuće za vlasnike domova 2009., savezna vlada poduzela je nekoliko koraka kako bi pokušala osigurati američko tržište stanova. Još jedna od ovih mjera bio je Zakon o sprječavanju ovrhe iz 2008. godine, stambeni zakon koji je namijenjen pomaganju obiteljima da zadrže kuće koje se suočavaju sa ovrhom i da stabilizira cjelokupno tržište stanova.