Prethodno odobrenje

Što je pred-odobrenje?

Pred-odobrenje predstavlja preliminarnu procjenu zajmodavca od strane zajmodavca kako bi se utvrdilo može li im biti ponuđena ponuda prije kvalifikacije. Pred-odobrenja se generiraju vezama s kreditnim biroima koji olakšavaju analizu prethodnog odobrenja putem mekih upita. Marketing prije odobrenja potencijalnom zajmoprimcu može pružiti procijenjenu ponudu kamatne stope i maksimalni iznos glavnice.

Pred-odobrenja se koriste kao marketinški alat zajmodavcima.

Kvalifikacija prije odobrenja

Zajmodavci sudjeluju s agencijama za izvještavanje o kreditnim izvještajima kako bi pribavili marketinške popise za ponude prije odobrenja. Pred-odobrenja se generiraju mekanom analizom upita koja omogućava vjerovniku analizu nekih podataka o kreditnom profilu zajmoprimca kako bi utvrdila ispunjavaju li određene karakteristike zajmodavca. Općenito, kreditni rezultat dužnika bit će vodeći faktor kvalifikacije prije odobrenja.

01:17

Razumijevanje pretkvalifikacije vs. Prethodno odobrenje

Vrste ponuda prije odobrenja

Zajmodavci svake godine šalju velike količine kvalifikacija prije odobrenja i izravnom i elektroničkom poštom. Primanje ponude prije odobrenja ne jamči da će se dužnik kvalificirati za ponuđeni kredit.

Većina ponuda prije odobrenja dolazi s posebnim kodom i datumom isteka. Korištenje posebnog koda koji zajmodavac može pomoći razlikovanju zahtjeva za kredit zajma i dati zajmodavcu neki veći prioritet u postupku zajma.

Za dobivanje unaprijed odobrenog zajma, dužnik mora ispuniti zahtjev za kredit za određeni proizvod. Neki zajmodavci mogu naplatiti prijavu koja može povećati troškove zajma. Zahtjev za kredit zahtijevat će primanja i broj socijalnog osiguranja zajmoprimca. Nakon što dužnik ispuni zahtjev za kredit, zajmodavac će potvrditi svoj dug prema primanjima i obaviti tešku analizu kreditnog profila dužnika. Općenito, omjer duga i prihoda zajma mora biti 36% ili manji za odobrenje i zajmoprimac mora udovoljavati kvalifikacijskim kvalifikacijama zajmodavca. Često će odobrena ponuda zajma značajno varirati od njihove prethodno odobrene ponude zbog konačne analize osiguravanja.

Pred-odobrenja se obično lakše kapitaliziraju s kreditnim karticama jer proizvodi s kreditnih kartica imaju standardiziranije cijene i malo pregovaračkih naknada. Odobrenja kreditne kartice obično se mogu dobiti putem interneta automatiziranim osiguranjem, dok za revolving kredite može biti potrebna osobna prijava kod kreditnog službenika.

Unaprijed odobrene hipoteke često će imati najveću varijaciju između prethodno odobrene ponude i konačne ponude jer se hipotekarni zajmovi dobijaju s osiguranim kapitalom. Osigurani kapital povećava broj varijabli koje se moraju uzeti u obzir u postupku osiguranja. Ugovaranje hipotekarnog kredita obično zahtijeva kreditni rezultat dužnika i dva kvalificirana omjera, omjer duga i prihoda i omjer troškova stanovanja. U hipotekarnom zajmu, osiguran kapital će također trebati trenutnu procjenu koja će obično utjecati na ukupnu ponuđenu glavnicu.

Povezani uvjeti

Što je predkvalifikacija? Predkvalifikacija se odnosi na ocjenu kreditne sposobnosti potencijalnog zajmoprimca od strane jednog kreditora radi pružanja prethodnog odobrenja. više Porijeklo: što uključuje i što može očekivati ​​podrijetlo je proces stvaranja stambenog kredita ili hipoteke. To uključuje brojne korake i sudionike, a ne možete dobiti hipoteku bez nje. više Maksimalan iznos zajma Maksimalni iznos zajma opisuje ukupni iznos koji je dužnik ovlašten posuditi. Koristi se za standardne zajmove, kreditne kartice i račune redovnih kredita. više Koeficijent bruto duga (GDS) Omjer otplate bruto duga (GDS) mjera je usluge duga koju financijski zajmodavci koriste za procjenu udjela u stambenom dugu koji dužnik plaća. više Što je omjer troškova stanovanja? Omjer troškova stanovanja omjer je usporedbe troškova stanovanja s prihodima prije oporezivanja. Otkrijte više o omjeru troškova stanovanja ovdje. više Mortgagor Hipotekar je pojedinac ili tvrtka koja posuđuje novac od zajmodavca za kupnju nekretnine. više partnerskih veza