Musharakah
Musharakah je zajedničko poduzeće ili partnerska struktura u islamskim financijama u kojoj partneri dijele u dobit i gubitak poduzeća. Budući da islamsko pravo (ili šerijat) ne dopušta profit od kamata na pozajmljivanje, musharakah omogućava financijeru projekta ili tvrtke da ostvari povrat u obliku dijela stvarne dobiti ostvarene prema unaprijed određenom omjeru. Međutim, za razliku od tradicionalnih vjerovnika, financijer će također dijeliti sve gubitke ako se oni pojave, također na proporcionalnoj osnovi. Musharakah je vrsta shirkah al-amwal (ili partnerstvo), što na arapskom znači "dijeljenje".
Ključni odvodi
- Musharakah je zajedničko partnerstvo u islamskim financijama u kojem se dijele zarade i gubici.
- Zarada od kamata nije dopuštena u islamskoj praksi, što zahtijeva potrebu za musarama.
- Trajni musharakah često se koristi za dugoročne potrebe financiranja, jer nema određeni krajnji datum i nastavlja se sve dok ga partneri ne odluče raspustiti.
Razumijevanje mushareke
Musharakah igra vitalnu ulogu u finansiranju poslovnih aktivnosti temeljenih na islamskim principima. Na primjer, pretpostavimo da pojedinac A želi pokrenuti posao, ali ima ograničena sredstva. Pojedinac B ima višak sredstava i želi biti financijer musharakah s A. Dvoje ljudi bi se složilo s uvjetima i započeli posao u kojem obojica dijele dio profita i gubitaka. To negira potrebu da A dobije zajam od B.
Musharakah se često koristi u kupovini imovine i nekretnina, davanju kredita, za investicijske projekte i za financiranje velikih kupovina. U poslovima sa nekretninama partneri traže od banke procjenu vrijednosti nekretnine putem pripisane najamnine (iznos koji partner može platiti za život u predmetnoj nekretnini). Dobit se dijeli između partnera u unaprijed određenim omjerima na temelju vrijednosti koja je dodijeljena i zbroja njihovih različitih uloga. Svaka stranka koja uloži kapital ima pravo na riječ u upravljanju nekretninom. Kada se musharakah koristi za financiranje velikih kupovina, banke imaju tendenciju pozajmljivati pomoću zajma s promjenjivom kamatnom stopom vezanim za stopu prinosa tvrtke. Taj privez služi kao dobit partnera partnera.
Musharakah nisu obvezujući ugovori u kojima bilo koja strana može sporazumno raskinuti sporazum.
Vrste musharakah
Unutar musharakah postoje različiti aranžmani o partnerstvu. U širkah al-'inan partnerstva, partneri su jednostavno agent i ne služe kao garanti drugih partnera. shirkah al-mufawadah je ravnopravno, neograničeno i neograničeno partnerstvo u kojem svi partneri stavljaju u istu svotu, dijele istu dobit i imaju ista prava.
Trajni musharakah nema određen datum završetka i nastavlja se sve dok ga partneri ne odluče raspustiti. Kao takav, često se koristi za dugoročne potrebe financiranja. Umanjena musharakah može imati nekoliko različitih struktura. Prvo je uzastopno partnerstvo, u kojem udio svakog partnera ostaje isti sve dok zajednički pothvat ne prestane. Često se koristi u financiranju projekata, a posebno u kupnji kuća.
U umanjenom partnerstvu (poznatom i kao opadajuće ravnotežno partnerstvo ili u padu musharakah), udio jednog partnera povlači se dok se prebacuje na drugog partnera dok se cjelokupni iznos ne prebaci. Takva je struktura uobičajena u kupovini kuća gdje zajmodavac (uglavnom banka) kupuje nekretninu i prima plaćanje od kupca (putem mjesečnih najamnina) dok se ne isplati cjelokupni saldo.
U slučaju nepodmirenja, i kupac i zajmodavac dobivaju udio u prihodu od prodaje nekretnine proporcionalno. To se razlikuje od tradicionalnijih kreditnih struktura kod kojih zajmodavac može imati koristi od bilo kakve prodaje imovine nakon ovrhe.
Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.