Kako odabrati pravog zajmodavca prilikom refinanciranja hipoteke

Kako pronaći pravog zajmodavca kada ste odlučili refinancirati svoj dom? Uostalom, smanjili ste brojeve i oni ukazuju da bi refinanciranje bilo plus u vašem slučaju - imali biste niže mjesečne isplate, dugove bi plaćali manje kamate ili možda plaćali samo malo više da biste smanjili više od desetljeće od duljine vašeg zajma. Sada samo trebate nabaviti novu hipoteku.

Da biste dobili zajam, morate pronaći zajmodavca. Dok ulazak u lokalnu banku i traženje zajma može vam pomoći da postignete svoje ciljeve, uložite malo više truda u postupak, vjerojatno će biti dobro utrošeno vrijeme.

Pronalaženje pravog zajmodavca

Banke i kreditne unije su entiteti koji najčešće padaju na pamet kad vlasnici kuća razmišljaju o dobivanju kredita, ali oni nisu jedini potencijalni izvori. Tvrtke za financiranje potrošača, štedne i kreditne institucije i drugi subjekti također nude hipoteke. Uzimanje vremena za odabir pravog zajmodavca može donijeti veliku razliku u iznosu novca koji ćete potrošiti na naknade za dobivanje zajma, kao i na kamate na hipoteku tijekom trajanja zajma.

Ključni odvodi

• Pravi zajmodavac može vam pomoći uštedjeti novac na naknadama i kamatama tijekom trajanja kredita.
• Kreditni službenici i hipotekarni posrednici zarađuju novac od transakcija koje obavljaju, pa vam se isplati učiniti nešto vlastitog stopala kako biste osigurali najbolju ponudu.
• Procjena vjere zajmodavca detaljno opisuje naknade koje ćete morati platiti prilikom zatvaranja i dobar je dokument koji ćete upotrijebiti za usporedbu kredita za kredite.
• Gledanje putem interneta može vam pomoći pronaći zajmodavca koji pruža dobru uslugu i odgovara na vaša pitanja temeljno i brzo.

Kreditni službenici i hipotekarni posrednici

Prilikom pretraživanja zajmodavca imajte na umu da se kreditni službenici - koji predstavljaju banke, kreditne sindikate i druge financijske institucije - dijelom isplaćuju na temelju transakcije koju izvršite. To kreditne službenike ne čini lošima; to samo znači da biste trebali malo raditi sami kako biste bili sigurni da ćete dobiti najbolju ponudu. To znači razumijevanje svih različitih dostupnih opcija i prednosti i nedostataka svake od njih.

Hipotekarni posrednici služe kao posrednik između vas i zajmodavca i mogu vam pomoći da usporedite usluge mnogih zajmodavaca i radite na tome da vam osigurate najbolju cijenu. Zajmoprimac (to ste vi) ponekad plaća naknadu za pružanje pomoći u pronalaženju hipoteke i olakšavanju postupka pokretanja zajma, ali ih tipičnije plaća zajmodavac u zamjenu za dovođenje poslovanja tog zajmodavca. Kao i kreditni službenici, kupovanje prodaje je način na koji ih primaju. I ovdje će vam malo znanja i malo kupovine u usporedbi vjerojatno dobro poslužiti. Mala razlika u kamatnoj stopi može povećati uštedu tijekom trajanja hipoteke. Kao i kod mnogih tradicionalnih financijskih usluga, sada je na raspolaganju nekoliko internetskih alata koji vam pomažu da izbjegnete brokerske naknade.

Usporedba hipotekarnih zajmodavaca: trošak

Ključne stavke koje treba uzeti u obzir pri odabiru hipotekarnog zajmodavca su troškovi i usluge. Razumijevanje uvjeta vašeg zajma - iznos mjesečne uplate; broj godina dok se ne isplati; kamatna stopa, naknade i bez obzira na to koliko se ne plaća kazna ako otplatite zajam prijevremeno, pružit će uvid u različite troškove. Razgovori s vašim potencijalnim zajmodavcem ili hipotekarnim posrednikom, te procjena procjene dobre vjere koju zajmodavac pruža, omogućit će vam razumnu usporedbu.

Procjena dobre vjere zakonski je propisan dokument namijenjen zaštiti zajmoprimaca zahtijevajući da zajmodavci omoguće standardizirano objavljivanje troškova povezanih s kreditom. Ova pisana procjena sadrži detalje o naknadama koje ćete morati platiti prilikom zatvaranja, uključujući troškove za sve točke, naknade za obradu, pristojbe za podnošenje i zatvaranje.

Iako zakon ne diktira cijenu koju svaki zajmodavac naplaćuje za različite usluge koje nudi, procjena dobre vjere pruža koristan alat za usporedbu kupovine. Jedan davatelj kredita može naplatiti više za pravne troškove, a manje za troškove podnošenja. Drugi mogu imati niže ukupne naknade, ali naplaćuju višu kamatnu stopu. Pažljiv pregled procjena dobre vjere od zajmodavaca o kojima razmišljate pomoći će vam da pronađete najbolju ponudu.

Čak i uz dobar kredit, možda se ne možete kvalificirati za najnižu kamatnu stopu jer su zajmodavci pooštrili svoje standarde za odobrenje zajma.

Usporedba hipotekarnih zajmodavaca: usluga

S uslužne strane, pravovremeno i točno odgovaranje na vaša pitanja važan je element procesa. Da biste dobili zajam potrebno je prilično papirologije, kao i prikupljanje i širenje značajne količine osobnih podataka. Imati jedinstvenu, pouzdanu kontaktnu točku za svoja pitanja može napraviti razliku između glatkog, jednostavnog postupka i teškog iskustva.

Važno je razmisliti o pripremi zajma na vrijeme za zatvaranje. Konačna dokumentacija često je dostupna do dana ili čak sati prije zatvaranja, a koordiniranje rasporeda različitih sudionika u transakciji može biti izazov. Pouzdani zajmodavac pomoći će vam da sve pratite na vrijeme i daje važan doprinos vašem osobnom bezbrižnom stanju.

U jednom trenutku, istraživanje i prikupljanje potrebnih informacija bio je dugotrajan proces, koji je zahtijevao posjete više zajmodavaca ili sati putem telefona. Iako su te mogućnosti i dalje dostupne, tehnologija je pomogla da se proces znatno olakša. Možete krenuti putem interneta i pronaći zgodne načine uspoređivanja zajmodavaca i steći uvid u raspon kamatnih stopa dostupnih za kredit koji tražite.

Donja linija

Refinanciranje hipoteke pod pravim okolnostima može biti financijska blagodat za vaš džeparac. Prije nego što se upustite u postupak, morate ga razumjeti kako biste bili sigurni da je prikladan za vašu specifičnu situaciju.

Ovi koraci uključuju odlučivanje o tome hoće li se koristiti zajmodavac ili hipotekarni posrednik, odabir zajmodavca, izračunavanje troškova i određivanje tko će pružiti najbolju uslugu. Srećom, mrežni resursi danas čine posao mnogo lakšim nego nekada. Stoga preuzmite kontrolu nad postupkom i pogledajte što biste mogli spasiti.