Kvalificirani osobni prebivalište (QPRT)

Što je kvalificirano osobno prebivalište (QPRT)?

Kvalificirani osobni prebivalište (QPRT) specifična je vrsta neopozivog povjerenja koja omogućuje svom tvorcu da ukloni osobni dom sa svog imanja radi smanjenja iznosa poreza na poklone koji nastaju prilikom prijenosa imovine na korisnika.

Kvalificirani osobni prebivališta dopuštaju da vlasnik prebivališta ostane živjeti na nekretnini neko vrijeme sa "zadržanim interesom" za kuću; Nakon što to razdoblje završi, preostala kamata prenosi se korisnicima kao "preostala kamata".

Ovisno o duljini povjerenja, vrijednost imovine tijekom razdoblja zadržane kamate izračunava se na temelju primjenjivih federalnih stopa koje pruža Služba unutarnjih prihoda (IRS). Budući da vlasnik zadržava djelić vrijednosti, vrijednost poklona nekretnine je niža od njegove fer tržišne vrijednosti, čime se smanjuje nastali porez na poklon. Ovaj se porez može sniziti i s objedinjenim kreditom.

Kako funkcionira kvalificirani osobni prebivalište (QPRT)

Kvalificirano povjerenje za osobno prebivalište može biti korisno kada povjerenje istječe prije smrti davaoca. Ako davatelj umre prije roka, imovina se uključuje u ostavinu i podliježe porezu. Rizik leži u određivanju duljine ugovora o povjerenju, zajedno s vjerojatnošću da će koncesionar otići prije datuma isteka. Teoretski, dugoročni zaklad koristi od manjih preostalih kamata koje su date korisnicima, što zauzvrat smanjuje porez na poklone; međutim, ovo je prednost samo mlađim nositeljima povjerenja koji imaju manju mogućnost prelaska prije datuma završetka povjerenja.

Ključni odvodi

• QPRT vam omogućuje uklanjanje doma s imanja kako biste smanjili porez na poklone.
• Vrijednost imovine tijekom zadržanih kamata izračunava se na temelju važećih federalnih cijena IRS-a.
• Ostale vrste povjerenja uključuju golo povjerenje i dobrotvorni ostatak povjerenja.

QPRT i drugi obrasci povjerenja

Mnogo različitih tipova povjerenja postoji pored kvalificiranog povjerenja za osobni boravak. Dvije dodatne osobe su golo povjerenje i dobrotvorno preostalo povjerenje. U golom povjerenju, korisnik ima apsolutno pravo na imovinu povjerenja (financijsku i nefinancijsku, kao što su nekretnine i kolekcionarstvo), kao i na prihod ostvaren od te imovine (poput prihoda od najma od nekretnina ili kamata obveznica) ).

U dobrotvornom ostatku zaklade, donator može nekvalitetnom korisniku pružiti kamatu za prihod, a ostatak povjerenja ide dobrotvornoj organizaciji. CRAT i CRUT su dvije vrste dobrotvornih zaostalih trustova.

U oba slučaja, donator prima odbitak poreza na dohodak od sadašnje vrijednosti ostatka kamate.

Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.

Povezani uvjeti

Definicija skrbničkog fonda Povjerenički fond je pravna osoba koja drži i upravlja imovinom u ime drugog pojedinca ili pravne osobe. više Neopoziva definicija povjerenja Neponovljivo povjerenje ne može se mijenjati, dopunjavati ili ukidati bez odobrenja imenovanog korisnika ili korisnika davatelja. više Definicija povjerenja Povjerenje je fiducijarni odnos u kojem povjerenik daje stečajnom upravitelju pravo vlasništva nad imovinom ili imovinom korisnika. više Dobrotvorno zaostalo povjerenje Dobrotvorno preostalo povjerenje je neopozivo povjerenje oslobođeno od poreza namijenjeno smanjenju oporezivog dohotka pojedinaca i podržavanju dobrotvornih organizacija. više Trust Charity Remainder Annuity Trust Charity Remainder Annuity Trust - CRAT - vrsta je darovne transakcije u kojoj donator daje sredstva u dobrotvorno povjerenje. više Poklon Inter Vivos Definicija Poklon inter vivos, koji je latinski za živu, je dar ili prijenos imovine koji se vrši tijekom života davaoca. više partnerskih veza