Izvorno lice
Izvorno lice je nominalna vrijednost vrijednosnog papira zaštićenog hipotekom (MBS) u trenutku izdavanja. Za razliku od većine ostalih vrsta obveznica, hipotekarni vrijednosni papiri vraćaju glavnicu i kamate vlasniku u periodičnim isplatama. Ta se plaćanja obično obavljaju na mjesečnoj osnovi. Vremenom će se preostala glavnica hipotekarnog jamstva smanjivati što više plaćanja dolazi, tako da je stvarna vrijednost MBS niža od izvorne nominalne vrijednosti. Jednom kada isplate započnu, smanjivanje ukupnog neizmirenog salda zbog hipotekarnog osiguranja naziva se trenutnim licem da bi se razlikovalo od izvornog lica. Izvorno lice ostaje važan podatak povezan s osiguranjem zaštićenim hipotekom, jer ga trgovci i ulagači koriste u procjene i modele tijekom vijeka trajanja MBS-a. Izvorno lice naziva se i izvornom nominalnom vrijednošću.
BREAKING DOWN Originalno lice
Originalno lice ukupno je preostalo stanje u trenutku nastanka MBS-a. Hipotekarni vrijednosni papiri često su prilagođeni određenim ulagačima. To znači da institucionalni ulagač može zatražiti određenu nominalnu vrijednost pored drugih karakteristika, a izdavatelj će dati sve od sebe da ga uskladi. Budući da hipoteke ne dolaze uvijek u lako zaokruženim brojevima, posebno kad ulagači traže određeni profil zajmoprimca, ciljano izvorno lice i stvarno izvorno lice vjerojatno će se malo razlikovati. To se naziva varijancom i obično je to vrlo mala razlika, kao što je milijun MBS koji dolazi s originalnim licem od 1.010.000 USD.
Izvorno lice i MBS faktor bazena
Faktor bazena za jamstvo zaštićeno hipotekom može se izračunati uzimanjem trenutnog lica i dijeljenjem s izvornim licem. Prema definiciji, hipotekarno jamstvo izdano s novim izdanjem imat će faktor bazena 1, 0 na početku; drugim riječima, izvorno lice će biti jednako trenutačnom licu. Kako se glavnica plaća, promjena faktora bazena postaje mjerilo predujma. U okruženjima s niskom kamatnom stopom povećava se uplata hipoteke putem refinanciranja. To povećanje će se pokazati u faktoru bazena jer se preostali osnovni saldo (trenutno lice) smanjuje brže nego prethodnih mjeseci, a faktor bazena opada dalje od uobičajenog mjesečnog prosjeka. Ulagači u MBS općenito ne žele da se faktor skupa smanji brže od planiranog jer to rezultira nižim ukupnim prinosom za njih. Također investitorima vraća više kapitala za ponovno ulaganje u okruženje s nižim kamatama. Drugim riječima, investitor neće vjerovatno dobiti jednak povrat ulaganja koja se isplaćuje rano.
Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.