Preoteti
Povrat je uvjet koji je postavio prodavač imovine koji mu daje pravo na otkup neke ili čitave imovine u određenom vremenskom razdoblju.
Oporavak se također odnosi na situaciju u kojoj pojedinac mora vratiti svoj odbitak od prethodne godine svom prihodu.
BREAKING DOWN Recapture
Opcija otkupa s ponovnim snimanjem
Obnova je izraz koji se koristi u transakcijskim aktivnostima između dvije ili više strana. Pružatelju daje mogućnost otkupa imovine u nekom trenutku, nakon nastanka događaja. Na primjer, javno poduzeće može imati klauzulu o ponovnom ulasku, odredbu koja mu omogućuje otkup postotka svojih dionica s tržišta ako njegova novčana razina premaši navedeni prag.
Drugi oblik povrata može se vidjeti kada dvije strane sklope, recimo ugovor o zakupu, u kojem najmoprimac pristane platiti zakupodavcu fiksni postotak svog prihoda. Ako najmoprimac ne generira dovoljno prihoda da zakupodavac učini ugovor o najmu, zakupodavac može odlučiti da raskine ugovor i preuzme potpunu kontrolu imovine sve dok ne nađe isplativije stanare.
Ponovno snimanje odbitka
Kada se od subjekta traži da se prihodu doda odbitak ili kredit iz prethodne godine, slijedi ponovni odbitak. Na primjer, kada poduzeće prodaje imovinu i mora ponovno prikupiti (dodati) dio amortizacije, to se naziva i ponovnim prikupljanjem amortizacije.
Obnova amortizacije je dobitak ostvaren prodajom imovine koja se amortizira, a koja se mora prijaviti kao prihod. Ponovno usklađivanje amortizacije procjenjuje se kada prodajna cijena imovine premašuje poreznu osnovicu ili prilagođenu trošak. Razlika između tih podataka tako se „preuzima“ prijavljujući to kao dohodak. Povrat je porezna odredba koja omogućuje Službi unutarnjih prihoda (IRS) da prikuplja porez na bilo koju profitabilnu prodaju imovine koju je porezni obveznik koristio za nadoknadu svog oporezivog dohotka. Budući da se amortizacija imovine može koristiti za oduzimanje redovnog dohotka, svaki dobitak od prodaje sredstva mora se prijaviti kao obični dohodak, a ne kao povoljniji kapitalni dobitak.
Prvi korak u procjeni obnavljanja amortizacije je utvrđivanje osnovice troškova sredstva. Izvorni osnovni trošak je cijena koja je plaćena za stjecanje sredstva. Prilagođena osnova troškova predstavlja izvorni trošak umanjen za sve dozvoljene ili dopuštene troškove amortizacije. Na primjer, recimo da je poslovna oprema kupljena za 10.000 dolara, a da je imala amortizacijski trošak od 2.000 dolara godišnje. Nakon četiri godine, njegova prilagođena osnova troškova bit će 10 000 USD ((2000 USD x 4) = 2000 USD.
Amortizacija će se oporaviti ako se oprema proda s dobitkom. Ako se nakon četiri godine oprema proda za 3000 dolara, posao će ostvariti oporeziva dobit od 3.000 do 2.000 dolara = 1.000 dolara. Lako je pomisliti da je gubitak nastao od prodaje jer je imovina kupljena za 10.000 USD, a prodana za samo 3.000 USD. Međutim, dobici i gubici ostvaruju se na temelju prilagođene cijene, a ne na osnovi prvobitnih troškova. U ovom slučaju, posao mora prijaviti povrat od 1.000 dolara.
Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.