Uprava za poljoprivrednike (FmHA)
Administracija domaćih farmera (FmHA) bivša je agencija Ministarstva poljoprivrede SAD-a stvorena kako bi pomogla poljoprivrednicima i obiteljima koji žive u ruralnim područjima financiranjem i osiguravanjem kredita za stanovanje i drugih potreba vezanih uz poljoprivredu. Domaća poljoprivredna uprava pružila je kreditnu i tehničku pomoć seoskim obiteljima i zajednicama kroz četiri glavna programa: program stambenog zbrinjavanja, komunalni program, poslovni program i program razvoja zajednice. Agencija je imala oko 1.900 ureda za zajmove u okruzima i okruzima širom zemlje.
Razumijevanje poljoprivredne uprave za poljoprivrednike (FmHA)
Domaća poljoprivredna uprava stvorena je kako bi obiteljima osigurala financijske alate kao što su zajmovi i nepovratna sredstva koja će im pomoći da ponovno uspostave samodovoljne napore u poljoprivredi nakon Velike depresije. Prvobitno je nazvana Uprava za raseljavanje, a potom je promijenila ime u Uprava za sigurnost poljoprivrede, Uprava za poljoprivredu i trenutno USDA ruralni razvoj.
Kongres je 1946. godine ovlašten FmHA da osigura financiranje stanovanja, poslovnih i komunalnih objekata u ruralnim područjima. Prema američkom Federalnom centru zajma za stanovanje, kakav je bio stambeni program FmHA-e, sada program zajamčenih stambenih zajmova za ruralni razvoj (USDA) ima kreditni portfelj u iznosu od 86 milijardi dolara, upravljajući s gotovo 16 milijardi dolara garancija za zajmove, programskih zajmova i grantova.
Povijesni problemi s FmHA-om
Do devedesetih neki članovi Kongresa postali su zaokupljeni velikim brojem zadanih kredita FmHA i velikim gubicima koje je agencija nakupljala kao rezultat slabe kreditne prakse. Tako je Kongres uputio američki Ured za odgovornost (GAO) da provede studiju. Godine 1992. GAO je objavio svoje izvješće u kojem je utvrđeno nekoliko problema s FmHA-om. Na primjer, GAO je utvrdio da je tada gotovo 14 milijardi USD, odnosno oko 70 posto portfeljnog kreditnog portfelja izravne prodaje FmHA-a, bilo pod rizikom od neplaćanja jer su kredite držali delikventni zajmoprimci ili zajmoprimci čiji su dugovi preusmjereni zbog poteškoća s otplatom., Te je godine FmHA procijenila potencijalne gubitke u iznosu od 1, 2 milijarde dolara, odnosno oko 28 posto svog zajamčenog programa zajma.
Ostali problemi utvrđeni od strane GAO-a uključivali su program izravnih zajmova gdje terenski dužnosnici nisu bili u skladu sa standardima FmHA za davanje kredita i servisiranje kredita uspostavljenim radi zaštite saveznih financijskih interesa. GAO je rekao da je FmHA procijenio da je od 30. rujna 1991. godine otkupio oko 3.100 farmi od zajmoprimaca koji nisu otplatili njihove kredite. Općenito, GAO je rekao da su slabosti u menadžmentu na FmHA-i pridonijele dugogodišnjim problemima upravljanja zajmom, uključujući loše informacijske sustave upravljanja i slabu financijsku kontrolu.
Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.