5 najboljih alternativa Zillowu i Truliji
Zillow Group, Inc. (NASDAQ: Z), internetska je tvrtka za nekretnine osnovana 2006. godine. Tvrtka djeluje kao pretraživač nekretnina koji popisuje više od 110 milijuna domova širom Sjedinjenih Država. Nudi procjenu vrijednosti, slike i usporedive cijene za svaki od domova navedenih na web mjestu. Zillow se smatra medijskom tvrtkom koja donosi prihod od svojih oglasa.
Trulia, Inc., slično kao Zillow, internetska je stranica za stambenu nekretninu koja povezuje prodavače kuća s kupcima, iznajmljivačima i profesionalcima za nekretnine u Sjedinjenim Državama. S poslovnim modelom sličnim Zillowovom, Trulia je Zillow kupio 2015. godine za 3, 5 milijardi dolara.
Ako želite kupiti dom - ili vidite koliko vrijedi vaše - postoje alternative Zillowu i Trulii koji će vam pomoći da dobijete najviše mogućih informacija.
Nastali entitet smatra se najvećom internetskom tvrtkom za promet nekretninama koja posluje u Sjedinjenim Državama. Iako entitet velik kao Zillow Group svojim korisnicima pruža prednosti razmjera, njegova dominacija na tržištu znači da nije osjećao potrebu da usvoji neke značajke nekih manjih konkurenata u prostoru.
Mnogo internetskih web stranica o nekretninama obrušeno je pokušati detronizirati Zillow Group kao vodeću industriju. Slijedi pet opcija koje nude alternativu Zillowu i njegovom podružnici, Truliji.
1. Redfin
Redfin je velika internetska tvrtka za nekretnine koja nastoji redizajnirati način na koji ljudi kupuju kuće. Nudi nekoliko pogodnosti koje ga čine održivom alternativom Zillow i Trulia. Prvo, web mjesto je postavljeno vrlo slično Zillowu i Trulia, gdje korisnici mogu pretraživati nekretnine putem funkcije temeljene na karti. Nakon pretraživanja mjesta s gradskim ili poštanskim brojem, Redfin prikazuje podatke o kućištu, kao što su vrijednost kuće, procjena vrijednosti kuće, kvadratni snimak, godina izrade i druge podatkovne točke koje bi kupac mogao poželjeti znati. Također, korisnici koji pretražuju domove mogu pronaći omiljene jedinice za usporedbu.
Drugo, Redfin nudi dodatne značajke koje Zillow i Trulia nemaju. Tvrtka zapošljava agente za prodaju nekretnina koje su ocijenili Redfin korisnici. Naknada agenti za prodaju nekretnina izravno su povezani s ocjenama koje dobivaju. Kako bi pomogla kupcima domova, tvrtka također vraća povrat sredstava kupcu.
Međutim, korisnici bi trebali biti svjesni da u nekim gradovima Redfin ne otkriva točne adrese ako prodavači ne žele, a web lokacija ne daje automatski podatke o vrijednosti kuće ako agent ne želi da budu prikazani. U drugim gradovima Redfin automatski pruža cjelovite podatke o prodaji i uvrštavanju.
Napokon, iako puni podaci možda nisu uvijek prisutni, tvrtka se integrira s uslugom višestrukih uvrštenja (MLS) i ima domove navedene u roku od 15 minuta od ulaska jedinice u MLS.
2. Kućna kuća
Homesnap je internetska web stranica o nekretninama koja uključuje značajke poput intuitivne funkcije pretraživanja na temelju mape i robusne količine informacija o nekretnini. Kao i Zillow i Trulia, njegova je funkcija pregledavanja nekretnina jednostavna za korištenje.
Međutim, Homesnap razlikuje od konkurencije njegova je mobilna aplikacija. Moguće je fotografijom kuće u prodaji u stvarnom vremenu putem mobilnog telefona i aplikacija navesti sve potrebne podatke o nekretnini.
Mobilna aplikacija radi čak i na kućama, stanovima i apartmanima koji nisu na popisu, a korisnicima daje vrijednosti imovine. Aplikacija je dostupna za iPhone i Android korisnike.
3. SusjedstvoScout
NeighborhoodScout korisnicima pruža informacije o četvrtima u Sjedinjenim Državama. Sve što korisnik mora učiniti kako bi pristupio podacima tvrtke u susjedstvu je pretraživanje po gradu ili određenoj adresi. Nakon uvođenja kriterija pretraživanja, NeighborhoodScout pruža prosječne vrijednosti kuća, podatke o lokalnoj školi, demografske podatke, stopu kriminala, podatke o prometu i još mnogo toga. Iako je većina informacija besplatna za korisnike, pretplata je potrebna za neke od robusnijih podataka. Međutim, s planovima koji počinju od 39, 99 USD mjesečno mjesečno, korisnici dobivaju detaljna izvješća u školama, stope kriminala i stope procjene troškova stanovanja.
Informacije koje korisnicima daju putem usluge pretplate NeighborhoodScout ne nude ni Zillow ni Trulia, što je čini održivom alternativom za bilo koju drugu tvrtku.
4. Realtor.com
Realtor.com je internetska stranica o nekretninama u vlasništvu News Corp.-a (licencira naziv "realtor" od Nacionalnog udruženja nekretnina.) Iako su informacije aktualne, web stranica je osnovnija i nema snažne značajke Zillow-a., Trulia ili druge tvrtke s ovog popisa. Međutim, povezan je s MLS-om s najaktualnijim listama na tržištu i dobro je mjesto za početak pretraživanja kuće. A ima novu mogućnost slanja tekstualnih poruka za povezivanje s stručnjacima za prodaju nekretnina i značajku za određivanje cijene kako određene karakteristike kuće, poput garaže, utječu na troškove.
Nakon što se pronađe popis kuća, pomiješana strategija može se upotrijebiti za pretraživanje tog doma na jednoj od prethodno navedenih tri web stranice. Na ovaj je način moguće biti najinformiraniji o popisu, tako da kupac može biti prvi koji će pregledati nekretninu na Redfinu, Homesnapu ili NeighborhoodScout, a zatim se brzo obratiti Realtoru.
5. Web stranice za kućnu vrijednost
Prethodne četiri tvrtke na popisu su četiri najbolje alternative Zillow ili Trulia. Ako se osoba procjenjuje po cijeni ili jediničnoj cijeni, postoji nekoliko web stranica koje pružaju sjajne alternative Zillowovim ili Trulijinim uslugama vrednovanja.
ABC nekretnine: Poznato je da ova tvrtka pruža korisnicima preciznije vrijednosti kuće od Zillow i Trulia. ABC nekretnine nudi korisnicima mogućnost uspoređivanja cijena kuća, a čak preporučuje i kuće u okolnim četvrtima koje su zapravo usporedive.
HomeGain: Ova se tvrtka izdvaja nudeći podatke o tržištu i popisu stanovništva, kao i kućne vrijednosti koje navodi. Poznato je da pruža točne podatke o tržištu i podatke o procjeni vrijednosti kuće.
Donja linija
Iako su Zillow i Trulia popularna mjesta za prodaju nekretnina, postoji mnoštvo drugih web stranica za procjenu nekretnina i kuća koje se mogu koristiti kao izvrsne alternative. Kupnja kuće jedna je od najvećih financijskih odluka koju ćete vjerojatno donijeti, stoga je važno privući informacije iz raznih uglednih izvora. Uz već spomenute stranice, Investopedia nudi i nekoliko vodiča i alata za kupnju i prodaju vašeg doma, uključujući hipotekarni kalkulator koji vam može pomoći istražiti hipoteke nakon što pronađete svoj dom iz snova.