Porezni kredit za stanovanje s niskim prihodima
Porezni kredit za stanovanje s niskim prihodima porezni je poticaj programerima za stanovanje graditi, kupiti i obnoviti stanove za porezne obveznike s niskim primanjima.
02:32Porezni odbitci vs. Porezni krediti
RAZUMIJEVANJE DO poreza na stambeno osiguranje s niskim prihodima
Porezni stambeni kredit s niskim prihodima napisan je u Zakonu o poreznoj reformi iz 1986. Postoje posebne kvalifikacije koje stanovnici moraju ispuniti kako bi imali koristi od ovih vrsta stambenih projekata, uključujući smjernice o maksimalnom dohotku.
Porezni kredit s niskim primanjima također daje poticaj za dohodak onima koji ulažu u stambene projekte s niskim prihodima. Namjera je potaknuti gospodarski rast u ovom sektoru. Tipični stanovi koji dobivaju ovaj kredit obično su im obiteljska imovina
Dostupne su dvije glavne vrste kredita. Prvi je kredit od 9 posto, koji se može iskoristiti samo ako projekt izgradnje neće imati druge kredite ili državne subvencije na koje se primjenjuju. Druga vrsta je kredit od 4 posto, koji se može koristiti u kombinaciji s dodatnim poreznim olakšicama. Ovi krediti primjenjuju se tijekom desetogodišnjeg razdoblja i mogu pokriti gotovo cjelokupan porezni rashod zgrade.
Porezne olakšice svakoj državi dodjeljuje savezna vlada. Odatle svaka država može odabrati koji programeri mogu iskoristiti ove kredite za svoje stambene projekte. Neće svaki programer ili investitor moći iskoristiti ovaj program jer za gradnju ima više aplikacija nego dostupnih dozvola.
Što je kućište s niskim prihodima
Stambeno stanovanje s malim primanjima je bilo koji stambeni projekt ili stambena zgrada koja iznajmljuje jedinice zakupcima koji ispunjavaju uvjete za smanjenu najamninu na temelju dohotka i veličine porodice ili koji primaju saveznu pomoć kako bi pomogli u mjesečnoj najamnini. Ovim stambenim jedinicama može upravljati kućna uprava ili privatno njima mogu upravljati stanodavci ili agencije za najam koje prihvaćaju plaćanje izdano od strane vlade, zajedno sa plaćanjem stanarine stanara.
Stambene subvencije s niskim primanjima nude se putem Odjela za stambeno zbrinjavanje i urbani razvoj (HUD). Kvalifikacije prihoda mogu se pronaći na internetskim stranicama HUD-a i podložne su promjenama kako plaće rastu ili opadaju u određenom području. Budući iznajmljivač mora zaraditi manje od 50 posto srednjeg dohotka na svom području da bi se kvalificirao. Iako je pomoć dostupna samohranim iznajmljivačima, kao i obiteljima, postoje kvalifikacije za brojanje soba u potencijalnim domovima, a samohrani iznajmljivači mogu biti isključeni iz stambenog projekta zbog nedostatka jedinica s odgovarajućom veličinom.
Stambeno stanovanje s malim dohotkom ne treba miješati s pristupačnim stanovanjem, što je za obitelji koje na stanovanje troše više od 30 posto svog prihoda.
Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.