Pristup temeljen na imovini

Što je pristup zasnovan na imovini

Pristup temeljen na imovini je vrsta poslovne procjene koja je usredotočena na neto vrijednost imovine poduzeća. Neto vrijednost imovine identificira se oduzimanjem ukupnih obveza od ukupne imovine. Može postojati prostor za tumačenje u smislu odlučivanja koju imovinu i obveze tvrtke treba uključiti u procjenu i kako izmjeriti vrijednost svakog od njih.

Razumijevanje pristupa utemeljenog na imovini

Prepoznavanje i održavanje svijesti o vrijednosti poduzeća važna je odgovornost za financijske rukovoditelje. Ukupno gledano, prinosi dionika i ulagača povećavaju se kad se vrijednost tvrtke poveća i obrnuto.

Postoji nekoliko različitih načina za prepoznavanje vrijednosti tvrtke. Dvije najčešće su vrijednost kapitala i vrijednost poduzeća. Pristup koji se temelji na imovini također se može koristiti zajedno s ove dvije metode ili kao samostalno vrednovanje. I vrijednost kapitala i vrijednost poduzeća zahtijevaju korištenje kapitala u izračunu. Ako tvrtka nema kapital, analitičari mogu upotrijebiti procjenu na osnovi imovine kao alternativu. Mnogi će dionici također izračunati vrijednost na temelju imovine i sveobuhvatno je koristiti u usporedbi vrijednosti. Za određene vrste analiza privatna tvrtka može se zahtijevati i vrijednost temeljena na imovini kao dodatna pažnja. Nadalje, vrijednost temeljena na imovini također može biti važna razmatranje kada tvrtka planira prodaju ili likvidaciju.

Izračunavanje vrijednosti na temelju imovine

Pristup temeljen na imovini koristi vrijednost imovine za izračunavanje vrijednosti poslovnog subjekta.

U svom najosnovnijem obliku vrijednost na bazi imovine jednaka je knjigovodstvenoj vrijednosti ili kapitalu dioničara. Izračun se generira oduzimanjem obveza od imovine.

Često vrijednost imovine umanjena za obveze može biti različita od vrijednosti iskazanih u bilanci zbog vremena i drugih faktora. Vrednovanje na osnovi imovine može pružiti geografsku širinu za korištenje tržišnih vrijednosti umjesto vrijednosti bilance. Analitičari mogu također uključiti određenu nematerijalnu imovinu u procjene temeljene na imovini koje mogu ili ne moraju biti u bilanci.

Prilagođavanje neto imovine

Jedan od najvećih izazova u postizanju procjene temeljene na imovini je prilagođavanje neto imovine. Prilagođena procjena na osnovi imovine nastoji identificirati tržišnu vrijednost imovine u trenutnom okruženju. Vrijednosti bilance stanja koriste amortizaciju za smanjivanje vrijednosti imovine s vremenom. Dakle, knjigovodstvena vrijednost imovine nije nužno jednaka fer vrijednosti. Ostala razmatranja prilagođavanja neto imovine mogu uključivati ​​određene nematerijalne vrijednosti koje se u cijelosti ne vrednuju u bilanci ili uopće nisu uključene u bilancu. Poduzećima možda neće biti potrebno cijeniti određene poslovne tajne, ali s obzirom da prilagođeni pristup temeljen na imovini gleda na ono što bi tvrtka potencijalno mogla prodati na sadašnjem tržištu, te bi se nematerijalne stvari trebalo uzeti u obzir.

U prilagođenom izračunu neto imovine, prilagodbe se mogu izvesti i za obveze. Ispravljanja tržišne vrijednosti mogu potencijalno povećati ili umanjiti vrijednost obveza što izravno utječe na izračun prilagođene neto imovine.

• Na raspolaganju je nekoliko metoda za izračunavanje vrijednosti poduzeća.
• Pristup temeljen na imovini identificira neto imovinu tvrtke oduzimanjem obveza od imovine.
• Vrednovanje na osnovi imovine često se prilagođava kako bi se izračunala neto vrijednost imovine poduzeća na temelju tržišne vrijednosti imovine i obveza.

Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.

Povezani uvjeti

Prilagođena knjigovodstvena vrijednost Prilagođena knjigovodstvena vrijednost mjeri se procjenom vrijednosti kompanije nakon što su obveze i imovina prilagođena tako da odražavaju stvarnu fer tržišnu vrijednost. više Što vam govori omjer cijene i cijene - P / B omjer? Tvrtke koriste omjer cijene i knjige (omjer P / B) za usporedbu tržišta poduzeća s knjigovodstvenom vrijednošću i definira se dijeljenjem cijene po dionici s knjigovodstvenom vrijednošću po dionici. više Prilagođena metoda neto imovine Prilagođena metoda neto imovine je tehnika vrednovanja poslovanja koja imovinu i obveze prilagođava njihovim procijenjenim fer tržišnim vrijednostima. više Razumijevanje poslovnih vrednovanja Vrednovanje poslovanja je postupak utvrđivanja ekonomske vrijednosti poduzeća ili tvrtke. više Procjena imovine Procjena imovine je postupak utvrđivanja fer tržišne vrijednosti imovine. više Definicija neto vrijednosti Neto vrijednost je kvantitativni pojam koji mjeri vrijednost subjekta i može se primijeniti na pojedince, korporacije, sektore pa čak i zemlje. više partnerskih veza