Klauzula eskalatora

Što je klauzula eskalatora

Klauzula o eskalaciji je ugovorna odredba koja omogućuje povećanje plaća ili cijena. U ugovoru o radu ova klauzula može povezati povećanje plaća s stopom inflacije. Poznata i kao "eskalacijska klauzula".

Klauzula za eskalaciju dolje

Klauzule za eskalaciju imaju različite oblike i omogućuju ljudima sklapanje velikih ili dugoročnih ugovora prilagođavanjem promjenama na tržištu. Na primjer, ako se stanarine brzo povećavaju, iznajmljivač može oklijevati s potpisom dugoročnog ugovora o najmu ili zakupu, budući da bi mogao izgubiti na višoj cijeni stana i imovine. Uključivanjem klauzule o eskalaciji, pri čemu se najamnina može povećati za određeni iznos svako razdoblje, iznajmljivač može imati koristi od trenutnih tržišnih uvjeta, dok iznajmljivač može osigurati dugoročni aranžman za život. Ponekad klauzule za eskalaciju uključuju ograničenje dopuštenog uvećanja. Klauzule o eskalaciji također mogu sadržavati odredbe o uklanjanju eskalacije.

Odredba eskalatora za nekretnine

U nekretninama se odredbi kuće može pripisati eskalacijska klauzula, koja pokazuje da je potencijalni kupac voljan povećati ponudu u slučaju da dobiju druge veće ponude. Klauzula o eskalaciji obično uključuje ograničenje koje naznačuje koliko je potencijalni kupac spreman ući. Na primjer, ako kupac ponudi ponudu u iznosu od 400 000 USD, klauzula o eskalaciji mogla bi navesti da ako dođe do veće ponude, kupac će je pobijediti za 3000 dolara, ali samo do 430 000 dolara. Ako se primi ponuda od 405.000 dolara, klauzula o eskalaciji omogućila bi novu ponudu u iznosu od 408.000 dolara. S druge strane, ako se natjecateljska ponuda pojavi na 429 000 USD, klauzula eskalatora ne bi dopuštala novu ponudu koja dodaje 3000 dolara jer ta klauzula određuje gornju granicu od 430 000 USD.

Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.

Povezani uvjeti

Diplomirani najam Diplomirani najam odnosi se na ugovor prema kojem stanar i iznajmljivač pristaju na periodično prilagođavanje mjesečnih plaćanja. više Što je zakup zemljišta? Saznajte više o najmu zemljišta, sporazumu koji stanarima omogućava da razvijaju zakupljeno zemljište, dok stanodavac obično preuzima vlasništvo. više Vojna klauzula dopušta fleksibilnost vojnog osoblja u ugovorima o najmu Vojna klauzula je odredba u većini stanova o najmu koja omogućuje vojnom osoblju mogućnost kršenja sporazuma. više Što je postepeni najam? Postepeni zakup je ugovor o najmu koji uključuje postavljene cijene u određeno vrijeme tijekom cijelog najma. Otkrijte više o povećanju zakupa ovdje. više Što biste trebali znati o zakupu stana po volji Zakup na volji je imovinsko pravo koje nema zakup ili pismeni ugovor i može ga bilo kada raskinuti bilo stanodavac ili stanar. više Što je poboljšanje zakupa? Poboljšanje zakupa je promjena izmjena prostora u najmu kako bi se ona prilagodila specifičnim potrebama najmoprimca. više partnerskih veza