Najam stanja
Stanje najma je iznos novca koji kupac duguje prema uvjetima ugovora o najmu vozila. Stanje najma postaje važno u dvije glavne situacije. Prvo je u slučaju da je ukraden ili nepovraćen automobil, ukupno je oštećeno ili je na drugi način uništeno. Druga situacija je ako najmoprimac želi prijevremeno raskinuti zakup iz bilo kojeg drugog razloga.
RAZGOVARANJE DOLJE Bilans najma
Fer tržišna vrijednost vozila često se razlikuje od njegove zakupnine, jer vozila brzo amortiziraju na početku svog životnog vijeka, ali plaćanja zakupa su ravna tijekom trajanja ugovora. Kada se ugovor o zakupu raskine iz bilo kojeg razloga, odredba o prijevremenom otplatu najma koristi se za izračunavanje stanja zakupa i određivanje kolike zakupac mora platiti za raskid ugovora. Taj bi iznos mogao biti nekoliko tisuća dolara.
U prvoj situaciji osiguranje pokriva samo fer tržišnu vrijednost vozila, a najmoprimac razliku mora nadoknaditi osiguranjem jaza ili plaćanjem iz svog džepa. U drugoj situaciji, najmoprimac se ne može jednostavno prebaciti u automobil do trgovca i otići; oni moraju isplatiti razliku iz svog džepa ili izbjeći plaćanje prijenosom zakupa drugoj strani.
Odgovornost za isplatu bilansa zakupa može i dalje trajati nakon prekida ugovora
Ako najmoprimac želi prodati vozilo u najmu trgovcu ili leasing društvu, a prihod od transakcije premašuje preostali iznos zakupa na vozilu, višak sredstava mogao bi iskoristiti za kupnju ili zakup drugog vozila. Ako najmoprimac zatraži prijevremeni raskid svog najma i preprodaje vozilo, mogao bi ih iskoristiti za pokriće stanja najma plus sve dodatne naknade dospijete pri raskidu.
Moguće je da napori za trgovinu ili preprodaju vozila ostave najmoprimca ostatak zakupa koji se još uvijek duguje vozilu ako ne pregovara o ponudi koja bi zadovoljila zaostali iznos. Zakupac će tada biti odgovoran za preostali iznos najma, koji bi mogao nastati odmah pod uvjetima prijevremenog raskida. Ovisno o uvjetima najma, možda neće biti moguće trgovati ili preprodati vozilo ukoliko cijeli iznos zakupa, plus naknade za rani raskid i administrativne troškove, u cijelosti ne budu plaćeni u cijelosti.
U slučaju da najmoprimac ne ostane aktivan na svojim plaćanjima, a vozilo se vrati u posjed, po svoj prilici će biti odgovoran za preostali iznos najma, kao i za kazne i naknade.
Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.