Izjava o oslobađanju

Što je djelo o puštanju na slobodu?

Odobreni dokument pravni je dokument kojim se uklanja prethodno potraživanje imovine. Pruža dokumentaciju o oslobađanju od obvezujućeg sporazuma. Izjava o oslobađanju može biti uključena kada zajmodavac prebacuje vlasništvo nad nekretninom na vlasnika kuće nakon što ispuni hipoteku. Odobreni dokument doslovno oslobađa stranke prethodnih obveza.

Kako djeluje Izjava o puštanju na slobodu

Većina pojedinaca kupuje domove uz pomoć hipoteke financijske institucije. Banka koja osigurava sredstva za hipoteku ne samo da novac posuđuje u dobroj namjeri - već uzima zakonski zahtjev protiv kuće kao kolateral dok se kredit ne isplati.

Hipotekarni akt o oslobađanju kreira se onda kada dužnik ispunjava sve uvjete plaćanja hipoteke ili izvrši cjelokupni predujam kako bi zadovoljio zajam. Zajmodavac posjeduje pravo vlasništva na nekretnini do tog vremena i formalno je založni posjed na nekretnini do potpune i konačne isplate. Naslov osigurava osigurana sredstva za otplatu zajma tijekom trajanja zajma, smanjujući zadani rizik zajmodavca.

Izjava o puštanju na slobodu obično stječe pravni savjetnik institucije zajma kad je zajam ispunjen. Izvještava da je zajam plaćen u potpunosti pod traženim uvjetima. Također se navodi da je založno pravo uklonjeno i puni naziv prebačen na vlasnika kuće.

Vlasnik kuće posjeduje imovinu besplatno i jasno nakon što joj se dostave titula i izjava o puštanju na slobodu. Ona više nije podložna nikakvim uvjetima ili obvezama zajmodavca. Kreditni račun je zatvoren.

Obavezno zabilježite izvod o puštanju na slobodu kod iste agencije koja je zabilježila originalnu hipoteku, tako da možete biti potpuno sigurni da je uklonjeno bilo koje založno pravo.

Vrste otpuštanja

Ugovori o zapošljavanju još su jedan scenarij gdje se može koristiti akt o puštanju na slobodu. Ovaj dokument može poslodavca i zaposlenika osloboditi svih obveza koje su imali prema ugovoru o radu. U nekim slučajevima, rješenje o puštanju na slobodu može zaposleniku odrediti plaćanje. To se može dogoditi u slučaju otpremnine.

Izjava o puštanju na slobodu može uključivati ​​uvjete otpremnine, uključujući isplatu i dužinu vremena plaćanja koja će trajati nakon oslobađanja. Moglo bi se utvrditi i povjerljive informacije koje zaposlenik ne može podijeliti nakon prestanka radnog odnosa, ili restriktivne klauzule koje onemogućavaju odlaznom zaposleniku da formira sličan posao ili traži klijente ili klijente.

Ključni odvodi

• Izjava o oslobađanju doslovno oslobađa stranke od prethodnih obveza, poput plaćanja u roku hipoteke jer je zajam otplaćen.
• Zajmodavac drži pravo na nekretnini sve dok se ne ispune uvjeti za hipoteku kad se obično zaključi akt o oslobađanju.
• Odobrenje može i poslodavca i zaposlenika osloboditi svih obveza koje su imali prema njihovom ugovoru o radu, kao što je to slučaj u slučaju otpremnine.

Posebna razmatranja

Ako niste uspjeli dobiti rješenje o otpuštanju, obratite se FDIC-u jer banka zajma nije uspjela i prešla je u primanje FDIC-a. FDIC ukazuje da obično može riješiti problem za vas.

Regulator nudi interaktivni alat za pretraživanje pomoću kojeg možete saznati je li vaša banka stekla vladu putem stečaja.

Povezani uvjeti

Kada biste otplatili hipoteku, hipotekarni zajmodavci trebaju izdati izjave o vraćanju imovine nakon otplate zajma, oslobađajući zajmoprimca od svih obveza na hipotekarni dug. više Teret Optužba je zahtjev protiv posjeda, često utječući na njegovu prenosivost ili ograničavajući njegovu upotrebu od strane stranke koja nije vlasnik. više Pravo vlasništva: Što biste trebali znati Vlasnički list je državni ili općinski dokument koji identificira vlasnika ili vlasnike osobne ili stvarne imovine. Vlasnički list pruža dokumentarne dokaze o pravu vlasništva uglavnom na nekretninama. više u Escrow In escrow je status predmeta koji je prebačen trećoj strani kako bi kasnije bio pušten primaocu koncesije kao dio obvezujućeg sporazuma. više Troškovi zatvaranja Definicija Troškovi zatvaranja su troškovi koji nadilaze troškove nekretnina, a koje kupci i prodavači snose radi dovršetka posla s nekretninama. više Kada vam treba djelo povjerenja? U financiranim transakcijama s nekretninama, udruzi povjerenja prenose pravni naziv nekretnine na treću osobu, kao što je banka, escrow ili titular prava, dok dužnik ne vrati svoj zajmodavcu dug. više partnerskih veza