60-plus delinkvencije

DEFINICIJA Podela od 60 plus

Stope delinkvencije 60 plus su stambeni krediti koji su zbog mjesečnih hipotekarnih isplata prošli više od 60 dana. Stope nepodmirenja od 60, plus se obično izražavaju kao postotak skupine kredita napisanih u određenom vremenskom razdoblju, kao što je dana kalendarska godina. Druga uobičajena metoda grupiranja su kamatne stope za skup zajmova koji čine hipotekarno jamstvo (MBS) ili drugi sekuritizirani hipotekarni proizvod.

Delikti od 60 plus dospijevaju manje od 90 dana i još nisu ušli u postupak ovrhe - zajmovi u potonjem statusu izražavaju se zasebno. Stopa od 60 plus se može podijeliti na jednu za primarne zajmove i za pomoćne kredite. Očekuje se da će stopa 60 plus za subprime kredite biti veća nego za premije. Također, stope od 60 plus često se objavljuju zasebno za fiksne kamatne stope na zajmove s prilagodljivom stopom.

POVRATAK DOLJE 60-Plus delinkvencije

Stopa delinkvencije 60 plus često se dodaje nekoj drugoj mjeri negativnog događaja, stopi isključenja iz iste skupine kredita. Dvije dodane zajedno daju kumulativnu mjeru pojedinačnih hipoteka koje se uopće ne isplaćuju ili se isplaćuju prema zadanom roku.

Ako stopa na dospjele i / ili zabrane hipoteke poraste iznad određene razine, jamstvo pod hipotekom može imati nedostatak gotovine koju će isplatiti investitorima. To može uzrokovati masivno ponovno cijenjenje imovine, što će rezultirati time da neki ulagači izgube većinu uloženog kapitala.

Hipotekarna odstupanja u opadanju

Istraživanje hipotekarnih hipotekarnih hipotekarnih hipotekarnih hipotekarnih hipotekarnih hipotekarnih hipotekarnih hipotekarnih hipotekarnih hipotekarnih kredita koje je pripremila globalna tvrtka za informiranje o vlasništvu CoreLogic utvrdilo je da je 4, 9 posto hipoteka na nacionalnoj razini bilo u određenoj fazi prestupništva (30 dana ili više od dana dospijeća, uključujući one koji su u ovrhu) u siječnju 2018. To predstavlja 0, 2 postotna boda pad ukupne stope delinkvencije u odnosu na godinu ranije kada je bio 5, 1 posto. Udio hipoteka koje su u siječnju 2018. bile dospjele 60-89 dana iznosio je 0, 8 posto, nepromijenjen u odnosu na prosinac 2017. i veći od 0, 7 posto u siječnju 2017. godine.

CEO CoreLogića izjavio je da su do sada u 2018. stope prestupnosti i ovrha niži nego u 2017. u većini zemlje; jedine su iznimke metropolitanska područja koja su bila zahvaćena prirodnim katastrofama kao što su Houston i Portoriko.

Povezani uvjeti

Korištenje stalne zadane stope za analizu hipotekarnih vrijednosnih papira Stalna zadana stopa (CDR) postotak je hipoteka unutar skupa zajmova kod kojih su hipotekarci zaostali više od 90 dana u uplatama zajmodavcu. više zajam za reforme - RPL - definicija zajam koji vrši reperformiranje je zajam u kojem je dužnik zaostao u isplati najmanje 90 dana, ali nastavio je s isplatama. više Obveza hipotekarnog novčanog toka (MCFO) Obveza hipotekarnog novčanog toka (MCFO) vrsta je osiguranja hipotekarnog osiguranja koji nije zaštićen i ima nekoliko klasa ili tranši. više Što je servis zajma? Servisiranje zajma odnosi se na sve administrativne aspekte zajma od trenutka kada je dan do trenutka otplate. više Ponovno ugovorena definicija zajma Ponovno ugovoren zajam je zajam koji je vjerovnik modificirao prije pune otplate kako bi dužnik mogao bolje obavljati buduće isplate. više Prodaja nekretnina Kratka prodaja U nekretninama se kratka prodaja prodaje kada vlasnik kuće u financijskoj nevolji proda svoju imovinu za manje od iznosa dugovanog na hipoteci. više partnerskih veza