Nekretnine, postrojenja i oprema - PP&E
Nekretnine, postrojenja i oprema (PP&E) dugotrajna su imovina od vitalnog značaja za poslovanje i nije ih lako pretvoriti u novac. Nekretnine, postrojenja i oprema su materijalna imovina, što znači da su fizičke prirode ili se mogu dodirnuti. Ukupna vrijednost PP&E može se kretati od vrlo niskog do izuzetno visokog u odnosu na ukupnu imovinu.
01:23Nekretnine, postrojenja i oprema (PP&E)
Formula i proračun PP&E
Analitičar i ostali koristit će PP&E tvrtke kako bi utvrdili je li na dobroj financijskoj osnovi i koriste li sredstva na najefikasniji i najučinkovitiji način.
Neto PPE = Bruto PPE + Kapitalni izdaci − AD drugdje: \ početak {usklađeno} & \ tekst {Neto PPE} = \ tekst {Bruto PPE} + \ tekst {Kapitalni izdaci} - \ tekst {AD} \\ & \ textbf { gdje je:} \\ & \ tekst {AD} = \ tekst {Akumulirana amortizacija} \ kraj {poravnano} Neto PPE = Bruto PPE + Kapitalni izdaci - AD drugdje:
Za izračunavanje PP&E dodajte iznos bruto imovine, postrojenja i opreme naveden u bilanci kapitalnim izdacima. Zatim od rezultata oduzmite akumuliranu amortizaciju.
Podsjećanja radi, akumulirana amortizacija ukupni je iznos troškova tvrtke raspoređen na troškove amortizacije od stavljanja sredstva u uporabu. Amortizacija je postupak raspodjele troškova materijalne imovine tijekom njezinog korisnog vijeka i koristi se za obračunavanje pada vrijednosti. U većini slučajeva, poduzeća će pri izvještavanju o financijskim rezultatima navesti neto PP-ove u svojoj bilanci, tako da je izračun već izvršen.
Ključni odvodi
- Nekretnine, postrojenja i oprema nazivaju se i osnovna imovina, što znači da su to fizička imovina koja tvrtka ne može lako likvidirati.
- PP&E su dugoročna imovina od vitalnog značaja za poslovanje i dugoročno financijsko zdravlje poduzeća.
- Kupovina PP-a znak je da menadžment vjeruje u dugoročne izglede i profitabilnost svoje tvrtke.
Informacije iz PP&E
Nekretnine, postrojenja i oprema nazivaju se i osnovna imovina, što znači da su to fizička imovina koja tvrtka ne može lako likvidirati.
PP&E spadaju u kategoriju dugotrajne imovine koja su dugoročna ulaganja ili imovina poduzeća. Nekrajna imovina poput PP&E ima vijek trajanja više od jedne godine. Obično dugotrajna imovina traje mnogo godina i smatra se nelikvidnom, što znači da se ne može lako likvidirati u novac. Dugotrajna imovina je suprotnost tekuće imovine. Kratkotrajna imovina su kratkotrajna imovina koja je imovina u bilanci koja će se vjerojatno pretvoriti u novac u roku od jedne godine.
Ulaganje u PP&E
Tvrtka koja ulaže u PP&E dobar je znak za ulagače. Osnovna imovina znatna je investicija u budućnost tvrtke. Kupovina PP-a znak je da menadžment vjeruje u dugoročne izglede i profitabilnost svoje tvrtke. PP i E su fizička, materijalna imovina za koju se očekuje da će donijeti ekonomsku korist i doprinijeti prihodu dugi niz godina.
Ulaganje u PP&E također se naziva i kapitalna investicija. Industrije ili tvrtke koje zahtijevaju veliki broj stalnih sredstava poput PP&E opisane su kao kapitalno intenzivne.
Likvidiranje PP&E
PP&E mogu se likvidirati kada se više ne koriste ili kada tvrtka ima financijskih poteškoća. Naravno, prodaja imovine, postrojenja i opreme za financiranje poslovnih aktivnosti signal je da bi tvrtka mogla biti u financijskim problemima. Važno je napomenuti da bez obzira na razlog zbog kojeg je tvrtka prodala neke svoje nekretnine, postrojenja ili opremu, malo je vjerojatno da tvrtka nije ostvarila profit od prodaje.
Računovodstvo PP&E
PP&E bilježi se u financijskim izvještajima tvrtke, posebno u bilanci. Trošak nabave i ulaganja početno se mjeri prema njegovom povijesnom trošku, koji je stvarni trošak kupnje i troškovi povezani s dovođenjem imovine u namjeravanu upotrebu.
Na primjer, prilikom kupnje zgrade za maloprodajne poslove, povijesni trošak mogao bi uključivati otkupnu cijenu, naknadu za transakcije i bilo kakva poboljšanja koja su izvršena na zgradama kako bi se dovela do namjenske uporabe. Vrijednost PP-a prilagođava se rutinski jer osnovna sredstva obično bilježe pad vrijednosti zbog uporabe i amortizacije.
Amortizacija se koristi za obezvredivanje ove imovine kako se koristi. Međutim, zemljište se ne amortizira zbog svog potencijala za procjenu vrijednosti. Umjesto toga, predstavlja se po svojoj trenutnoj tržišnoj vrijednosti. Stanje računa PP-a ponovno se mjeri svakog izvještajnog razdoblja, a nakon obračuna povijesnih troškova i amortizacije naziva se knjigovodstvenom vrijednošću. Ova brojka je prikazana u bilanci.
PP&E u odnosu na nestručnu imovinu
Iako su PP&E dugotrajna imovina ili dugotrajna imovina, nisu sva dugotrajna imovina imovina, postrojenja i oprema.
Nematerijalna imovina su nefizička imovina, poput patenata i autorskih prava. Smatra se da su dugotrajna imovina jer društvu daju vrijednost, ali ne mogu se lako pretvoriti u novac u roku od godinu dana. Dugoročna ulaganja, kao što su obveznice i novčanice, također se smatraju dugotrajnom imovinom jer društvo obično drži tu imovinu u svojoj bilanci više od jedne fiskalne godine. PP & E se odnosi na posebnu osnovnu, materijalnu imovinu dok su dugotrajna imovina sva dugoročna imovina tvrtke.
Ograničenja PP&E
PP&E su od vitalnog značaja za dugoročni uspjeh mnogih kompanija, ali oni zahtijevaju kapital. Tvrtke ponekad prodaju dio svoje imovine kako bi prikupile gotovinu i povećale najnižu vrijednost ili neto prihod. Kao rezultat toga, važno je pratiti ulaganja poduzeća u PP&E i svaku prodaju njegovih osnovnih sredstava.
Kao što je ranije rečeno, PP&E su materijalna imovina ili fizička imovina. PP&E analiza ne uključuje nematerijalnu imovinu kao što je zaštitni znak tvrtke. Na primjer, zaštitni znak i trgovačka marka Coca-Cole (KO) predstavljaju znatnu nematerijalnu imovinu. Ako bi ulagači samo gledali Coca-Colinu PP&E, ne bi vidjeli pravu vrijednost imovine tvrtke. PP&E predstavlja samo jedan dio imovine tvrtke. Osim toga, za tvrtke s malo osnovnih sredstava, PP&E nema malu vrijednost kao metrička vrijednost.
Primjer iz stvarnog svijeta PP&E
Slijedi dio tromjesečne bilance Exxon Mobil Corporation (XOM) na dan 30. rujna 2018. godine.
Možemo vidjeti da je Exxon zabilježio 249, 153 milijarde USD neto imovine, postrojenja i opreme za razdoblje koje završava 30. rujna 2018. U usporedbi s Exxonovom ukupnom imovinom od preko 354 milijardi USD za to razdoblje, PP&E čini veliku većinu ukupne imovine. Kao rezultat, Exxon bi se smatrao kapitalno intenzivnom tvrtkom. Neki od osnovnih sredstava tvrtke uključuju naftne platforme i opremu za bušenje.