Fiksna naplata

Što je fiksna naknada?

Fiksni trošak je svaka vrsta troškova koja se redovito javlja, bez obzira na opseg posla. Fiksni troškovi uglavnom uključuju zajmove (glavnica i kamate) i plaćanje zakupa, ali definicija "fiksnih troškova" može se proširiti i na osiguranje, komunalije i poreze za potrebe sastavljanja ugovora o zajmu od strane zajmodavaca.

Objašnjeni su fiksni troškovi

Prije nego što se tvrtka osnuje, navodi sve potrebne unaprijed i tekuće troškove. Troškovi se zatim odvajaju u dva skupa: fiksni i varijabilni. Promjenjivi troškovi ovise o obujmu poslovanja. Na primjer, provizija prodavača određuje se koliko se proizvoda ili usluga tvrtke prodaje. S druge strane, fiksni troškovi postoje bez obzira na obujam posla.

Dvije glavne kategorije fiksnih naknada su plaćanja zajma i plaćanja zakupa, što se tiče zajmodavca tvrtke. Zajmodavac može zahvatiti i druge fiksne troškove kao što su osiguranje, komunalije i porezi, no većina ugovornih zajmova za omjer fiksnog pokrivanja troškova (FCCR) fokusirana je na plaćanje zajma i zakupa. FCCR je jedna od nekoliko važnih mjera otplate zajmoprimca; očito, što je veći omjer pokrića - koji koristi zaradu prije kamata i poreza (EBIT) kao brojača, a fiksne troškove kao nazivnik - to bolje. Varijanta FCCR je zarada prije kamata, poreza, amortizacije i amortizacije (EBITDA) preko fiksnih troškova. Tvrtka koja ima opterećene fiksne troškove i nedovoljnu količinu poslovanja da pokrije fiksne troškove, a kamoli varijabilne, naći će probleme sa svojim vjerovnicima, koji posjeduju osiguranje od poslovne imovine, au nekim slučajevima i osobne imovine.

Primjer fiksne naknade

Federal Realty Investment Trust (REIT) među svojim fiksnim troškovima navodi dug s fiksnom stopom (glavnica i kamate), obveze za zakup kapitala (glavnica i kamate), dug s promjenjivom stopom (samo glavnica) i operativni najmovi. Na kraju trećeg tromjesečja 2017. REIT je imao fiksni omjer pokrivenosti punjenja od 4, 1 x, što je više nego u većini FCCR-ova svoje skupine vršnjaka.

Hodanje fiksnom naknadom

Sve tvrtke imaju fiksne troškove u jednom ili drugom obliku. Od prvog dana tvrtka nosi fiksne troškove. Ne bi trebalo biti iznenađenje da maloprodajna trgovina s malim količinama protoka kupaca na kraju nestane iz posla. Možda je to bilo zato što u tom području nije bilo dovoljno pješačkog prometa ili nije bilo konkurentne ponude za kupce. Ako znak "Odlazak iz posla" udari u prozor, to najvjerojatnije znači da ne može "napraviti stanarinu".

Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.

Povezani uvjeti

Omjer pokrivenosti s fiksnom naknadom Omjer pokrivenosti fiksnom naknadom ukazuje na sposobnost firme da zadovolji fiksne troškove, poput plaćanja duga, premija osiguranja i najmova opreme. više Zašto je koeficijent pokrivenosti kamata važan Koeficijent pokrivenosti kamata je omjer duga i profitabilnosti koji se koristi za određivanje kako lako tvrtka može platiti kamate na svoj neizmireni dug. više Razumijevanje omjera pokrića duga - DSCR U korporativnim financijama, omjer pokrića duga-DSCR (eng. dug-service rate) predstavlja mjerenje novčanog toka dostupnog za plaćanje tekućih dužničkih obveza. Omjer navodi neto operativni prihod kao višestruke dužničke obveze koje dospijevaju u roku od jedne godine, uključujući kamate, glavnicu, potopni fond i zakupnine. više Zarada prije kamata, poreza, amortizacije - EBITDA definicija EBITDA, odnosno zarada prije kamata, poreza, amortizacije i amortizacije, mjerilo je ukupnog financijskog učinka tvrtke i koristi se kao alternativa jednostavnoj zaradi ili neto dobiti u nekim okolnostima, više Što nam govori o stupnju pokrića Koeficijent pokrivenosti je skupina mjera tvrtke sposobnost da servisira svoj dug i ispunjava svoje financijske obveze, poput plaćanja kamata ili dividendi. Što je veći omjer pokrića, to će lakše biti plaćanja kamata na njegov dug ili isplatu dividendi. više Kako djeluje omjer levera Koeficijent utjecaja je bilo koje od nekoliko financijskih mjerenja koja gledaju koliki je kapital u obliku duga ili procjenjuje sposobnost poduzeća da ispuni financijske obveze. više partnerskih veza