Definicija službenika zajma
Službenik zajma predstavnik je banke, kreditne unije ili druge financijske institucije koji pronalazi i pomaže zajmoprimcima u pribavljanju zajmova. Kreditni službenici mogu raditi sa širokim rasponom proizvoda za pozajmljivanje, kako za potrošače, tako i za tvrtke. Moraju imati sveobuhvatnu svijest o kreditiranju proizvoda kao i o propisima, propisima i potrebnoj dokumentaciji o bankarskoj industriji.
Kako djeluje službenik zajma
Kreditni službenici komuniciraju s brojnim pojedincima kako bi olakšali proces kreditiranja bankovnih klijenata. Proizvodi zajma koji mogu uključivati službenika zajma mogu uključivati osobne zajmove, hipotekarne zajmove i kreditne linije.
Kreditni službenici izravni su izvor kontakta za zajmoprimce koji traže kredite od financijskih institucija. Mnogi zajmoprimci radije rade s kreditnim službenikom kako bi osigurali da su sve njihove potrebe zadovoljene. Iako tradicionalni postupci bankarskog zajma mogu biti intenzivniji, osobna interakcija često pruža dužnicima veće povjerenje u sklapanje posla s kreditom.
Kreditni službenici rade sa širokim rasponom proizvoda zajma i imaju sveobuhvatnu svijest o njima i protokolima bankarske industrije, pružajući dužnicima veće povjerenje u izvršavanju zajma.
Kako zajmoprimci koriste kreditne službenike?
Službenici zajma rade s dužnikom za pružanje savjetovanja, prijave, preuzimanja ugovora, odobrenja i usluga zatvaranja ugovora. Imaju znanje i pristup svim vrstama zajmova koje nudi financijska institucija koje predstavljaju i mogu pružiti savjetovanje zajmoprimcima o najboljem zajmu za njihove pojedinačne potrebe. Kada se dužnik odluči na kreditni proizvod, službenik zajma pomaže ga voditi kroz aplikaciju. Odatle, službenik za kredit započinje i analizu osiguravatelja koji analizira i procjenjuje kreditnu sposobnost potencijalnih zajmoprimaca za odobrenje zajma.
Ako je zajmoprimac odobren za zajam, kreditni službenici odgovorni su za istraživanje i predstavljanje odgovarajuće dokumentacije i dokumentacije o zatvaranju zajma kako bi se osigurala poštivanje zajma. Dokumentacija potrebna za kredit često se automatski generira putem sustava zajma financijske institucije koji je programiran na temelju pravila i propisa koji reguliraju svaku vrstu zajma.
Zajamni zajmovi obično imaju veću količinu potrebne dokumentacije od neosiguranih zajmova. Hipotekarni zajmovi posebno se moraju pridržavati niza regulirane dokumentacije koja se razlikuje ovisno o vrsti zajma koji se zatvara. Sve vrste kredita trebaju završnu izjavu, a svaka ima svoj zahtjev za dokumentaciju. Standardni hipotekarni zajmovi moraju sadržavati zaključno otkrivanje koje mora biti poslano dužniku tri dana prije nego što se zajam zatvori. Povratne hipoteke i hipotekarna refinanciranja zahtijevaju izvod o nagodbi HUD-1 za zatvaranje zajma, koji mora biti dostavljen jedan dan prije zatvaranja.
Neki se zajmodavci nadoknađuju putem provizije za ulogu koju igraju u procesu kreditiranja. Ova provizija je unaprijed plaćena i često se može pregovarati. Naknade za proviziju obično su najviše kod hipotekarnih kredita, pružajući nadoknadu službenicima zajma za široki spektar usluga koje su pružali tijekom procesa kreditiranja. (Za srodna čitanja, pogledajte "Koja je prosječna plaća službenika zajma?")
Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.