Stanarina po cijeloj

Stanarina po cijeloj

Zakup u cjelini je vrsta istodobnog posjeda u nekretninama koje nastaje kada su vlasnici nekretnine u braku. Svaki supružnik ima jednak i nepodijeljeni interes za imovinu. U biti, svaki supružnik uzajamno posjeduje čitavo imanje. U slučaju da jedan supružnik umre, puni naziv imovine automatski prelazi na preživjelog supružnika. Stanarstvo u cijelosti omogućuje supružnicima zajedničko posjedovanje imovine kao jedinstvene pravne osobe.

Razumijevanje stanarstva cijelim

Zakup u cijelosti može nastupiti samo kad su vlasnici u braku jedan o drugome u trenutku kada je titula primljena. Stanarstvo u cijelosti može prestati smrću jednog supružnika, razvodom braka (što rezultira time da stranke postaju zajednički stanari) ili sporazumom supružnika.

Stanari u cijelosti su supružnici koji u cijelosti imaju zajedničko vlasništvo nad imovinom. Ti supružnici u cjelini se nazivaju stanari i imaju jednaka prava na vlasništvu nad nekretninom.

Primjer zakupa po cijeloj

Svaka država ima svoje zakone koji u najmu stanare uređuju u cijelosti i kako se on može primijeniti. Otprilike polovina svih država dopušta da ovaj oblik vlasništva postoji za sve vrste vlasništva koje imaju bračni parovi. Neke države dozvoljavaju da se zakup u cijelosti vrši samo za nekretnine koje su u zajedničkom vlasništvu bračnih parova. Status vlasništva nad imovinom vjerojatno će se promijeniti tijekom razvoda. Sud može naložiti prodaju imovine s prihodima razdvojenim između bračnog para. Sud može dodijeliti potpuno vlasništvo jednoj strani.

Najmanje stanara u državama su Arkansas, Delaware, Florida, Hawaii, Maryland, Massachusetts, Mississippi, Missouri, New Jersey, Oklahoma, Pennsylvania, Tennessee, Vermont, Virginia i Wyoming.

Postoje dva dominantna aspekta najmoprimstva koja karakteriziraju njegovu uporabu u pravnom postupku. Bračni par dijeli međusobnu kontrolu i korištenje cjelokupne imovine. Imovinu također mogu priključiti samo vjerovnici kojima bračni par duguje zajedničke dugove.

Uvjet međusobnog vlasništva nad cijelom imovinom znači da supružnici moraju biti sporazumni pri donošenju odluka o imovini. Jedan supružnik nije mogao prodati ili razviti dio ili čitavu imovinu bez pristanka svog supružnika. Ne postoji podjela koja razdvaja imovinu na jednake dijelove između supružnika. Ako jedan supružnik napiše oporuku kojom bi nasljedniku dodijelio interesni udio u imovini, snaga i prava najmoprimstva u cijelosti bi poništili i zamijenili taj aspekt volje.

Posebna razmatranja

Vjerovnici koji traže olakšice za delinkventni dug ne mogu u cijelosti podnijeti zahtjeve protiv imovine koja je pod stanarinom ako par ne dijeli taj dug. Na primjer, ako dužnik duguje delinkventne isplate na motociklu koji je stekao samo za sebe, zajmodavac ne može staviti založno pravo na kuću koju posuđivač posjeduje sa supružnikom, jer je posjed u cijelosti pod stanarinom.

Povezani uvjeti

Stanari po cijelosti (TBE) Stanari u cjelini je oblik zajedničkog vlasništva u nekim državama koji regulira prava bračnih parova koji posjeduju pravo na zajedničko vlasništvo. više Istraživanje vrsta naslova Naslov je dokument koji pokazuje zakonsko vlasništvo nad imovinom ili imovinom. Pravo vlasništva može predstavljati vlasništvo nad stvarnom ili fizičkom imovinom ili nematerijalnom imovinom. više Da li zajedničko zakupništvo olakšava posjed? Zajedničko zakupništvo način je da dvije ili više osoba održi vlasničke interese u nekretnini. Ti zajednički vlasnici mogu kontrolirati različite postotke imovine i imaju pravo prepustiti svoj udio korisniku. više Istraživanje prednosti i nedostataka zajedničkog stanara Zajedničko zakupništvo je pravni aranžman u kojem dvije ili više osoba posjeduje imovinu zajedno, a svaka ima jednaka prava i obveze. više Zaštita imovine Zaštita imovine odnosi se na strategije koje se koriste za zaštitu nečijeg bogatstva od oporezivanja, oduzimanja ili drugih gubitaka. više Tvoje, moje i naše: Tko posjeduje ono nakon što se stupiš u brak Imovina koju je supružnik stekao tijekom braka smatra se bračnom imovinom. Ali zakoni različitih država određuju kako se to može razriješiti razvodom. više partnerskih veza