Kupac od slame

Što je kupac slame?

Kupac slame ili kupac slame je osoba koja kupuje u ime druge osobe. Kupac slame koristi se kada stvarni kupac iz nekog razloga ne može dovršiti transakciju. Međutim, čin upotrebe kupca slame smatra se nezakonitim ako transakcija uključuje prijevaru ili kupnju robe nekome kome je zakonom zabranjeno da kupi sam.

Ključni odvodi

• Kupac slame je osoba koja kupi u ime druge osobe.
• Radnja se smatra nezakonitom samo ako je transakcija lažna ili ako se roba kupi nekome kome je zakonski zabranjeno da kupnju obavi sam.
• Otkup slame ponekad se koristi za kupnju domova i automobila kada stvarni kupac nije u mogućnosti dobiti financiranje.

Kako djeluje kupac slame

Otkup slame ponekad se koristi u velikim kupnjama kao što su kupovina kuća i automobila gdje stvarni kupac ima lošu kreditnu sposobnost i ne može dobiti financiranje. Pravi kupac obećava da će izvršiti sva plaćanja i kupcu slame može nadoknaditi upotrebu svog kredita.

Banke ne vole korištenje kupaca slame jer taj aranžman povećava rizik od neispunjenja kredita bez prethodne spoznaje banke o tom riziku. Ta je aktivnost rizična i za kupce slame koji mogu biti pravno odgovorni za dug koji su nastali u ime drugih.

Kritike kupaca slame

Kupac slame može biti žarište različitih vrsta složenih prijevara i prijevara. Određeni oblici hipotekarnih prijevara mogu uključivati ​​agente za prodaju nekretnina, procjenitelje i hipotekarne posrednike koji koriste kupca slame za nezakonitu zaradu. Shema bi se mogla temeljiti na tome da se kuća kupuje na ime kupca slame, a zatim brzo prebaci na lažno napumpane cijene nakon što se vrijednost nekretnine prekomjerno poveća.

Članovi prstena mogu stvoriti lažne dokumente kako bi pokazali pretjerani prihod kupcu slame, što im omogućava da dobiju više financiranja nego što bi se inače mogli kvalificirati. Kupac slame mogao je biti ubačen u shemu dezinformacijama drugih strana.

Programer ili graditelj može upotrijebiti kupce slame kada istekne rok kredita. Graditelj može koristiti kupce slame kako bi povećali volumen prodaje svoje imovine kako bi se kvalificirali za dodatno financiranje od svog zajmodavca. To bi moglo biti učinjeno ako zajmodavac financira graditelja na njihovoj dobiti i povratu od prodane imovine.

Kupci slame mogli bi se koristiti za osiguranje financiranja od više zajmodavaca s istim imovinom kao i kolateral. Za razliku od primjera zakonske unakrsne kolateralizacije, zajmodavci drže u mraku o imovini koja se koristi za pokrivanje više hipoteka. Ovaj se plan obično planira tako da se financiranje zatvara otprilike u isto vrijeme kako bi se zadržali što dulje.

Primjer kupca slame

Korištenje sheme kupnje automobila kao primjer. U ovom slučaju, kupac slame može kupiti automobil rođaku, ili prodavač automobila može upotrijebiti lažnog kupca. Kolaterali kupca slame tada su prekomjerno prejaki. Kupac slame prima automobil i povratni udarac. U konačnici, zajam se nikada ne otplaćuje, a zajmodavac gubi sav novac od zajma i automobil. Ovo je primjer nezakonite upotrebe kupca slame.

Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.

Povezani uvjeti

Definicija zračnog zajma Zračni zajam je shema prijevare u kojoj hipotekarni posrednik ulaže objekte i zajmoprimca u svrhu zarađivanja lažne dobiti. Kreditna banka na kraju gubi sve, jer dom koji bi inače držao kao zalog na kojem se mogu iskoristiti pravo ne postoji. više građevinski zajam Građevinski zajam je kratkoročni zajam koji se koristi za financiranje zgrade ili obnove kuće ili projekta nekretnine. više Definicija prisilnog osiguranja Osiguranje prisilnog osiguranja stavljaju na hipoteku posjednici založnih prava kako bi se osigurala pokrića nakon što je dužnik dopustio da njihova politika istekne. više Kupnja slame Kupnja slame je kada pojedinac kupi u ime nekoga tko inače ne bi mogao izvršiti kupnju. više Zločin s bijelim ovratnikom Zločin s bijelim kragnim je nenasilni zločin počinjen od strane pojedinca, obično radi financijske dobiti. više hipotekarne prijevare Namjera hipotekarnih prijevara obično je dobiti veći iznos zajma nego što bi bilo dopušteno da je prijava podnesena pošteno. više partnerskih veza