Opcija pretvorbe

DEFINICIJA mogućnosti pretvorbe

Opcija konverzije klauzula je povezana s nekim hipotekama s podesivom stopom (ARM) koja dužniku omogućava konverziju promjenjive kamatne stope u fiksnu stopu u određenom vremenskom razdoblju ili na određene buduće datume. Opcija pretvorbe nije besplatna; Hipoteka s prilagodljivom stopom s opcijom konverzije obično će imati višu maržu, a samim tim i višu potpuno indeksiranu kamatnu stopu ili veće troškove od hipoteke s prilagodljivom stopom bez mogućnosti konverzije.

BREAKING DOWN Opcija pretvorbe

Da bi analizirali ekonomiju opcije konverzije, zajmoprimci bi trebali zbrojiti trošak opcije konverzije (početna viša kamatna stopa i / ili veći troškovi zajma) plus trošak stvarne pretvorbe s fiksnom stopom, a zatim usporediti ovaj ukupni s troškovi refinanciranja u fiksnu kamatnu stopu u budućem datumu.

Kako provođenje mogućnosti pretvorbe može značiti veće naknade

Zapamtite da se za pretvaranje u fiksnu stopu često mora plaćati naknada, a fiksna stopa u koju se ARM pretvara obično se temelji na tržišnoj stopi u vrijeme konverzije plus određenom postotku. Ako se procijene da su budući troškovi refinanciranja manji od ukupnih troškova opcije konverzije, tada opcija pretvorbe nije ekonomska. Zajmoprimcu bi bilo bolje s tradicionalnim ARM-om s namjerom refinanciranja u fiksnu kamatnu stopu na neki budući datum.

Opcija pretvorbe, iz konteksta industrije osiguranja, može se odnositi na klauzulu koja omogućava osiguraniku promjenu termina polisa životnog osiguranja na cjelokupnu životnu politiku. Provedba takve mogućnosti u većini slučajeva će imati dodatne troškove za osiguranika. Nadalje, može postojati određeno vremensko razdoblje u kojem se može zatražiti takva pretvorba. Vlasnik osiguranja mogao bi se odlučiti pretvoriti kako bi jamčio pokriće izvan granica termina politike za koje su se prvotno prijavili.

Pod cjelokupnom životnom politikom možda neće morati podnositi dokaze o zdravom stanju ili pristati na liječničke preglede. Termin životno osiguranje s klauzulom o mogućnosti konverzije može biti alternativa plaćanju cjelokupne životne politike od samog početka, što bi uključivalo još veće premije koje osiguranik mora platiti.

Pretvaranje bi moglo biti potrebno i ako je pojedinac bio pokriven grupnim osiguranjem preko poslodavca i nakon što se odvoji od tvrtke, želi prenijeti policu koju je plaćao na individualnu policu životnog osiguranja.

Opcije pretvorbe mogu se naći i u zdravstvenom osiguranju - na primjer, s mogućnostima da osiguranik promijeni pokrivenost kritične skrbi iz standardne police u onu koja je specijalizirana za dugoročnu njegu u privatnim ustanovama.

Povezani uvjeti

Termin životno osiguranje Termin životno osiguranje je vrsta životnog osiguranja koja jamči isplatu smrtne naknade u određenom vremenskom razdoblju. više Pojam koji se može obnoviti Objam koji se može obnoviti je klauzula osiguranja koja korisniku omogućuje produljenje roka pokrića za dodatno vremensko razdoblje bez potrebe za ponovnom kvalifikacijom. više Kako zaključavanje hipotekarne stope pluta dolje pomaže dužnicima da dobiju najnižu stopu Blokiranje stope s opcijom plutajućeg pada može osigurati zajmoprimcu sigurnost protiv povećanja tijekom razdoblja zaključivanja kamatne stope, dok mogućnost ponovnog pada omogućuje dužniku da iskoristi prednost pad kamatnih stopa tijekom razdoblja zaključavanja. više Što je privilegija konverzije? Privilegiranje pretvorbe je polisa osiguranja u kojoj je osiguravatelj obvezan obnoviti ili ažurirati policu bez obzira na zdravstveno osiguranje osiguranika. više Hipoteka za poboljšanje kamatnih stopa Hipoteka na poboljšanje stope daje dužniku jednokratnu mogućnost da smanji kamatnu stopu na njihov stambeni kredit. više Konvertibilna ARM Konvertibilna ARM je hipoteka podesiva stopa s mogućnošću pretvorbe u hipoteku s fiksnom stopom nakon određenog vremenskog razdoblja. više partnerskih veza