Realtor
Realtor je profesionalac u prometu nekretnina koji je član Nacionalne asocijacije za nekretnine (NAR), strukovne udruge. NAR definira pojam realtor kao federalno registriranu oznaku kolektivnog članstva koja identificira stručnjaka za nekretnine koji je član udruge i prihvaća se njegov etički kodeks.
01:526 pitanja za vašeg nekretninu
Razumijevanje nekretnina
Profesionalci koji imaju titulu nekretnina uključuju agente koji rade kao posrednici u stambenim i poslovnim nekretninama, prodavači, upravitelji nekretnina, procjenitelji, savjetnici i drugi profesionalci u području nekretnina. Više od 1 milijun agenata za promet nekretninama su nekretnine. Izraz realtor je registrirani zaštitni znak. Realtors moraju pripadati i lokalnom udruženju ili odboru i državnoj udruzi.
Očekuje se da će Realtors biti stručnjaci u svom području i moraju poštovati NAR-ov etički kodeks, koji zahtijeva da agenti izvršavaju određene dužnosti prema klijentima i kupcima, prema javnosti i prema drugim tvrtkama. Etički kodeks među brojnim zahtjevima kaže da Realtors "izbjegavaju pretjerivanje, lažno predstavljanje ili prikrivanje relevantnih činjenica u vezi s imovinom ili transakcijom." Kodeks također kaže da Realtors "moraju biti iskreni i istiniti u svojim komunikacijama s nekretninama te će pružiti istinsku sliku u svojim reklamama, marketingu i drugim zastupanjima". Nadalje, nekretnine se "moraju založiti za zaštitu i promoviranje interesa svog klijenta", a istodobno se prema svim strankama transakcije postupaju pošteno.
Ključni odvodi
- Posrednik nekretnina je stručnjak za prodaju nekretnina koji je također član Nacionalnog udruženja nekretnina (NAR).
- Da bi ih agent za nekretnine mogao nazvati nekretninom, oni moraju postati članovi NAR-a i lokalnog poglavlja, kao i poštovati profesionalne i etičke standarde.
- Korištenje zaštitnog znaka od strane agenata strogo je regulirano od strane NAR-a koji donosi stroga pravila i smjernice.
Smjernice za upotrebu zaštitnog znaka nekretnina
NAR održava stroga pravila o korištenju zaštitnog znaka za nekretnine. Profesionalci koji imaju članstvo u tvrtki za prodaju nekretnina ili zastupnici u nekretninama, imaju licencu za korištenje zaštitnih znakova u vezi s njihovim imenom i imenom njihovog poslovanja s nekretninama. Zaštitni znak nekretnina zabranjeno je koristiti kao dio legalnog korporacijskog imena članova udruge. NAR kaže da je to izbjegavanje pravnih pitanja promjene korporativnog imena ako je član suspendovan ili izbačen iz udruge i izgubi prava na upotrebu zaštitnog znaka.
Smjernice NAR-a govore da, ako kvalificirani član koristi zaštitni znak nekretnina kao dio svog imena, mora se pojaviti velikim slovima i odvojiti od imena člana interpunkcijom. Zaštitni znak nekretnina NAR ne koristi opisnim izrazima ili opisom načina na koji se koriste izrazi kao što su posrednik u prometu nekretnina, agent ili licencirani vlasnik. Iz udruge kažu i da se zaštitni znaci nekretnina ne smiju koristiti kao oznaka statusa licencirane profesionalne osobe.