Kućište započinje
Počeci stanovanja su broj novih projekata izgradnje stambenih objekata koji su započeli tijekom određenog mjeseca. Novo izvješće o izgradnji stanova, koje se obično naziva "stambeno započinjanje", smatra se kritičnim pokazateljem ekonomske snage. Američki ministar trgovine objavljuje statistiku o stambenom zbrinjavanju ili otprilike 17. svakog mjeseca. Izvještaj uključuje građevinske dozvole, podatke o startanju i završetku stanovanja. Za prikupljanje podataka koriste se ankete graditelja domova širom zemlje.
Objašnjenje kućišta počinje
Ulagači i analitičari promatraju mjesečne brojke stanovanja, uspoređujući ih s podacima iz prethodnih mjeseci i periodima iz godine u godinu. Zbog vremenskih prilika na stambeno zbrinjavanje može značajno utjecati, brojke su također predstavljene kao sezonski prilagođene i izglađene korištenjem statističkih formula. Podaci o početku stanovanja često se revidiraju kako bi odražavali najaktualnije procjene. Stanovanje je ključni dio američke ekonomije, koji ima utjecaj na srodne industrije, poput bankarstva, hipotekarnog sektora, sirovina, zapošljavanja, građevine, proizvodnje i nekretnina. U jakoj ekonomiji ljudi imaju veću vjerojatnost za kupnju novih domova; obrnuto, u slabom gospodarstvu ljudi manje kupuju nove domove.
Što stanovanje može otkriti o ekonomiji
Izvještene vrste novih stanova mogu otkriti nijanse razvoja ekonomije. Iako ukupni broj započetih stambenih objekata može pružiti opći osjećaj ekonomskog smjera, razumijevanje vrsta kuća koje se grade može dati detaljniju procjenu.
Na primjer, ako započinje stanovanje u padu novih jedinica za jednu obitelj, što govori u prilog višečlanom stambenom smještaju, to može ukazivati na nedostatak ponude za jednočlane obitelji. To može dovesti do povećanja cijena za taj segment, što tim jedinicama čini veću premiju. To bi ujedno moglo ukazati na to da se šira javnost ustraje od skupljih domova u korist traženja pristupačnijih višeobiteljskih jedinica. Nadalje, pokazatelji pokretanja stambenog smještaja uključuju izvještaje o izgradnji stanova, koji također mogu otkriti detalje u inventaru za taj segment i je li prethodna izgradnja bila veća od onoga što je tržište trebalo.
Špekulativni graditelji možda su započeli izgradnju na višestambenim stambenim zgradama u urbanim područjima, na primjer, predviđajući određenu potražnju stambenog prostora u određenom gradu. Ako padne potražnja za takvim stanovanjem, građevinske tvrtke mogu se prirodno povući u planove za daljnju izgradnju i razvoj u gradovima.
Promjene zahtjeva za stanovanjem mogu proizlaziti iz različitih čimbenika. Smjene plaća i promjena posla mogu izravno utjecati na izvodljivost traženja novog doma.
Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.