Nožni promet
Promet pješice je prisutnost i kretanje ljudi koji hodaju u određenom prostoru. Važno je za mnoge vrste poduzeća, posebno maloprodajne ustanove, jer veći promet nogom može dovesti do veće prodaje. Vlasnici zemljišta brinu i o količini prometa nogu zbog povezanosti između vlastitog bogatstva i uspjeha maloprodajnih stanara.
Razumijevanje prometa nogu
Prije nego što se neko poduzeće uopće odluči postaviti trgovinu u nekom području, ono će prikupiti istraživanje količine prometa nogu tijekom različitih segmenata dana. Ako je to posao mama i pop, možda će vlasnik sjesti u stolac s olovkom i bilježnicom i tijekom dana računati broj ljudi koji hodaju određenim mjestom. Ako je riječ o većoj tvrtki koja posjeduje lanac i zainteresirana je za to područje, ona će ugovoriti posao, ukoliko se odluči za fizički obračun, ili će angažirati konzultanta za provođenje pregleda i analize obrasca prometa stopala radnim danom i vikendom u različito doba godine.
Trgovačke ustanove na razini ulice u velikoj mjeri ovise o prometu pješice, ali tvrtke na drugom ili trećem katu zgrade smatraju da je promet nogu koristan za primjećivanje. Uredi za male odvjetničke tvrtke, financijski savjetnici, računovođe i drugi profesionalci uobičajeni su malo iznad razine ulice.
Područje s većom količinom podnožja prometa ima tendenciju da daje veće najamnine. Bilo koji grad ili prigradski grad ima popularno područje u kojem prometuje peške. Ovo su poželjna mjesta za trgovine i restorane, ali nakon što su postavili poslovanje, oni se moraju natjecati jedni s drugima za taj nožni promet. Veliki broj ljudi neće jamčiti profitabilnost ovim trgovcima i restauratorima. Prvo, kao što je ranije spomenuto, najam će biti na cijeni, a drugo, konkurencija za privlačenje kupaca bit će žestoka.
Nožni promet također je važno razmatranje u urbanističkom planiranju. Ako je područje namijenjeno pješacima ili se očekuje da postane popularno, planeri će htjeti osigurati pravi estetski dizajn i postavljanje zgrada, zajedno s faktorima sigurnosti kako bi zaštitili pješake od vozila. Ulična stabla, križanja i produženi rubnici integrirani su u prostorno planiranje. Urbanistički planeri mogu igrati ulogu u određivanju hoće li neko područje biti popularno kod kupaca.
Područja s većim prometom nogu često imaju višu najamninu.
Posebna razmatranja: trendovi prometa pješice
Promet nogu u trgovačkim centrima i trgovačkim centrima opada u SAD-u, što dovodi do vala zatvaranja trgovačkih centara i trgovina, posebno na sekundarnim i tercijarnim lokacijama. Uzrok je, prema raširenom vjerovanju, porast e-trgovine, koja nudi praktičnost, obilje izbora i konkurentne cijene. Stanodavci se trude biti ukorak s promjenama. Prodavci i iznajmljivači surađuju kako bi pronašli načine za borbu protiv silaznih trendova u prometu nogu. Ključno je smisliti plan koji će ljudima dati razlog za šetnju i uživanje u kupovini, umjesto da ostanu kod kuće i dodirnu gumbe za kupnju sa sofe.
Ključni odvodi
- Promet pješice je broj ljudi koji se kreću na određenom prostoru.
- Na mjestima kao što su maloprodajni objekti, veći promet nogu može biti veći profit.
- Promet nogu je također važan u urbanističkom planiranju.